Kat mülkiyeti, Bali
46311 Banjar
AURA WELLNESS RESIDENCES – Lovina, Bali
Bali'nin sakin kuzeyinde wellness yatırımı – 105.000 €'dan başlayan fiyatlarla.
Aura Wellness Residences ile Coco Development, Bali'nin kuzeyinde benzersiz bir proje geliştirmektedir – kitlesel turizmden uzak, huzur, doğa ve sağlık odaklı.
Hayat tarzı, getiri ve net bir gelecek trendini birleştirmek isteyen alıcılar için bir yatırımdır.
Wellness, retreatler ve uzun vadeli konaklamalar için mükemmeldir.
DAİRELER, BÜYÜKLÜKLER VE FİYATLAR
Birim İçerik (yaklaşık) Fiyat başlangıcı
1 Yatak Odası ~ 28m²
105.000 €'dan başlar
2 Yatak Odası ~ 85 m²
225.000 €'dan başlar
1 Yatak Odalı Villa ~ 119 m²
205.000 €'dan başlar
2 Yatak Odalı Villa ~ 187 m²
305.000 €'dan başlar
Bali'ye giriş için oldukça cazip ve hızla büyüyen kuzey bölgesi.
Wellness turizmi patlaması içinde konumlandırma.
Ödeme Planı:
%20–30 peşinat
Yapım aşamasında %40–50
Teslimatta %20–30
Tamamlanma: 2027'nin 4. çeyreği
YATIRIM AVANTAJLARI:
105.000 €'nin altında giriş imkanı.
Bali'nin kuzeyinde büyüyen pazar.
Retreatler ve wellness talebinde yüksek.
Çekici getiriler (yaklaşık %7–10).
Profesyonel kiralama konsepti.
Özellikle Airbnb, retreatler ve uzun vadeli kiralama için ilgi çekicidir.
NEDEN LOVINA? (ÖNEMLİ SATIŞ FAKTÖRÜ)
Güney Bali kalabalık ve pahalı.
Kuzey = bir sonraki büyüme bölgesi
Daha uygun giriş fiyatları.
Sakin, seçkin yaşam tarzı
Önümüzdeki yıllarda güçlü gelişim.
İşte burada en iyi erken yatırım fırsatları ortaya çıkmaktadır.
SONUÇ:
Aura Wellness Lovina şunlardır:
Klasik bir yatırım değildir.
Daha çok wellness ve yaşam tarzı pazarında bir gelecek ürünüdür.
Mükemmel:
Geleceği gören yatırımcılar
Wellness segmentindeki alıcılar
Bali'de ikinci konut sahibi olmak isteyenler.
Satış bedeli
€105.000Odalar
1Yatak odaları
1Banyo odaları
1Yaşam alanı
22 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676310 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €105.000 |
| Odalar | 1 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 22 m² |
| Toplam alan | 28 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 6 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| Diğer alanların açıklaması | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| Alan açıklaması | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 4 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Özellikler | Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler |
| Manzaralar | Bahçe, kırsal bölge, şehir, orman, Dağlar, deniz, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Sıcak plaka, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Duş kabini |
| Açıklama | İyi kiraya verilebilir / yüksek değer artışı / En iyi konum |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2024 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2027 |
| Açılış Günü | 2026 |
| Kat | 4 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| cephe malzemeleri | Beton, Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Sauna , Kulüp odası, Kulüp binası, Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Restoran, Çatı terası |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 3 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.5 km |
| Okul | 3 km |
| Hastane | 10 km |
| Restoran | 0.5 km |
| Sahil | 0.5 km |
| Alışveriş merkezi |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 100 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 100 € / ay (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Noter | 2 % (Tahminen) |
|---|---|
| Vergiler | 11 % (Tahminen) |
| Diğer maliyetler | €2.000 (Tahminen) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!