Referans numarasına göre ara
Villa , Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Özel Havuzlu Deniz Manzaralı Villa
Bu özel müstakil villa, Alanya'nın en arzu edilen villa bölgelerinden biri olan Kargıcak'ta sakin ve yüksel bir konumda yer almaktadır.
Sessiz bir yolun sonunda, trafiğin olmadığı bu mülk, yüksek seviyede gizlilik ve Akdeniz Denizi, dağlar ve çevredeki kıyı şeridinin engellenmeyen panoramik manzaralarını sunmaktadır.
Ana villa yaklaşık 170 m² yaşam alanı sağlar ve üç yatak odası ile üç banyodan oluşur. Ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmakta olup, başka bir yatak odası, ev ofisi, okuma odası veya özel sığınak olarak kullanılabilecek kapalı kış bahçesi içermektedir.
Geniş oturma alanı, açık bir şömineye sahip olup, etkileyici deniz manzaralarıyla büyük kapalı teraslara doğrudan erişim sağlar. Özel yapım mutfak, 2023 yılında tamamlanmış olup, Siemens, Samsung ve BEKO markalarından yüksek kaliteli cihazlarla donatılmıştır.
Mülk, yaklaşık 700 m² bağımsız özel bir arsa üzerinde yer almaktadır. Akdeniz tarzı bahçe, 2022 yılında tamamen yeniden tasarlanmış olup, özel yüzme havuzu ise 2023 yılında tamamen yenilenmiş ve yeniden tasarlanmıştır.
Ayrı bir misafir evi, yine 2023 yılında tamamen yenilenmiş olup, aile ve arkadaşlar için ek konaklama imkanı sağlar veya ev ofisi, stüdyo veya özel yaşam alanı olarak kullanılabilir.
Villa, tamamen mobilyalı olarak sunulmakta olup, hemen ikamete hazırdır.
Satış bedeli
€665.000 (₺35.898.732)
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyo odaları
3
Yaşam alanı
170 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676390 |
|---|---|
| Satış bedeli | €665.000 (₺35.898.732) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 3 |
| Tuvaletler | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 3 |
| Yaşam alanı | 170 m² |
| Toplam alan | 210 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 40 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Diğer alanların açıklaması | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Alan açıklaması | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | İyi |
| Hazır Tarih | Mülk tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır ve hemen ikamet etmeye hazırdır. |
| Otopark | Park yeri, Avlu otoparkı, Garaj, Kapalı Otopark, Sokak otoparkı |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| Engelliler için uygun | evet |
| Keyfi Rezidans | evet |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Şömine |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, iç avlu, özel avlu, Bahçe, Semt, sokak, kırsal bölge, şehir, orman, Dağlar, deniz, Doğa, Yüzme havuzu |
| Depolar | Dolap, Gardırop, Giyinme odası, Dolap/dolaplar, Dış mekan depolama, Çatı katı depolama alanı, Çatı katı |
| Telekomünikasyon | TV , Dijital TV, Kablo TV, Uydu TV, İnternet, Kablolu internet |
| zemin yüzeyleri | Seramik karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, Fırın, İndüksiyonlu ocak, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Mikrodalga, Çamaşır makinesi, Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Banyo ekipmanları | Duş, Çamaşır makinesi, Çamaşır makinesi bağlantısı, Yerden ısıtma, Çamaşır makinesi için yer, Dolap, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna, Aynalı dolap, Duş kabini |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı, Çamaşır makinesi |
| Açıklama | Tamamen mobilyalı, 170 m² yaşam alanına sahip 3 yatak odalı villa, özel 700 m² arsa üzerinde, engellenmemiş deniz manzarası, özel havuz, misafir evi ve kapalı garaj ile. |
| Ek bilgi | 2023 yılında sıcak su, su bazlı yerden ısıtma, klima, güvenlik ve acil durum güç sistemleri yenilenmiştir. Özellikler arasında internet kontrollü DAIKIN klima, 25 kW otomatik jeneratör, uzaktan erişimli yedi gözetim kamerası ve 100 Mbps indirme ile 40 Mbps yükleme hızına sahip internet bulunmaktadır. Villa, iyi bakımlı bir kompleks içinde yer almakta olup, arsası yasal ve fiziksel olarak bağımsızdır. Aylık ortak giderler şu anda yaklaşık 40 €'dur. |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2006 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2008 |
| Açılış Günü | 2004 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Temel | Kazık ve beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Zona hastalığı |
| cephe malzemeleri | Beton |
| ortak kullanım alanları | Ekipman depolama, Depolamak, Kurutma odası, Bisiklet depolama, Yüzme havuzu, Garaj, Çatı terası |
| Yıllık Emlak Vergisi |
150 €
8.097,46 ₺ |
| Arsa alanı | 700 m² |
| Otopark sayisi | 2 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Bakkal | 1.5 km |
|---|---|
| Anaokulu | 3 km |
| Üniversite | 9 km |
| Hastane | 11 km |
| Restoran | 3 km |
| Şehir merkezi | 3 km |
| Sahil | 2.5 km |
| Alışveriş merkezi |
Aylık ücretler
| Su | 15 € / ay (809,75 ₺) |
|---|---|
| Elektrik | 50 € / ay (2.699,15 ₺) |
| Telekomünikasyon | 5 € / ay (269,92 ₺) |
| Emlak vergisi | 150 € / yıl (8.097,46 ₺) |
Satın alma maliyetleri
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!