Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Panama
00000 Panama, Balboa
Daireler + Apart Otel + En İyi Konumda Panama
ARMONİA – Balboa Bölgesi, Panama Şehri.
145.000 €'dan başlayan fiyatlarla | Daireler + Aparthotel + En iyi konumda Cinta Costera yakınlığı.
Armonía ile Grupo Los Pueblos, Panama Şehri'nde en heyecan verici Karma Kullanım projelerinden birini hayata geçiriyor – Avenida Balboa ve ünlü Cinta Costera yakınında.
Yaşam, yatırım ve kısa süreli kiralama için mükemmel şekilde birleştirilmiş bir projedir.
KONUM – BALBOA BÖLGESİ (ŞEHİRDE EN İYİ KONUM).
Sadece birkaç adım Cinta Costera'ya (kıyı şeridi yürüyüş yolu).
Avenida Balboa'ya doğrudan erişim (Panama'da en prestijli adres).
Finans bölgesi ve bankacılık bölgesine yakın.
Casco Antiguo'ya (Eski Şehir ve turizm merkezi) birkaç dakika uzaklıkta.
Restoranlar, barlar, kafeler ve alışveriş imkanları yürüme mesafesinde.
Airbnb ve uzun dönem kiralama için en çok talep gören konumlardan biri.
PROJE – KARMA KULLANIM (YATIRIMCILAR İÇİN ÇOK ÖNEMLİ).
Armonía standart bir proje değildir:
2 Konut Kulesi (Rezidans Kuleleri)
1 Aparthotel Kulesi
Entegre ticari alan (Costana Strip)
Esnek planlar ve oda bölme konsepti ("Lock-Off")
KONUTLAR, BÜYÜKLÜKLER VE FİYATLAR
Birim Yaklaşık Boyut Başlangıç Fiyatı
1 yatak odası ~ 47 m²
145.000 €'dan
2 yatak odası ~ 80 m²
180.000 €'dan
Panama Şehri'nde en iyi konumlar için oldukça güçlü bir başlangıç.
KONSEPT – ESNEK YAŞAM VE YATIRIM:
„Lock-Off“ birimleri (oda bölme imkanı)
Aynı anda Airbnb ve uzun dönem kiralama için ideal
Modern, kompakt planlar
Expats ve genç profesyoneller için mükemmel
Projedeki en önemli satış faktörlerinden biri.
FİNANSMAN – YABANCILAR İÇİN
%50–70 finansman mümkün
Vade süresi 20–25 yıla kadar
Faiz oranı yaklaşık %6–8
Avrupa gelirleri kabul edilmektedir.
İKAMET / VİZE SEÇENEKLERİ:
Nitelikli Yatırımcı Vizesi (300.000...
Satış bedeli
€145.000
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
40 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676301 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €145.000 |
| Odalar | 2 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 40 m² |
| Toplam alan | 47 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 7 m² |
| Diğer alanların açıklaması | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges |
| Alan açıklaması | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 15 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler |
| Manzaralar | Ön bahçe, Semt, sokak, şehir, deniz, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Sıcak plaka, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Mikrodalga, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna, Aynalı dolap, Duş kabini |
| Açıklama | Kiralama / En İyi Konum |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2025 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2028 |
| Açılış Günü | 2028 |
| Kat | 15 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Kulüp odası, Kulüp binası, Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Restoran |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 1 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.2 km |
| Okul | 1 km |
| Üniversite | 5 km |
| Anaokulu | 0.5 km |
| Hastane | 2 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Marina | 0.5 km |
| Sahil | 3 km |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 10 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 150 € / ay (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Noter | 2 % (Tahminen) |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!