Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Açık ev: 3 May 2026
15:30 – 16:00
İlk açık ev
Ipoteksiz satış fiyatı
€317.000 (₺16.734.335)
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
55.5 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 674403 |
|---|---|
| Ipoteksiz satış fiyatı | €317.000 (₺16.734.335) |
| Satış bedeli | €317.000 (₺16.734.335) |
| Odalar | 2 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 55.5 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Diğer alanların açıklaması | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Alan açıklaması | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 4 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | İyi |
| Hazır Tarih | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| En üst katta yer almaktadır | evet |
| Diğer Alanlar |
Banyo
Sauna Oturma odası (Güney Batı) Yatak odası (Kuzey Batı) Açık mutfak (Kuzey Batı) Salon Camlı balkon (Güney Batı) |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), Semt, sokak, şehir, Doğa |
| Depolar | Dolap/dolaplar, Bodrum depolama tabanı |
| Telekomünikasyon | Kablo TV, İnternet |
| zemin yüzeyleri | Vinil döşeme |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Seramik soba, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Ayrı fırın, Mikrodalga |
| Banyo ekipmanları | Duş, Çamaşır makinesi bağlantısı, Yerden ısıtma, Çamaşır makinesi için yer, Bide duşu, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Aynalı dolap |
| Yoklama | Durum değerlendirmesi (17 Haz 2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Hisseler | 8601-9155 |
| Açıklama | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Ek bilgi | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 2008 |
|---|---|
| Açılış Günü | 2008 |
| Kat | 5 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | Mekanik havalandırma |
| Enerji belgesi sınıfı | C , 2018 |
| Isıtma | Bölgesel ısıtma, Merkezi su ısıtma sistemi, Radyatör |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Keçe |
| tadilatlar |
Havalandırma 2026 (Yaklaşan ( geliyor )), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Tadilat planı 2025 (Bitti), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Balkonlar 2024 (Bitti), Balcony glazing serviced/repaired. Kanalizasyon 2022 (Bitti), Flushing of stormwater drains. Yeraltı Suyolu 2021 (Bitti), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Isıtma 2017 (Bitti), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| ortak kullanım alanları | Ekipman depolama, Kurutma odası |
| İrtifaklar | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Yönetici | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Yöneticinin iletişim bilgileri | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Bakım | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Arsa alanı | 3003 m² |
| Otopark sayisi | 29 |
| binaların sayısı | 2 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu |
Detaylı plan
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Bölgesel ısıtma |
Enerji belgesi sınıfı
Konut kooperatif ayrıntılar
| Konut kooperatifi adı | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Hissedar sayısı | 24.559 |
| konut sayısı | 39 |
| Konutların Alanı | 2453 m² |
| Kefaret hakkı | evet. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi |
2 km, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Sahil |
2 km, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Sağlık kulübü |
0.3 km, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Diğerleri |
0.2 km, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Bakkal |
1 km, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs |
0.4 km, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım |
266,4 € / ay (14.063,18 ₺)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Park yeri |
45,6 € / ay (2.407,21 ₺)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Su | 25 € / ay (1.319,74 ₺) / kişi |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Kayıt ücretleri |
€92 (₺4.857) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!