Referans numarasına göre ara
Kır evi, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Restoranlı Büyüleyici Kırsal Otel - İspanya
Hotel Fuente del Pino'da Endülüs'in güzelliğini keşfedin - Olvera, Cádiz yakınlarında sakin bir ortamda faaliyet gösteren restoranlı bir kırsal otel satın almak için eşsiz bir fırsat.
Geniş arazi, mevcut müşteri tabanı ve daha fazla geliştirme alanı (spa, havuz veya padel sahası) ile bu mülk, İspanya'nın en otantik bölgesinde karlı bir iş arayan yatırımcılar, butik otel işletmecileri veya yaşam tarzı alıcıları için idealdir.
Hotel Fuente del Pino'da Endülüs'in güzelliğini keşfedin: Olvera (Cadiz) yakınlarındaki sakin bir ortamda, restoranla çalışan kırsal bir otel satın almak için tek bir fırsat.
Geniş bir arazi, istikrarlı müşterisi ve genişleme imkanı (spa, havuz veya yüzme pisti) ile İspanya'nın en özgün alanlarından birinde kârlı bir iş arayan invertörler, butik operatörler veya müşteriler için idealdir.
Satış bedeli
€7.500.000 (₺362.477.685)
Odalar
52
Yatak odaları
52
Banyo odaları
52
Yaşam alanı
4986 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 670129 |
|---|---|
| Satış bedeli | €7.500.000 (₺362.477.685) |
| Odalar | 52 |
| Yatak odaları | 52 |
| Banyo odaları | 52 |
| Yaşam alanı | 4986 m² |
| Toplam alan | 15000 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 13000 m² |
| Alan açıklaması | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Sahibi tarafından verilen bilgiler |
| zemin | 3 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | İyi |
| Hazır Tarih |
1 Kas 2025
Hemen hazır. Satış araziyi, binaları ve işletme işini içerir (durum tespitine tabi). Anında kullanılabilir. Satışa arazi, binalar ve çalışmakta olan iş dahildir (durum tespiti kapsamında). |
| Otopark | Park alanı, bahce otopark |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, sokak, kırsal bölge, şehir, Dağlar, Yüzme havuzu |
| Açıklama | Otantik Endülüs cazibesi, istikrarlı iş operasyonları ve genişleme veya yeniden markalaşma için mükemmel potansiyel sunan, zeytinliklerle çevrili köklü bir kırsal otel ve restoran. |
| Ek bilgi | Ek Bilgiler/ Ek Bilgiler Arsa büyüklüğü: yaklaşık 15.000—22.000 m² (Catastro onayına tabidir) İnşaat alanı: yaklaşık 4.000—5.500 m² Restoran ve konaklama içeren operasyonel otel Gelir karması: yaklaşık% 70 restoran/30% konaklama Genişleme potansiyeli: sağlıklı yaşam alanı, havuz, glamping pansiyonları veya etkinlik mekanı Enerji Sertifikası: sahibinden istenir Mülkiyet yapısı: kurumsal (Fuente del Pino Olvera 92 SL) LOI/NDA'da nitelikli alıcılara sunulan P&L ve durum tespiti belgeleri. |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 1989 |
|---|---|
| Yapım yılı | 1991 |
| Açılış Günü | 1991 |
| Kat | 3 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Sarkık çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Enerji belgesi sınıfı | İşlemde |
| ortak kullanım alanları | Depolama, Lobi, Yüzme havuzu, Restorant, Çatı terası, Çamaşır odası |
| Mülk referans numarası | DIR00001 |
| Yıllık Emlak Vergisi |
9.873 €
477.165,62 ₺ |
| Arsa alanı | 13000 m² |
| Otopark sayisi | 30 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Dağlık |
| su alanı | Ortak su alanı kullanmak için haklar |
| kıyı şeridi | 83 m |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Bina hakları | 4986 m² |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz |
Hizmetler
| Şehir merkezi |
2 km, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Plaj |
83 km, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golf |
75 km, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golf |
72 km, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Sağlık merkezi |
2 km, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Sağlık merkezi |
2 km, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Bakkal / Market |
2 km, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Aylık ücretler
| emlâk vergisi |
9.872 € / yıl (477.117,29 ₺)
(tahmin)
Property Tax |
|---|
Satın alma maliyetleri
| transfer vergisi |
7 %
(Tahminen) Transfer Tax |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!