Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
USFQ yakınında Satılık Süit | Özel Teras
Cumbayá'da en yüksek emlak talebi olan bölgelerden birinde, San Francisco Quito Üniversitesi'ne (USFQ) birkaç metre mesafede bulunan satılık modern süit.
Tesis, 47 m² inşaat ve 7.35 m²'lik özel bir terasa sahiptir, fonksiyonel bir tasarım, mükemmel doğal aydınlatma ve çağdaş yüzeyler sunar. Yüksek ciro ve karlılığa sahip bir mülk arayan üniversite öğrencileri, profesyoneller, gurbetçiler veya yatırımcılar için idealdir.
Süitte büyük bir yatak odası, ada ve koku emicili Amerikan mutfağı, modern banyo ve üst düzey ortak alanlara erişim bulunmaktadır. Bina 7/24 güvenlik, ortak çalışma odaları, barbekü alanı, asansör, yer altı otoparkı ve elektrik jeneratörü sunmaktadır. %100 elektrikli, verimli ve modern bina.
USFQ'nun yanındaki stratejik konumu sayesinde, bu mülk mükemmel değerleme projeksiyle hem konut hem de sabit gelirli veya Airbnb'ye yatırım için mükemmeldir.
Satış bedeli
$110.000 (₺4.724.643)
Odalar
1
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
47 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 671749 |
|---|---|
| Satış bedeli | $110.000 (₺4.724.643) |
| Odalar | 1 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 47 m² |
| Toplam alan | 54.4 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 7.4 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Diğer alanların açıklaması | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Alan açıklaması | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Ölçümler doğrulandı | evet |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | kadastro belgesi |
| zemin | 3 |
| Konut katları | 4 |
| koşul | Unhabitable |
| Hazır Tarih | Hemen hazır. |
| Otopark | Parking space, Garaj, Parking garage |
| En üst katta yer almaktadır | evet |
| Özellikler | Security system |
| Manzaralar | Semt, şehir |
| Depolar | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telekomünikasyon | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| zemin yüzeyleri | Tile, Ceramic tile |
| Duvar yüzeyleri | Ceramic tile, Paint |
| banyo yüzeyleri | Ceramic tile |
| Mutfak ekipmanları | Induction stove, Cabinetry |
| Banyo ekipmanları | Cabinet, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Açıklama | USFQ yakınında satılık, özel teras, modern bina ve yüksek kira talebi ile modern süit. Yabancılar ve yatırımcılar için ideal. |
| Ek bilgi | USFQ'ya yakınlığı, yüksek kira talebi ve Cumbayá'daki mükemmel değerleme projeksiyonu nedeniyle gayrimenkul yatırımı için ideal mülk. |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 2022 |
|---|---|
| Açılış Günü | 2022 |
| Kat | 3 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Concrete |
| cephe malzemeleri | Concrete, Plaster, Glass |
| ortak kullanım alanları | Parking hall |
| Mülk referans numarası | 8972768 |
| Yükümlülükler | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| İrtifaklar | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Bakım | 87 |
| Otopark sayisi | 1 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| Planlama durumu |
General plan
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Belediye mühendisliği/projeler |
Water, Sewer, Electricity The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| sürüş talimatları | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Aylık ücretler
| Maintenance |
87 $ / ay (3.736,76 ₺)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Electricity |
20 $ / ay (859,03 ₺)
(tahmin)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Satın alma maliyetleri
| Notary |
$550 (₺23.623) (Tahminen) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!