Müstakil ev, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum, Paşalimanı
Orikum, Arnavutluk'un büyüleyici kasabasında yeni inşa edilmiş bu müstakil evde modern yaşamın zirvesini keşfedin. Bu zarif ev, konfor ve şıklığın mükemmel bir birleşimini sunar; çağdaş yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmış 130 metrekare genişliğinde yaşam alanı bulunmaktadır. Açık plan oturma odası, fonksiyonel bir mutfak ile tamamlanmış olup, büyük pencerelerden gelen doğal ışıkla aydınlanmakta ve muhteşem deniz, çevredeki dağlar ve yemyeşil doğal manzaralara sahip olmaktadır. İki konforlu yatak odası ve iki çağdaş banyosu ile her oda, yıl boyunca yaşama ve dinlenme tatilleri için ideal, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratacak şekilde özenle tasarlanmıştır.
700 metrekare inşaat alanı üzerinde yer alan bu mülk, ayrıca 570 metrekare ek alan sunmakta olup, açık hava keyfi için geniş bir alan sağlamaktadır. Özel avlu, bahçe ve kırsal alan, şehir, orman ve göl gibi çeşitli manzaralar, huzurlu bir yaşam deneyimini artırmaktadır. Elektrik ve gaz ısıtması ile mutfak aspiratörü gibi modern olanaklarla donatılmıştır; böylece konforlu ve verimli bir yaşam tarzı sağlanmaktadır.
Otopark alanı ve avlu otoparkı ile park etmek oldukça kolaydır; ortak alanlar arasında depolama ve otopark holü bulunmaktadır. Hemen kullanıma hazır mobilyalı olan bu ev, tüm modern imkanlara sahip huzurlu bir kaçış arayanlar için mükemmeldir. Orikum, denize ve doğal güzelliklere yakınlığıyla kartpostallık bir ortam sunmakta olup, hem kalıcı ikametçiler hem de tatilciler için arzu edilen bir konumdur. Bu enerji verimli A sınıfı evde, her detayın mükemmel şekilde tasarlandığı bir cennetin parçasını sahiplenme fırsatını yakalayın.
Satış bedeli
€330.000 (₺18.088.431)Odalar
3Yatak odaları
2Banyo odaları
2Yaşam alanı
130 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676702 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet |
| Satış bedeli | €330.000 (₺18.088.431) |
| Odalar | 3 |
| Yatak odaları | 2 |
| Banyo odaları | 2 |
| Yaşam alanı | 130 m² |
| Toplam alan | 700 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 570 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| Diğer alanların açıklaması | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| Alan açıklaması | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| Ölçümler doğrulandı | evet |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | kadastro belgesi |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri, Avlu otoparkı |
| Özellikler | Eşyalı |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, iç avlu, özel avlu, Bahçe, Semt, sokak, kırsal bölge, şehir, orman, Dağlar, deniz, Göl, Doğa |
| zemin yüzeyleri | Zemin yüzeyleri, Karo, Seramik karo, Odun |
| Duvar yüzeyleri | Seramik karo, Karo, Beton |
| banyo yüzeyleri | Karo, Seramik karo, Linolyum |
| Mutfak ekipmanları | Mutfak davlumbazı |
| Banyo ekipmanları | Duş, Bide duşu, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2022 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2026 |
| Açılış Günü | 2026 |
| Kat | 1 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Gazlı ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Beton, Kayıt, Kaynak |
| Çatı malzemeleri | Seramik karo, Beton karo, Elyaf çimento |
| cephe malzemeleri | Beton, Karo, Odun, Taş |
| ortak kullanım alanları | Depolamak, Otopark salonu |
| Arazi | Düz |
| su alanı | Ortak su alanını kullanma hakkı |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Elektrik |
Aylık ücretler
| Su | 30 € / ay (1.644,4 ₺) (tahmin) |
|---|---|
| Elektrik | 20 € / ay (1.096,27 ₺) (tahmin) |
Satın alma maliyetleri
| Komisyon |
1 %
(Tahminen) Agency fee |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!