Referans numarasına göre ara
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
İdari müdür
Habita Dubai
Habita Lisanslı Emlakçı
Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 646807 |
|---|---|
| Satış bedeli | AED 14.000.000 (₺122.982.454) |
| Türler / Modeller | Depo, Üretim tesisi, Çalışma Alanı, Lojistik |
| zemin/kat | 2 |
| Ticari zeminler | 2 |
| Toplam alan | 3866.3 m² |
| Alan açıklaması | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| Ölçümler doğrulandı | evet |
| Ölçümler şuna dayalıdır: | Bina planı |
| Koşul | Yeni |
| Yeni inşaat | evet |
| Özellikler | Asansör, Bilgisayar ağı, Güç akımı, Kol dişli kapı, Yük asansörü, Yağ ayırıcı yer süzgeci, Yüksek kapılar, Odalarda musluk suyu, Giriş holü, Açık planlı ofis, Kaldırımdan yükleme alanı, Kapalı yükleme alanı |
| Açıklama | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| Ek bilgi | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2020 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2022 |
| Açılış Günü | 2022 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | Mekanik egzoz havalandırması |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, beton |
| Çatı malzemeleri | Metal levha |
| cephe malzemeleri | Beton, Metal levha |
| ortak kullanım alanları | Ekipman depolama odası, Depolama, Teknik oda, Lobi |
| Arsa alanı | 3866.3 m² |
| Otopark sayisi | 10 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| arazi sahibi | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| yıllık kira | 150.000 ₺ |
| Kira sözleşmesi sona erme tarihi | 1 Tem 2020 |
| Planlama durumu |
Detaylı plan
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| Bina hakları |
4146 m²
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi |
0.2 km, Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| Bakkal / Market |
0.2 km, Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| Hastane |
19.2 km, Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| Restoran |
0.1 km, Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
Toplu taşıma erişimi
| Metro |
7.5 km, Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| Otobüs |
0.1 km, Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| Havalimanı |
20.3 km, Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Feribot |
14.7 km, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Ücretler
| emlâk vergisi |
150.000 د.إ / yıl (1.317.669,15 ₺)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Komisyon |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| transfer vergisi |
AED 580 (₺5.095) (Tahminen) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!