Referans numarasına göre ara
Sıra ev / teraslı ev, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Alessandro Calabrese
İdari müdür
Habita Italia
Habita Lisanslı Emlakçı
Alessandro Maccari
Yönetim kurulu başkanı
Habita Italia
Satış bedeli
€572.000 (₺19.848.380)
Odalar
8
Yatak odaları
3
Banyo odaları
3
Yaşam alanı
190 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 652898 |
|---|---|
| Satış bedeli | €572.000 (₺19.848.380) |
| Odalar | 8 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 3 |
| Tuvaletli banyo odaları | 3 |
| Yaşam alanı | 190 m² |
| Toplam alan | 357 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 167 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | kadastro belgesi |
| zemin | 0 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | İyi |
| Hazır Tarih | sözleşmeye Göre |
| Otopark | bahce otopark |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| En üst katta yer almaktadır | evet |
| Keyfi Rezidans | evet |
| Özellikler | Eşyalı |
| Manzaralar | arka avlu ( bahçe ), kırsal bölge, orman, Doğa, Nehir |
| Depolar | Dolap / dolaplar |
| Telekomünikasyon | televızyon, Internet |
| zemin yüzeyleri | Fayans |
| Duvar yüzeyleri | Boya |
| banyo yüzeyleri | Fayans |
| Mutfak ekipmanları | Gazlı ocak, Fırın, Buzdolabı, Dondurucu, Dolap, Davlumbaz, Bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, kabine, Lavabo, Tuvalet/klozet, Ayna, Duş teknesi |
| Açıklama | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 1750 |
|---|---|
| Açılış Günü | 1750 |
| Kat | 3 |
| Asansör | hayır |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Gazlı ısıtma, Hava kaynaklı ısı pompası |
| Yapı malzemeleri | Ahşap, Tuğla, taş |
| cephe malzemeleri | Taş |
| ortak kullanım alanları | Ekipman depolama odası, Teknik oda |
| Arsa alanı | 137400 m² |
| Otopark sayisi | 3 |
| binaların sayısı | 2 |
| Arazi | Tepelik |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel Plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz |
Hizmetler
| Okul | 2 km |
|---|---|
| Bakkal / Market | 2 km |
| Oyun Parkı / Oyun Alanı | 2 km |
| Hastane | 25 km |
| Golf | 9 km |
| Plaj | 70 km |
Ücretler
| Isıtma | 2.000 € / yıl (69.399,93 ₺) (tahmin) |
|---|---|
| Elektrik | 600 € / yıl (20.819,98 ₺) (tahmin) |
| emlâk vergisi | 400 € / yıl (13.879,99 ₺) (tahmin) |
| Çöp | 300 € / yıl (10.409,99 ₺) (tahmin) |
Satın alma maliyetleri
| Noter | €4.000 (₺138.800) (Tahminen) |
|---|---|
| transfer vergisi | 2 % (Tahminen) |
| Diğer masraflar | €1.000 (₺34.700) (Tahminen) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!