Müstakil ev, Balabán utca
2300 Ráckeve
Ráckeve'nin en seçkin ve doğal olarak büyüleyici konumlarından biri olan Balabán Adası'nın ucunda, dört nesildir aynı aile tarafından sevilen ve korunan benzersiz, yüksek kaliteli bir sahil ailesi mülkünü gururla sunuyoruz.
Üç tarafı suyla çevrili ve arabanın erişimine açık olan bu mülk, Tuna Nehri Ráckeve kolunun muhteşem panoramik manzarasını sunmaktadır.
Tüm kıyı şeridi güçlendirilmiş ve betonlaştırılmış olup, iki özel iskele ve doğrudan suya erişim imkanı sağlamaktadır — nehir kenarında yaşamayı, tekne kullanmayı veya balık tutmayı sevenler için idealdir.
Mobilyalı, tam donanımlı ve yıl boyunca kullanılabilen bu konut, dayanıklılık ve zamansız istikrar sağlamak amacıyla derin temel mühendisliği ile inşa edilmiştir. Dış mermer kaplama, ısı yalıtımı ve el işçiliği ahşap kapılar ve pencereler, hem zarafet hem de mükemmel enerji verimliliği sunmaktadır.
Katedral tavanlı ve geniş cam panelli açık kirişli oturma odası, gün boyunca doğal ışık alırken, şömine sıcaklık ve samimiyet katmaktadır.
Yatak odaları, gizlilik sağlamak amacıyla evin ayrı bir kanadında yer almakta olup, ana süit kendi banyosuna sahiptir — büyük veya çok nesilli aileler için idealdir.
Korunan Natura 2000 alanı içinde yer alan bu mülk, gerçek bir huzur ve doğa sığınağıdır.
Nehir sesleri, kuş cıvıltıları ve rüzgârla sallanan ağaçların hışırtısı, uyumun senfonisini oluşturur.
Ráckeve'nin merkezi, kano veya kayıkla sadece 10 dakika uzaklıktadır ve aktif eğlence ile huzurlu yaşamı mükemmel bir şekilde dengeler.
Bu, sadece bir mülk değil — bir yaşam tarzı, zamansız bir kaçış noktası ve doğayla uyum içinde yaşama şansı sunan nadir bir fırsattır.
Tuna'nın kalbinde gerçek bir sahil mücevheri sahibi olma şansı, bir ömür boyu unutulmayacak bir fırsattır.
Satış bedeli
HUF 389.000.000 (₺57.744.327)Odalar
5Yatak odaları
4Banyo odaları
2Yaşam alanı
168 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 670971 |
|---|---|
| Satış bedeli | HUF 389.000.000 (₺57.744.327) |
| Odalar | 5 |
| Yatak odaları | 4 |
| Banyo odaları | 2 |
| Tuvaletler | 3 |
| Tuvaletli banyo odaları | 2 |
| Yaşam alanı | 168 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri, Avlu otoparkı, Sokak otoparkı |
| Engelliler için uygun | evet |
| Yaşlılar Evi/Huzur evi | evet |
| Sağlık Bakım Destekli yaşam konutu | evet |
| Keyfi Rezidans | evet |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Şömine |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), Bahçe, şehir, Göl, Doğa, Nehir, Park |
| Depolar | Dolap, Gardırop, Dolap/dolaplar, Dış mekan depolama |
| Telekomünikasyon | TV , Kablo TV, İnternet, Optik fiber internet |
| zemin yüzeyleri | Parke, Seramik karo |
| Duvar yüzeyleri | Seramik karo, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, Fırın, Seramik soba, İndüksiyonlu ocak, Buzdolabı, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Bulaşık makinesi, Mikrodalga, Çamaşır makinesi, Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Banyo ekipmanları | Duş, Küvet, Çamaşır makinesi, Çamaşır makinesi bağlantısı, Yerden ısıtma, Dolap, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna, Aynalı dolap |
| Yoklama | Durum değerlendirmesi (8 Kas 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 2005 |
|---|---|
| Açılış Günü | 2005 |
| Kat | 1 |
| Asansör | hayır |
| Temel | Kazık ve beton |
| Enerji belgesi sınıfı | D |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Merkezi su ısıtma sistemi, Gazlı ısıtma, Fırın veya şömine ısıtması, Radyatör, Yerden ısıtma, Sıcak hava ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Beton |
| cephe malzemeleri | Taş |
| ortak kullanım alanları | Ekipman depolama, Depolamak, Teknik oda, Kurutma odası, Bisiklet depolama, Kulüp odası, Kulüp binası, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Çamaşırhane |
| Arsa alanı | 1079 m² |
| Otopark sayisi | 8 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| su alanı | Kendi ait kıyı / plaj |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz |
Enerji belgesi sınıfı
Hizmetler
| Alışveriş merkezi |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Şehir merkezi |
45 km, Budapest https://budapest.hu/ |
| Şehir merkezi |
2.5 km, Ráckeve |
| Diğerleri |
55 km, Airport |
| Restoran | 3 km |
| Okul | 3 km |
Aylık ücretler
Satın alma maliyetleri
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!