Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Dubai
Al Jadaf
SPECTRE – CREEK, SKYLINE ve DOWNTOWN arasında
SPECTRE – CREEK, SKYLINE VE ŞEHİR MERKEZİ ARASINDA
Al Jaddaf Kıyı Şeridi | Dubai | Planlanan.
Merkezi konum, Downtown ve Dubai Creek'e kısa mesafeler ve cazip başlangıç fiyatı, Spectre'yi yatırımcılar ve kendi kullanımına sahip olanlar için ilginç bir proje haline getiriyor.
DAİRELER VE FİYATLAR:
Birlikteki Alan yaklaşık olarak Başlangıç fiyatı yaklaşık olarak
Stüdyo ~ 35 m²
182.500€'dan
1 Yatak Odası ~ 65 m²
283.000€'dan
2 Yatak Odası ~ 94 m²
460.000€'dan
3 Yatak Odası ~ 136 m²
730.000€'dan
Fiyatlar ve uygunluk durumu her zaman değişebilir.
ÖZELLİKLER:
Sonsuz ve Yüzme Havuzları
Fitness Merkezi ve Yoga
Padel Kortu
Koşu Parkuru
Çocuk Oyun Alanı
Lounge ve Sosyal Alanlar
Skyline ve Şehir Manzarası
Stüdyolardan 3 Yatak Odasına
Projedeki Perakende ve Ticari Alanlar
ÖDEME PLANI
Şu anda, rezervasyon sırasında %10 + inşaat aşamasında %40 + teslimde %50 teklif edilmektedir. İstenen birim için rezervasyondan önce kesin ödeme planı onaylanmalıdır.
ALTIN VİZE:
AED 2 milyon tutarında nitelikli bir gayrimenkul yatırımı durumunda, temel olarak 10 yıllık Altın Vize Oturma İzni mümkün olabilir.
FİNANSMAN:
Genellikle bankadan finansman mümkün olabilir. Planlanan projelerde %50'ye kadar finansman genellikle mümkündür. Gerçek finansman, bireysel alıcı profil ve ilgili bankaya bağlıdır.
KONUM – AL JADDAF WATERFRONT
Spectre, Dubai Creek ile Dubai'nin merkezi iş ve eğlence alanları arasında yer almaktadır.
Dubai Creek'e yakın
Downtown Dubai'ye kısa mesafeler
Al Jaddaf Metro İstasyonu'na yakın
Al Khail Yolu'na iyi bağlantı
Dubai Uluslararası Havalimanı'na hızlı ulaşım
Dubai Healthcare City ve Dubai Tasarım Bölgesi'ne yakın
Satış bedeli
€182.500 (₺10.193.220)
Odalar
1
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
32 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 677730 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €182.500 (₺10.193.220) |
| emlak izin numarası | 00000 |
| Odalar | 1 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletler | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 32 m² |
| Toplam alan | 35 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 3 m² |
| Diğer alanların açıklaması | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Alan açıklaması | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 26 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Özellikler | Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Kazan |
| Manzaralar | Bahçe, Semt, sokak, Göl, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, İndüksiyonlu ocak, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Mikrodalga, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Duş kabini |
| Açıklama | Al Jaddaf Kıyı Şeridi | Dubai | Plan dışı. |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2026 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2028 |
| Açılış Günü | 2028 |
| Kat | 26 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Restoran |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 0.8 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.1 km |
| Okul | 0.7 km |
| Üniversite | 1.2 km |
| Anaokulu | 0.4 km |
| Hastane | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Golf | 3 km |
| Sahil | 15 km |
Toplu taşıma erişimi
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Havalimanı | 15 km |
Aylık ücretler
| Bakım | 120 € / ay (6.702,39 ₺) (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Kayıt ücretleri | €1.200 (₺67.024) (Tahminen) |
|---|---|
| Diğer maliyetler | 4 % |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!