Referans numarasına göre ara
Villa , Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Panoramik Deniz Manzaralı Lüks 7 Yatak Odalı Villa
Alanya, Türkiye'nin canlı şehrinde bulunan bu muhteşem dört katlı villada lüks yaşamın zirvesini keşfedin. İnşası devam eden bu başyapıt, 700 m² genişletilmiş konforlu yaşam alanı sunmakta olup, her biri kendi giyinme odasına sahip 7 geniş yatak odası ve duşlar ile jakuziyle donatılmış 8 şık banyoya sahiptir. Villa, iki büyük oturma odası ve merdiven üzerinde modern bir galeri boşluğu ile açık ve ferah bir atmosfer sağlamaktadır. Tam yerden ısıtma sistemi ve son teknoloji Akıllı Ev sistemi ile konforun tadını çıkarın; her odada yüksek kaliteli alüminyum doğrama, Comfor yalıtımlı camlar ve havalandırma sistemi bulunmaktadır.
Bu muhteşem villanın her katı, nefes kesici panoramik deniz manzaraları sunarak huzurlu ve resmedilebilir bir yaşam deneyimi sağlar. Mülk, kapsamlı bir güvenlik sistemi, çift camlı pencereler ve rahat bir şömine ile donatılmış olup, evinizin konforunu ve güvenliğini artırmaktadır.
Sakinler, özel otopark alanı, garaj ve otopark garajı gibi imkanların yanı sıra sauna, spor salonu, yüzme havuzu ve çatı terası gibi lüks ortak alanlara erişimden memnun kalacaktır. Villa, alışveriş merkezi ve restoranlara sadece 3 km, plaja 4 km ve okullar ile anaokullarına 5 km uzaklıkta stratejik bir konumda yer almakta olup, aileler için ideal bir seçimdir.
Sadece 0.75 km uzaklıktaki otobüs durağı sayesinde ulaşım kolaydır ve şehir merkezine sadece 19 km mesafede olması, tüm kentsel imkanlara kolay erişim sağlar. Alanya'nın muhteşem doğal güzellikleri, kırsal alan, şehir, orman, dağlar ve parıldayan deniz manzaralarıyla çevrili bu muhteşem villada huzur ve konforun mükemmel birleşimini deneyimleyin.
Satış bedeli
€2.500.000 (₺140.799.930)
Odalar
9
Yatak odaları
7
Banyo odaları
8
Yaşam alanı
700 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 671368 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €2.500.000 (₺140.799.930) |
| Odalar | 9 |
| Yatak odaları | 7 |
| Banyo odaları | 8 |
| Tuvaletler | 8 |
| Tuvaletli banyo odaları | 7 |
| Yaşam alanı | 700 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 200 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Diğer alanların açıklaması | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Alan açıklaması | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 3 |
| Konut katları | 4 |
| koşul | Yeni |
| Hazır Tarih |
31 Mar 2027
31.03.2027 tarihinde tamamlandıktan sonra kullanılabilir. |
| Otopark | Park yeri, Garaj, Kapalı Otopark |
| Özellikler | Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Şömine |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, iç avlu, Bahçe, Semt, sokak, kırsal bölge, şehir, orman, Dağlar, deniz, Doğa, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop, Giyinme odası, Dolap/dolaplar |
| Telekomünikasyon | Kablo TV, Uydu TV, İnternet, Optik fiber internet |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Banyo ekipmanları | Duş, Küvet, Çamaşır makinesi bağlantısı, Yerden ısıtma, Çamaşır makinesi için yer, Jakuzi, Dolap, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna, Aynalı dolap, Duş kabini |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Açıklama | Kargicak'ta panoramik deniz manzaralı, özel havuzlu, wellness alanı, Akıllı Ev sistemi ve geniş bahçeli 700 m² özel 7 yatak odalı villa. |
| Ek bilgi | Tamamlanma tarihi: 31.03.2027. Esnek ödeme planı: %30 peşinat, kalan bakiye tamamlanmaya kadar. |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2025 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2027 |
| Açılış Günü | 2027 |
| Kat | 4 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | Mekanik egzoz havalandırması |
| Temel |
Betonarme
2019 Türkiye Deprem Yönetmeliğine uygun olarak yapılmış betonarme temel. |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri |
Odun, Sıva, Beton eleman, Bardak Yüksek kaliteli ısı yalıtımlı dış cephe, doğal taş detaylar ve UV dayanımlı kaplama |
| ortak kullanım alanları | Sauna , Teknik oda, Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Garaj, Otopark salonu, Çatı terası |
| Mülk referans numarası | ID: HM-28566 |
| Yıllık Emlak Vergisi |
200 €
11.263,99 ₺ |
| Arsa alanı | 718 m² |
| Otopark sayisi | 2 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | nazik eğim |
| su alanı | Ortak su alanını kullanma hakkı |
| kıyı şeridi | 4000 m |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| Planlama durumu |
Detaylı plan
Arsanın bulunduğu bölge konut imarına uygundur. Düşük yoğunluklu yapılaşmaya izin verilmektedir. |
| Bina hakları |
700 m²
Yapı 4 kat için onaylıdır. Toplam 700 m² kullanım alanına sahip 7+2 plan düzeni mevcuttur. |
| Belediye mühendisliği/projeler |
su, Kanalizasyon, Elektrik Bina, 2019 Türkiye Deprem Yönetmeliği’ne uygundur. Zemin etüdü ve tüm teknik kontroller belediye tarafından onaylanmıştır. |
| sürüş talimatları | D400 karayolundan Kargıcak’a dönüp tepe yolunu takip edin. Villa kolay ulaşılabilir konumdadır. |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 3 km |
|---|---|
| Bakkal | 2 km |
| Okul | 5 km |
| Üniversite | 14 km |
| Anaokulu | 5 km |
| Sağlık kulübü | 9 km |
| Hastane | 16 km |
| Restoran | 3 km |
| Sahil | 4 km |
| Şehir merkezi | 19 km |
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs | 0.8 km |
|---|
Aylık ücretler
| Su | 10 € / ay (563,2 ₺) |
|---|---|
| Elektrik | 20 € / ay (1.126,4 ₺) |
| Emlak vergisi | 200 € / yıl (11.263,99 ₺) |
| Telekomünikasyon | 7 € / ay (394,24 ₺) |
Satın alma maliyetleri
| Vergiler | 1 % (Tahminen) |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!