Referans numarasına göre ara
Aile evi, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
Villa Fontana'da Lüks Ev — Puembo | Quito
Puembo'nun en prestijli ve konsolide yerleşim bölgelerinden biri olan Villa Fontana'da yer alan bu lüks rezidans, Arrayanes Golf Kulübü'nün önünde doğa ile çevrili özel ve güvenli bir ortam sunmaktadır.
Mülk, mükemmel doğal aydınlatma, kaliteli yüzeyler ve konfor ve aile hayatı için tasarlanmış bir dağıtım ile iki kata dağılmış 390 m² iç alana ve 100 m² özel dış alana sahiptir.
4 yatak odası, aile odası, geniş oturma ve yemek odası, fonksiyonel mutfak, servis yatak odası, şömineli açık alanlar, özel bahçe ve çeşitli araçlar için garaj bulunmaktadır.
Geliştirme, özel güvenlik, kulüp evi, yüzme havuzları, yeşil alanlar ve uluslararası standartlarda sakin bir yerleşim ortamı sunmaktadır.
Stratejik konumu Cumbayá, Ruta Viva, havaalanı, uluslararası okullar, hastaneler ve kurumsal alanlara hızlı erişim sağlar.
Yaşama hazır mülk, elçilikler, diplomatlar, çok uluslu yöneticiler, iş adamları ve yaşam kalitesi, mahremiyet ve mükemmel bağlantı arayan gurbetçi aileler için idealdir.
Satış bedeli
$790.000 (₺34.656.313)
Odalar
4
Yatak odaları
4
Banyo odaları
5
Yaşam alanı
490 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 671559 |
|---|---|
| Satış bedeli | $790.000 (₺34.656.313) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 4 |
| Banyo odaları | 5 |
| Tuvaletli banyo odaları | 5 |
| Yaşam alanı | 490 m² |
| Toplam alan | 700 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 210 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| Diğer alanların açıklaması | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| Alan açıklaması | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| Ölçümler doğrulandı | evet |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Sahibi tarafından verilen bilgiler |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | Yeni |
| Hazır Tarih | mevcut |
| Otopark | Park yeri, Avlu otoparkı |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| En üst katta yer almaktadır | evet |
| Özellikler | Güvenlik sistemi |
| Manzaralar | özel avlu, Bahçe, kırsal bölge, Dağlar, Doğa |
| Depolar | Giyinme odası, Dolap/dolaplar |
| Telekomünikasyon | TV , Kablo TV, Uydu TV, İnternet, Optik fiber internet |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Seramik karo, Karo |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo, Mermer |
| Mutfak ekipmanları | Fırın, İndüksiyonlu ocak, Dolaplar, Mutfak davlumbazı |
| Banyo ekipmanları | Duş, Küvet, Çamaşır makinesi bağlantısı, Dolap, Atmak, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Duş kabini |
| Açıklama | Villa Fontana, Puembo'da, Arrayanes Golf Kulübü'nün önünde seçkin lüks ev. Geniş alanlar, özel bahçe, yeşil çevre ve 7/24 güvenlik. Yöneticiler, diplomatlar ve aileler için ideal |
| Ek bilgi | 7/24 güvenlik ve ortak alanlara sahip konsolide bir özel binada yer alan mülk. Mükemmel durumda konut, taşınmaya hazır. Yöneticiler, diplomatlar ve gurbetçi aileler için idealdir. Sadece randevu ile ziyaretler. |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2022 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2023 |
| Açılış Günü | 2023 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel |
Betonarme
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Isıtma | Güneş enerjisiyle ısıtma, Fırın veya şömine ısıtması |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri |
Beton, Karo, Taş, Bardak Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| ortak kullanım alanları | Kulüp binası, Çöp kulübesi, Yüzme havuzu, Garaj, Otopark salonu |
| Mülk referans numarası | 9543954 |
| Yükümlülükler | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Yönetici | Marcos Ortega |
| Yöneticinin iletişim bilgileri | +593963930390 |
| Bakım | 180 |
| Arsa alanı | 700 m² |
| Otopark sayisi | 5 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| Planlama durumu |
Genel plan
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| Belediye mühendisliği/projeler |
su, Kanalizasyon, Elektrik Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| sürüş talimatları | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Aylık ücretler
| Bakım |
180 $ / ay (7.896,38 ₺)
(tahmin)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Su |
15 $ / ay (658,03 ₺)
(tahmin)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Elektrik |
40 $ / ay (1.754,75 ₺)
(tahmin)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi |
1 %
(Tahminen) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!