Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
Uruguay'da Ultra Lüks Okyanus Kenarı Yaşamı
BILÚ RIVIERA – Carrasco, Montevideo.
Uruguay'nın En Özel Konumunda Deniz Kenarında Ultra Lüks Yaşam
Bilú Riviera ile Altius Group, Carrasco'da en özel lüks projelerinden birini gerçekleştirdi – Montevideo'nun ünlü Rambla'sı boyunca.
Tamamen premium konum, deniz manzarası ve en yüksek yaşam kalitesi arayan alıcılar için butik bir proje.
DAİRELER, BÜYÜKLÜKLER VE FİYATLAR:
Birlik İçerik (yaklaşık) Fiyat başlangıcı
2 Yatak Odası ~ 128 m²
360.000 €'dan
3 Yatak Odası Lüks ~ 535 m²
1.620.000 €'dan
4 Yatak Odası / Dubleks ~ 343 m²
1.105.000 €
Çok düşük yoğunluklu büyük lüks planlar.
Hemen taşınabilir ("Immediate Occupancy").
LEED SERTİFİKASI (ÇOK GÜÇLÜ FAKTÖR):
Uluslararası sürdürülebilirlik sertifikası
Enerji verimli inşaat
Yüksek kaliteli malzemeler ve çevre standartları.
YATIRIM AVANTAJLARI – URUGUAY:
Güney Amerika'nın en güvenli piyasalarından biri
Çok yüksek hukuki güvenlik
Lüks segmentte istikrarlı talep
Carrasco'da sınırlı arz
Okyanus kıyısı gayrimenkullerin çok yüksek değer koruması
Odak: Sermaye koruması + Prestij + Uzun vadeli yatırım.
NEDEN URUGUAY?
Politik olarak istikrarlı
Yatırımcı dostu
Yabancılar için kolay gayrimenkul alımı
Yüksek yaşam kalitesi
Uluslararası alıcılar ve aileler arasında popüler
Uruguay, Güney Amerika'da en güvenli yatırım noktalarından biridir.
NEDEN BILÚ RIVIERA?
Tam anlamıyla birinci sınıf konumda Rambla boyunca
Çok az sayıda birimle butik proje
Tarihi mimari + modern lüks
Okyanus kıyısı sınırlı kalmaya devam ediyor.
SONUÇ:
Klasik bir yatırım projesi değil.
Uzun vadeli değer koruması sağlayan ultra premium rezidans.
İşte şu kişiler için mükemmel:
Yüksek net değerli alıcılar.
İkincil konut.
Sermaye koruması ve prestijli yatırımlar.
Satış bedeli
€360.000
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyo odaları
2
Yaşam alanı
100 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676308 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €360.000 |
| Odalar | 3 |
| Yatak odaları | 2 |
| Banyo odaları | 2 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Tuvaletsiz banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 100 m² |
| Toplam alan | 128 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 28 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Diğer alanların açıklaması | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Alan açıklaması | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 3 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Özellikler | Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler |
| Manzaralar | özel avlu, Semt, sokak, kırsal bölge, deniz |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Sıcak plaka, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Duş kabini |
| Açıklama | Doğrudan plajda / En iyi konumda / Yüksek değer artışı beklenmektedir. |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2025 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2027 |
| Açılış Günü | 2026 |
| Kat | 4 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Sauna , Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 0.5 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.1 km |
| Okul | 1.5 km |
| Üniversite | 8 km |
| Anaokulu | 0.8 km |
| Hastane | 5 km |
| Restoran | 0.3 km |
| Sahil | 0.2 km |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 20 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 200 € / ay (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Vergiler | 2 % (Tahminen) |
|---|---|
| Noter | 3 % (Tahminen) |
| Diğer maliyetler | 3 % (Tahminen) |
| Sözleşmeler | 0,5 % (Tahminen) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!