Referans numarasına göre ara
Müstakil ev, Old Nesebar
8230 Nessebar
Eski Nessebar'ın Kalbinde İki Yenilenmiş Ev
Tarihi Nessebar bölgesinde, UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan eşsiz bir yatırım fırsatı. Bu iki tamamen yenilenmiş ev, otantik atmosferi modern lüksle birleştirerek hem bir konut hem de karlı bir işletme için idealdir.
✨ Ana avantajlar ve potansiyel
Eşsiz konum: Nessebar'ın tarihi bölgesinde yer almakta olup, sadece deniz ve plaja hızlı erişim sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda olağanüstü Kültürel ve Turistik Potansiyele de sahiptir.
Çift İşlevsellik: Konut ve ticari alanın mükemmel birleşimi. Odaların kiralanması veya başarılı bir restoran işletmesi geliştirilmesi imkanı.
İşletmeye Hazır: Zemin katta tamamen donanımlı bir restoran, misafirleri ağırlamaya hazırdır.
🏡 Mülk Detayları
İki ev toplamda:
13 geniş ve lüks döşenmiş oda, çağdaş tarzı konfor ve sıcaklıkla birleştirerek, her biri yüksek kaliteli mobilyalarla donatılmıştır.
Bazı odalardan deniz manzarası.
Eski Şehir'in otantik atmosferi korunmuş olup, modern olanaklarla tamamlanmıştır.
🛠️ Olanaklar ve Altyapı
Mülkler, detaylara özen gösterilerek tamamen yenilenmiştir, bunlar arasında:
Yıl boyunca konfor sağlayan merkezi klima sistemi.
Bağımsızlık sağlayan kendi kanalizasyon sistemi ve ek güvenlik.
Yeni elektrik ve sıhhi tesisat kurulumları.
Kaliteli zemin kaplaması ve ses yalıtımı.
Bu, Nessebar'da tarih, kültür, modern konforlar ve lüks sunan, aynı zamanda karlı bir yatırım potansiyeli taşıyan mükemmel bir seçimdir.
Daha fazla bilgi ve gösterim ayarlamak için bizimle iletişime geçin!
Satış bedeli
€1.075.000 (₺57.670.821)
Odalar
15
Yatak odaları
13
Banyo odaları
14
Yaşam alanı
320 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 675308 |
|---|---|
| Satış bedeli | €1.075.000 (₺57.670.821) |
| Odalar | 15 |
| Yatak odaları | 13 |
| Banyo odaları | 14 |
| Yaşam alanı | 320 m² |
| Toplam alan | 385 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 65 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests. |
| Diğer alanların açıklaması | The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing. |
| Alan açıklaması | Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | kadastro belgesi |
| zemin | 2 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri, Sokak otoparkı |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Güvenlik sistemi, Üçlü camlı pencereler, Kazan |
| Manzaralar | Semt, sokak, deniz |
| zemin yüzeyleri | Seramik karo |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Banyo ekipmanları | Duş, Dolap, Atmak, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna, Aynalı dolap |
| Açıklama | benzersiz bir yatırım fırsatı |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2023 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2025 |
| Açılış Günü | 2025 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Tuğla |
| cephe malzemeleri | Taş |
| ortak kullanım alanları | Ekipman depolama, Depolamak, Bisiklet depolama, Restoran |
| binaların sayısı | 2 |
| Arazi | Düz |
| su alanı | Kıyı/plaj kullanım hakkı |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Bina hakları | 385 m² |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 25 km |
|---|
Aylık ücretler
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 5 % (Tahminen) |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!