Referans numarasına göre ara
Villa , Dubai
Business Bay, Academic City
GREENZ – DUBAİ'DE ÖZEL KENT KİRALARI VE VİLLALAR
GREENZ – DUBAİ'DE ÖZEL ŞEHİR KÖYLERİ VE VİLLALAR
Dubai Uluslararası Akademik Şehri | Planlama Aşamasında | Teslimat 4. Çeyrek 2029
Geniş, tam mobilyalı Townhouse ve villalardan oluşan modern, kapalı konut kompleksi – bol yeşillik, lagünler ve yüksek kaliteli resort imkanlarıyla çevrili. Aileler ve uzun vadeli yatırımcılar için idealdir.
KONUTLAR VE FİYATLAR:
Birim İçerik Yaklaşık Alanı Fiyat (yaklaşık)
3 Yatak Odalı Townhouse ~ 223 m²
837.000 €'dan başlar
4 Yatak Odalı Townhouse ~ 256 m²
977.000 €'dan başlar
5 Yatak Odalı Villa ~ 344 m²
1.163.000 €'dan başlar
Fiyatlar ve müsaitlikler herhangi bir zamanda değişebilir.
ÖDEME PLANI:
%10 peşinat + inşaat süresince esnek taksitler + teslimde %30.İlave olarak, birimlere göre aylık %1 taksitler de mümkündür.
ALTIN VİZE:
AED 2 milyon veya daha fazla tutarında nitelikli bir gayrimenkul yatırımıyla, temel olarak, gayrimenkul yatırımcısı olarak 5 yıllık Altın Vize Oturma İzni alınabilir.
FİNANSMAN
Genel olarak bankadan finansman mümkün olabilir. Planlama aşamasındaki gayrimenkullerde finansman oranı düzenleyici olarak genellikle %50’ye kadar çıkabilir. Gerçek finansman oranı, alıcı profil ve ilgili bankaya bağlıdır.
KONUM:
Dubai Uluslararası Akademik Şehri, çok iyi ulaşım bağlantılarına sahip gelişmekte olan bir bölgededir.
1 Dakika – Emirates Yolu
2 Dakika – Dubai-Ayn Yolu
5 Dakika – Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu
5 Dakika – Metro Mavi Hattı
10 Dakika – Silicon Central Alışveriş Merkezi
11 Dakika – Dubai Safari Parkı
17 Dakika – Dubai Uluslararası Havalimanı
18 Dakika – Downtown Dubai / Burj Khalifa
Fiyatlar, planlar ve müsaitlikler rezervasyon öncesinde güncel olarak doğrulanacaktır.
Satış bedeli
€837.500
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyo odaları
3
Yaşam alanı
196 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 677068 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €837.500 |
| emlak izin numarası | 00000 |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 3 |
| Tuvaletler | 2 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Tuvaletsiz banyo odaları | 2 |
| Yaşam alanı | 196 m² |
| Toplam alan | 223 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 27 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Fully Furnished Private Elevators |
| Diğer alanların açıklaması | Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities |
| Alan açıklaması | Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Garaj |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Kazan |
| Manzaralar | arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, iç avlu, Bahçe, sokak |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Sıcak plaka, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Mikrodalga, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Dolap, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna, Aynalı dolap, Duş kabini |
| Açıklama | Dubai Uluslararası Akademik Şehir | Plan dışı | Teslimat 2029'un 4. Çeyreği |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2025 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2029 |
| Açılış Günü | 2029 |
| Kat | 2 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Sauna , Kulüp odası, Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Restoran, Çatı terası |
| Otopark sayisi | 2 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 3 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.1 km |
| Okul | 0.5 km |
| Anaokulu | 0.6 km |
| Üniversite | 0.8 km |
| Oyun alanı | 0.4 km |
| Hastane | 4 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Marina | 20 km |
| Sahil | 20 km |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 15 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 200 € / ay (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Kayıt ücretleri | €1.200 (Tahminen) |
|---|---|
| Diğer maliyetler | 4 % |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!