Referans numarasına göre ara
Aile evi, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6 saattia, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, ka...
Näsijärvi ve muhteşem doğa, günlük yaşamın bu kadar güçlü bir parçası olduğu nadiren rastlanan bir evdir. Reuharinniemi burnundaki evin tamamlanmış bahçesi kıyı parkına sınırdır ve göl manzarası zaten oturma odası pencerelerinden açılır. Arka bahçeden neredeyse doğrudan kıyıya ve yüzmeye ulaşmak mümkündür. Göl kenarında sabah yürüyüşü, yaz günü akşam yüzmesi veya sahil boyunca yürüyüş burada neredeyse ev kapısından kolayca gerçekleştirilebilir. Kıyı parkı, yürüyüş yolları, yüzme alanları ve tekne iskelesi hepsi yürüme mesafesindedir.
Kişisel ve ferah 162 m² tam tuğla ev, kendi arsasına inşa edilmiştir. Jorma A. Sulkava tarafından tasarlanan evde üç yatak odası, geniş oturma odası ve yemek alanı, mutfak, şömine odası, sauna bölümü, çamaşır odası ve iki gardırop bulunmaktadır. Bütünlüğü tamamlayan sıcak bir sera, garaj ve çatı terasıdır. Ev, hem aile yaşamı hem de huzurlu kişisel anlar için bol alan sunar.
Ev yıllar boyunca iyi bakılmış ve kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Kullanım suyu boruları ve çamaşır odası/yardımcı mutfak 2024 yılında, çatı 2013 yılında ve pencereler 2012 yılında yenilenmiştir. Havalandırma makinesi ve kanalları 2026 yılında temizlenmiştir.
Reuharinniemi’de doğa huzurunu yaşarken, şehir konforlarından vazgeçmek zorunda kalmazsınız. Otobüs durağı yaklaşık 200 metre, Lentävänniemi tramvay durağı ise yaklaşık 1,3 kilometre uzaklıktadır, bu nedenle Tampere şehir merkezine ulaşım kolaydır. Yakınlarda okullar, kreşler ve Lielahden’in çeşitli hizmetleri bulunmaktadır. Bu evde en büyük lüks, sadece metre kareleri veya donanımı değil, Näsijärvi kıyıları, güzel doğa ve çeşitli açık hava imkanlarının neredeyse kendi bahçenizden başlamasıdır.
Satış bedeli
€499.000 (₺27.445.280)
Odalar
6
Yatak odaları
3
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
162 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676973 |
|---|---|
| Satış bedeli | €499.000 (₺27.445.280) |
| Odalar | 6 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletler | 2 |
| Yaşam alanı | 162 m² |
| Toplam alan | 181 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 19 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | İyi |
| Hazır Tarih | Sözleşmeye göre / 2-3 ay içinde satıştan vazgeçme günü kabul edilir. |
| Otopark | Avlu otoparkı, Garaj, Elektrikli araç şarj noktası |
| Özellikler | Hava kaynaklı ısı pompası, Şömine |
| Diğer Alanlar |
Yatak odası
Yatak odası Yatak odası Mutfak Oturma odası Şömineli oda Banyo Sauna Tuvalet Tuvalet Yardımcı oda Giyinme odası Garaj |
| Manzaralar | Semt, Göl, Doğa |
| Depolar | Dolap, Giyinme odası, Dolap/dolaplar, Dış mekan depolama |
| Telekomünikasyon | Kablo TV |
| zemin yüzeyleri | Parke, Karo |
| Duvar yüzeyleri | Duvar kağıdı, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | İndüksiyonlu ocak, Buzdolabı, Dondurucu, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Ayrı fırın, Mikrodalga |
| Banyo ekipmanları | Duş, Çamaşır makinesi bağlantısı, Çamaşır makinesi için yer, Jakuzi, Bide duşu, Dolap, Atmak, Tuvalet kapağı, Ayna |
| Çamaşır odası ekipmanları | Atmak |
| Asbest araştırması | Bu bina 1994'ten önce inşa edildi ve bir asbest araştırması yapılmadı. |
| Açıklama | 6 saat, saat, kahvi, kilometri saatte, saniye, tuvaletti x2, vaaka x2, at, kattoterassi |
| Ek bilgi | Saavutettu kuntotarkastus vuodelta 2023. Pyydä raportti välittäjältä. Lämmitys- ja käyttösähkö on ollut noin 21.600 kWh/v. Alakerrassa parkettina Afromusi kovapuu. Keittiössä kivitasot ja lattiassa Oak-white parketti. Kylpyhuoneessa Westerbergs terapia-amme 48 suuttimella. Erillinen apukeittiö/kodinhoitohuone, jossa Upovari ilmalämmitysjärjestelmä, jääkaappi/pakastin, leivinuuni, puuhella, vesipiste, työtaso, baarikaappi ja reilusti kaappitilaa. Alueelle on vedetty valokuitu. Tontti 1050m² on jaettu hallinnanjakosopimuksella puoliksi. |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 1982 |
|---|---|
| Açılış Günü | 1982 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Havalandırma | Mekanik havalandırma |
| Enerji belgesi sınıfı | D , 2018 |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Fırın veya şömine ısıtması, Yerden ısıtma, Hava kaynaklı ısı pompası, Sıcak hava ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Tuğla |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Tuğla dış cephe kaplaması |
| tadilatlar |
Havalandırma 2026 (Bitti) Diğer 2024 (Bitti), Utility room / secondary kitchen renovation Diğer 2024 (Bitti), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. Elektrik 2024 (Bitti), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. bahçe 2024 (Bitti), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. Diğer 2024 (Bitti), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. Diğer 2024 (Bitti), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. Su boruları 2024 (Bitti) Isıtma 2021 (Bitti), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. Havalandırma 2018 (Bitti), Cleaning and sweeping of the ductwork. Cephe 2015 (Bitti), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. Çatı 2013 (Bitti), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. pençereler 2012 (Bitti) Diğer 2010 (Bitti), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. Diğer 2010 (Bitti), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. Diğer 2010 (Bitti), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. Diğer 2006 (Bitti), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| Mülk referans numarası | 837-273-2732-4 |
| Yıllık Emlak Vergisi |
760 €
41.800,43 ₺ |
| Arsa alanı | 1050 m² |
| Otopark sayisi | 6 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Enerji belgesi sınıfı
Hizmetler
| Bakkal | 1.4 km |
|---|---|
| Alışveriş merkezi | 3.6 km |
| Okul | 1.5 km |
| Anaokulu | 1.5 km |
| Spor salonu | 3.5 km |
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs | 0.2 km |
|---|---|
| Tramvay | 1.3 km |
Aylık ücretler
| Su | 20 € / ay (1.100,01 ₺) / kişi (tahmin) |
|---|---|
| Elektrik | 270 € / ay (14.850,15 ₺) (tahmin) |
| Çöp | 19,84 € / ay (1.091,21 ₺) (tahmin) |
| Emlak vergisi | 760 € / yıl (41.800,43 ₺) (tahmin) |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 3 % |
|---|---|
| Diğer maliyetler | €150 (₺8.250) (Tahminen) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!