Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Dubai
Al Jadaf
WRAITH – DUBAİ GÖKYÜZÜ ÇİZGİSİNDE YAŞAM
WRAITH – DUBAI SKYLINE'IN HAYATINDA.
Al Jaddaf | Dubai | Yeni Proje | Teslimat Q4 2027
Dubai'yi deneyimleyin, merkezi konumda yaşayın ve uzun vadeli yatırım yapın: Wraith, Al Jaddaf'ta bulunmaktadır – Downtown Dubai ve uluslararası havaalanından sadece birkaç dakika uzaklıkta. Skyline manzarası, kapsamlı eğlence alanları ve cazip giriş fiyatlarıyla proje, yatırımcılar ve kendi kullanımına sahip kişiler için özellikle ilgi çekicidir.
KONUTLAR VE FİYATLAR:
Birlik | Yaklaşık Konut Alanı | Yaklaşık Fiyat
Stüdyo | ~ 32 m²
186.500 €'dan başlar
1 Yatak Odası | ~ 62 m²
303.000 €'dan başlar
2 Yatak Odası | ~ 103 m²
490.000 €'dan başlar
3 Yatak Odası | ~ 239 m²
815.000 €'dan başlar
WRAITH'İ NEDEN ÖNE ÇIKARIR
Sonsuzluk Havuzu ve Jakuzi
Spa ve Sağlık Merkezi
Fitness ve Yoga Alanı
Padel ve Basketbol
Özel Kabinler
Yeşillendirilmiş Dış Mekanlar
Çocuk Alanı
Elektrikli Araç Şarj İstasyonları
Skyline Manzarasına Etkileyici Bakışlar
ÖDEME PLANI
Yüzde 50 inşaat aşamasında + yüzde 50 teslimde
Mevcut birimlere göre farklı ödeme modelleri mümkün olabilir.
GOLDEN VİZE:
2 milyon AED tutarında nitelikli bir gayrimenkul yatırımı yapıldığında, temel olarak 10 yıllık Golden Visa Oturma İzni mümkün olabilir.
FİNANSMAN
Genel olarak banka finansmanı mümkündür. Planlanan gayrimenkuller için finansman oranı düzenleyici olarak yaklaşık yüzde 50'ye kadar olabilir. Gerçek finansman, banka tarafından bireysel olarak değerlendirilir.
YER, ZAMAN TASARRUFU SAĞLAR
Al Jaddaf, Downtown ve havaalanı arasında stratejik konumdadır:
2 Dakika – Al Jaddaf Metro
6 Dakika – Downtown Dubai
8 Dakika – Dubai Uluslararası Havaalanı
10 Dakika – DIFC
Dubai Creek ve Dubai Tasarım Bölgesi'ne yakın.
Satış bedeli
€186.500
Odalar
1
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
28 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 677088 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €186.500 |
| emlak izin numarası | 000000 |
| Odalar | 1 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 28 m² |
| Toplam alan | 32 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 4 m² |
| Diğer alanların açıklaması | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| Alan açıklaması | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 18 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Özellikler | Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Kazan |
| Manzaralar | Ön bahçe, Semt, sokak, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Sıcak plaka, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Mikrodalga, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Duş kabini |
| Açıklama | Al Jaddaf | Dubai | Yeni İnşaat Projesi | Teslimat 4. Çeyrek 2027 |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2025 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2027 |
| Açılış Günü | 2027 |
| Kat | 18 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Restoran |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 2 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.2 km |
| Okul | 0.8 km |
| Üniversite | 4 km |
| Anaokulu | 0.3 km |
| Hastane | 2 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Marina | 15 km |
| Sahil | 15 km |
| Mağaza | 6 km |
Toplu taşıma erişimi
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Havalimanı | 16 km |
Aylık ücretler
| Bakım | 150 € / ay (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Kayıt ücretleri | €1.200 (Tahminen) |
|---|---|
| Diğer maliyetler | 4 % (Tahminen) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!