Referans numarasına göre ara
Villa , SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Kızılhisar
Deniz Esintisi Villa
Sea Breeze Villaları, Yunanistan'ın Evia adasının güney kıyısındaki huzurlu deniz kenarı yerleşimi Nimporio'da sadece 6 özel lüks konuttan oluşan seçkin bir plan dışı gelişmedir.
Bunlar tipik tatil villaları değildir. Her ev, çağdaş mimarinin yanı sıra geniş iç ve dış yaşam alanları, özel yüzme havuzları ve Ege Denizi'ne panoramik manzaralar sunan, önemli bir özel Akdeniz konutu olarak tasarlanmıştır. Yükseltilmiş konumdan, sakinler her gün güzel gün batımlarının tadını çıkarabilir ve gece, Athens'in parlayan ışıkları suyun üzerinde parıldar.
Her villa yaklaşık 276 m² iç yaşam alanı, 92 m² çatı terası, 54 m² balkon ve 27 m² veranda sunmaktadır. Planlama, 6 yatak odası ve hem aile yaşamı hem de eğlence için geniş alanlar içermektedir. Her mülk, özel tuzlu su yüzme havuzu, panoramik 4 kişilik cam asansör ve çatı terasındaki ısıtmalı jakuziye sahiptir.
Meşe, tik ve mermer gibi yüksek kaliteli doğal malzemeler kullanılmaktadır. Villalar, A+ enerji verimliliği sağlamak üzere tasarlanmış olup, yüksek güvenlikli hırsızlığa karşı dayanıklı pencereler, kızılötesi ısıtma ve modern konut sistemleri içermektedir.
Yüzme plajından yaklaşık 250 metre uzaklıkta — sadece 3 dakikalık yürüme mesafesinde — olan bu gelişme, gizlilik ve yükseltilmiş deniz manzaraları sunarken, kıyıya kolay erişim sağlar. Nimporio, geleneksel meyhaneler, restoranlar, sahil kafeleri ve gün batımı kokteyl barlarıyla yakın çevresinde sakin ve otantik bir karaktere sahiptir. Yunan adası rahatlığını, iç hat uçuşuna gerek kalmadan Atina bölgesine uygun erişimle birleştirir.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Satış bedeli
€2.850.000 (₺157.581.254)
Odalar
7
Yatak odaları
6
Banyo odaları
7
Yaşam alanı
276 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 678106 |
|---|---|
| Satış bedeli | €2.850.000 (₺157.581.254) |
| Odalar | 7 |
| Yatak odaları | 6 |
| Banyo odaları | 7 |
| Tuvaletler | 7 |
| Tuvaletli banyo odaları | 6 |
| Yaşam alanı | 276 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 117 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | The villa’s living spaces are designed to maximise light, space and the spectacular sea views. An open-plan ground-floor living area flows seamlessly into a contemporary kitchen and formal dining zone, all framed by floor-to-ceiling glass that opens onto generous terraces. From the living room, residents can enjoy beautiful sunsets every evening and, after dark, the sparkling lights of Athens shimmering across the water. Large sliding doors create an effortless connection between indoors and outdoors, allowing the Aegean breeze and panoramic vistas to become part of daily life. Natural materials — polished stone floors, warm timber accents and clean white walls — combine to create a calm, sophisticated atmosphere. Upstairs, the principal suite and additional bedrooms enjoy private balconies, ensuring every room benefits from natural light and elevated views of the gulf and distant coastline. |
| Diğer alanların açıklaması | Outdoor living is at the heart of each residence. A private saltwater swimming pool forms the centrepiece of the garden level, ideal for both relaxation and entertaining. Multiple balconies and a ground-floor veranda extend the living areas outdoors, while the 92 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated terrace with a heated Jacuzzi — perfect for enjoying sunset views and the sparkling night lights of Athens. A panoramic 4-person glass lift connects the levels, ensuring effortless movement throughout the home. Practical spaces include covered parking and well-integrated service areas that maintain the clean, contemporary lines of the architecture. Premium materials such as teak and natural stone are used in the outdoor areas, creating a cohesive and refined Mediterranean environment. |
| Alan açıklaması | Sea Breeze Villas is located in Nimporio, a quiet seaside settlement on the southern coast of Evia, just 250 metres (a 3-minute walk) from the swimming beach. The area offers privacy, elevated sea views, daily sunsets and the sparkling night lights of Athens across the water, while remaining conveniently connected to the Athens region. The villas are offered off-plan with an estimated 18-month construction period. Payments follow defined construction stages, and selected interior finishes may be discussed subject to technical feasibility. KEY FEATURES Only 6 villas Exclusive off-plan development 18-month construction period 6 bedrooms | Approx. 276 sq.m. internal area 92 sq.m. rooftop solarium | 54 sq.m. balconies | 27 sq.m. veranda Private saltwater pool | Heated rooftop Jacuzzi | Panoramic glass lift 250 m from the beach Panoramic Aegean & sunset views A+ energy rating | Premium oak, teak & marble finishes Optional property management & security services Sea Breeze Villas is designed for international buyers seeking a substantial newly built Mediterranean home with privacy, sea views and easy beach access in one of South Evia’s quieter coastal locations. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 3 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Güvenlik sistemi, Üçlü camlı pencereler, Kazan |
| Manzaralar | Dağlar, deniz, Doğa |
| Depolar | Dolap, Gardırop, Dolap/dolaplar, Bodrum depolama tabanı |
| Telekomünikasyon | TV , Dijital TV, İnternet, Optik fiber internet |
| zemin yüzeyleri | Linolyum, Odun |
| Duvar yüzeyleri | Odun, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Mermer, Ahşap paneller |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, Fırın, Seramik soba, Buzdolabı, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Ayrı fırın, Mikrodalga |
| Banyo ekipmanları | Duş, Küvet, Çamaşır makinesi, Çamaşır makinesi bağlantısı, Kurutma tamburu, Bide duşu, Dolap, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna, Aynalı dolap, Duş kabini |
| Açıklama | Panoramik Deniz Manzaralı Lüks Modern Villa |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2026 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2026 |
| Açılış Günü | 2026 |
| Kat | 3 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | Mekanik egzoz havalandırması |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Isıtma | Hava kaynaklı ısı pompası |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Keçe |
| cephe malzemeleri | Beton, Sıva |
| ortak kullanım alanları | Yüzme havuzu, Garaj, Otopark salonu, Çatı terası |
| Arsa alanı | 687 m² |
| Otopark sayisi | 6 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | nazik eğim |
| su alanı | Kıyı/plaj kullanım hakkı |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Enerji belgesi sınıfı
Hizmetler
| Sahil | 0.3 km |
|---|
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 35 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 50 € / ay (2.764,58 ₺) |
|---|
Satın alma maliyetleri
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!