Referans numarasına göre ara
Şehir evi, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Batumi'de Özel Olanaklara Sahip Hayalinizdeki E...
Comfort Houses by Batumi Villas, Batum'da inşaat halinde olan modern 2 ve 3 katlı sıra evlerden oluşan bir konut kompleksidir ve Batum'da yeni bir yaşam konforu standardı sunmaktadır.
Proje, Akdeniz esintili dış mimariyi İskandinav iç estetiğiyle uyumlu bir şekilde birleştirir — temiz çizgiler, doğal ışık, birinci ve ikinci katlarda 3 metrelik tavan yüksekliği.
Bu özel sıra evi, üç kata yayılan 144 m² iç yaşam alanına sahiptir ve 46 m² özel arka bahçesi ile toplamda yaklaşık 190 m² kişisel yaşam alanı sunar.
3 Yatak odalı sıra ev şunları içerir:
3 yatak odası
2 tam banyo + 1 misafir tuvaleti
Mutfak ile birleşik geniş oturma odası
Özel balkonlar
Özel peyzajlı arka bahçe
Özel giyinme odası
Üçüncü katta çatı katı (Fiyata veya yaşam alanına dahil değildir)
Site, premium altyapı sunan kapalı bir komplekstir:
Açık yüzme havuzu, spor salonu, mini sinema, kafe, basketbol sahası, çocuk oyun alanı, barbekü kamelyaları, bisiklet altyapısı, ek otopark alanları, elektrikli araç şarj istasyonu, 7/24 güvenlik ve profesyonel site yönetimi.
Stratejik konum:
Denize 3,5 km
Şehir merkezine 2,5 km
Batumi Uluslararası Havalimanı'na 1,5 km
Büyük alışveriş merkezine 4 km
Eski Batumi'ye 6 km
Otobüs durağına 0,1 km
Pazarlara 0,1 km
Comfort Houses, Karadeniz'in en dinamik sahil şehirlerinden birinde kalıcı yaşam, tatil evi veya kira yatırımı için idealdir.
Satış bedeli
$201.600 (₺9.116.069)
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyo odaları
2
Yaşam alanı
144 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 674773 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | $201.600 (₺9.116.069) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 2 |
| Yaşam alanı | 144 m² |
| Toplam alan | 190 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 46 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m² |
| Diğer alanların açıklaması | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Alan açıklaması | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Ölçümler doğrulandı | evet |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 3 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri, Sokak otoparkı, Elektrikli araç şarj noktası |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| Sağlık Bakım Destekli yaşam konutu | evet |
| Özellikler | Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler |
| Manzaralar | arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, Semt |
| Depolar | Çatı katı depolama alanı |
| Telekomünikasyon | Optik fiber internet |
| zemin yüzeyleri | Parke, Karo |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Dolaplar |
| Banyo ekipmanları | Dolap |
| Açıklama | Comfort Houses – Batum’un kalbinde Akdeniz tasarımı, İskandinav iç mekanları ve modern olanaklar. |
| Ek bilgi | Yatırım potansiyeli olan bir ev satın alın. Geri Alım Garantisi: Garantili yeniden satış seçeneği ile güvenli yatırım. %25 peşinat + 14 aya kadar %0 taksit. Sadece bir ev için - %50 peşinat + %50 son ödeme. 4 tamir koşulu: | Siyah çerçeve | Beyaz çerçeve | Yenilenmiş | Anahtar teslim | |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2024 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2026 |
| Açılış Günü | 2027 |
| Kat | 3 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Mansart çatı |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Beton, Siporex |
| Çatı malzemeleri | Metal levha |
| cephe malzemeleri | Sıva |
| ortak kullanım alanları | Bisiklet depolama, Kulüp binası, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu |
| Arsa alanı | 5052 m² |
| Otopark sayisi | 34 |
| binaların sayısı | 30 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz |
Hizmetler
| Spor salonu | 0.1 km |
|---|---|
| Yüzme salonu | 0.1 km |
| Şehir merkezi | 2.5 km |
| Sahil | 3.5 km |
| At biniciliği | 1 km |
| Park | 1.5 km |
| Hastane | 2 km |
| Oyun alanı | 0.1 km |
| Anaokulu | 1 km |
| Okul | 1.5 km |
| Bakkal | 0.1 km |
| Alışveriş merkezi | 4.5 km |
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs | 0.2 km |
|---|---|
| Havalimanı | 1.5 km |
Aylık ücretler
| Bakım | 216 $ / ay (9.767,22 ₺) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Kayıt ücretleri | $200 (₺9.044) (Tahminen) |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!