Aile evi, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Açık ev: 10 May 2026
15:00 – 15:30
İlk açık ev
Satış bedeli
€259.000 (₺13.850.051)Odalar
4Yatak odaları
3Banyo odaları
1Yaşam alanı
87 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 674249 |
|---|---|
| Satış bedeli | €259.000 (₺13.850.051) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletler | 2 |
| Tuvaletsiz banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 87 m² |
| Toplam alan | 153 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 66 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 3 |
| koşul | İyi |
| Hazır Tarih | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Otopark | Avlu otoparkı, Sokak otoparkı |
| Özellikler | Hava kaynaklı ısı pompası, Şömine, Kazan |
| Diğer Alanlar |
Mutfak
Oturma odası Yatak odası Banyo Sauna Mahzen |
| Manzaralar | arka avlu ( bahçe ), özel avlu, Bahçe, Semt, Park |
| Depolar | Dolap, Dış mekan depolama, Çatı katı depolama alanı, Çatı katı |
| Telekomünikasyon | Kablo TV, Kablolu internet |
| zemin yüzeyleri | Karo, Odun |
| Duvar yüzeyleri | Duvar kağıdı, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Banyo ekipmanları | Duş, Radyant yerden ısıtma |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Yoklama |
Durum değerlendirmesi
(16 Mar 2026) Durum değerlendirmesi (3 Ağu 2021) Durum değerlendirmesi (26 Eyl 2008) |
| Asbest araştırması | Bu bina 1994'ten önce inşa edildi ve bir asbest araştırması yapılmadı. |
| Açıklama | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Ek bilgi | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 1945 |
|---|---|
| Açılış Günü | 1945 |
| Kat | 3 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Enerji belgesi sınıfı | F , 2018 |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Fırın veya şömine ısıtması, Radyatör, Radyant yerden ısıtma, Yerden ısıtma, Hava kaynaklı ısı pompası |
| Yapı malzemeleri | Odun |
| Çatı malzemeleri | Metal levha |
| cephe malzemeleri | Ahşap kaplama |
| tadilatlar |
Diğer 2026 (Bitti) Cephe 2015 (Bitti) Diğer 2010 (Bitti) Isıtma 2010 (Bitti) Kanalizasyon 2009 (Bitti) Su boruları 2009 (Bitti) Kaide 2009 (Bitti) Bodrum 2009 (Bitti) Yeraltı Suyolu 2009 (Bitti) pençereler 1997 (Bitti) Çatı 1995 (Bitti) |
| Mülk referans numarası | 564-13-65-13-L1 |
| Yıllık Emlak Vergisi |
137,38 €
7.346,41 ₺ |
| Arsa alanı | 702 m² |
| binaların sayısı | 2 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| arazi sahibi | Oulun kaupunki |
| yıllık kira | 786,32 € (42.048,54 ₺) |
| Kira sözleşmesi sona erme tarihi | 31 Ara 2040 |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Bina hakları | 200 m² |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Enerji belgesi sınıfı
Aylık ücretler
| Su | 30 € / ay (1.604,25 ₺) (tahmin) |
|---|---|
| Elektrik |
189 € / ay (10.106,79 ₺)
(tahmin)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 3 % |
|---|---|
| Kayıt ücretleri | €25 (₺1.337) |
| Sözleşmeler | €172 (₺9.198) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!