Referans numarasına göre ara
Şehir evi, Ivane Meskhi Street
6000 Batumi
Batumi'deki Hayalinizdeki Ev ve Özel İmkanlar
Comfort Houses Batumi Villaları tarafından inşa edilmekte olan modern 2 ve 3 katlı şehir evleri konut kompleksi olup, Batumi'de yeni bir konfor standardı sunmaktadır.
Proje, Akdeniz esintili dış mimari ile İskandinav iç estetiği uyum içinde harmanlanmıştır — temiz çizgiler, doğal ışık, ilk ve ikinci katlarda 3 metre tavan yüksekliği.
Bu özel şehir evi, iki seviyeye dağıtılmış 120 m² iç yaşam alanı ile tamamlanmakta olup, 37 m² özel arka bahçe ile toplam özel alan yaklaşık 157 m² kişisel yaşam ortamı sunmaktadır.
2 yatak odalı şehir evi şunları içermektedir:
• 2 yatak odası
• 1 tam banyo + 1 misafir tuvaleti
• Geniş oturma odası ve mutfak birleşimi
• Özel balkonlar
• Özel peyzajlı arka bahçe
• Çatıdaki tavan arası (Fiyat veya yaşam alanına dahil değildir)
Güvenlikli kompleks, üst düzey altyapı sunmaktadır:
Açık yüzme havuzu, spor salonu, mini sinema, kafe, basketbol sahası, çocuk oyun alanı, mangal gazebo'ları, bisiklet altyapısı, ek otopark alanları, elektrikli araç şarj istasyonu, 24/7 güvenlik ve profesyonel alan yönetimi.
Stratejik konumu ile:
• Denize 3,5 km
• Şehir merkezine 2,5 km
• Batumi Uluslararası Havalimanı'na 1,5 km
• Büyük alışveriş merkezine 4 km
• Eski Batumi'ye 6 km
• Otobüs durağına 0,1 km
• Pazarlar 0,1 km
Comfort Houses, Karadeniz'in en dinamik kıyı şehirlerinden birinde kalıcı yaşam, tatil veya kiralama yatırımı için idealdir.
Satış bedeli
$156.000 (₺7.697.398)
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyo odaları
2
Yaşam alanı
120 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 678154 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | $156.000 (₺7.697.398) |
| Odalar | 3 |
| Yatak odaları | 2 |
| Banyo odaları | 2 |
| Yaşam alanı | 120 m² |
| Toplam alan | 157 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 37 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Diğer alanların açıklaması | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Alan açıklaması | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Ölçümler doğrulandı | evet |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 2 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri, Elektrik prizi bulunan park yeri, Elektrikli araç şarj noktası |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| Sağlık Bakım Destekli yaşam konutu | evet |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler |
| Manzaralar | arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, Semt |
| Depolar | Çatı katı depolama alanı |
| Telekomünikasyon | TV , İnternet |
| zemin yüzeyleri | Zemin yüzeyleri, Seramik karo, Odun |
| Duvar yüzeyleri | Seramik karo, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, Fırın, Sıcak plaka, Buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Çamaşır makinesi, Yerden ısıtma, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Ayna, Aynalı dolap |
| Açıklama | Konfor Evleri – Akdeniz tasarımı, İskandinav iç mekanları ve modern olanaklar Batumi'nin kalbinde. |
| Ek bilgi | Yatırım potansiyeliyle yaşamak için bir ev satın alın. %25 peşinat + 0% taksit imkanıyla 10 aya kadar. Sadece bir ev için - %50 peşinat + %50 son ödeme. Onarımın 3 şartı:| Beyaz çerçeve | Yenilenmiş | Anahtar teslimi | |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2024 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2027 |
| Açılış Günü | 2027 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Temel | Betonarme |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Metal levha |
| cephe malzemeleri | Beton, Sıva, Taş |
| ortak kullanım alanları | Bisiklet depolama, Kulüp binası, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Restoran |
| Arsa alanı | 5052 m² |
| Otopark sayisi | 34 |
| binaların sayısı | 30 |
| Arazi | Düz |
| kıyı şeridi | 3500 m |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 4 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.1 km |
| Anaokulu | 1 km |
| Okul | 1.5 km |
| Hastane | 2.5 km |
| At biniciliği | 1.5 km |
| Şehir merkezi | 3 km |
| Yüzme salonu | 0.1 km |
| Spor salonu | 0.1 km |
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs | 0.1 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 180 $ / ay (8.881,61 ₺) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Kayıt ücretleri | $200 (₺9.868) (Tahminen) |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!