Aile evi, Keski-Hankkion katu 22

4h, k, km/s, s, wc x2, khh, çalışma alanı

İki mülk, bunlardan biri büyük bir yapı denetiminden geçmiş tek ailelik ev ve onun yanında bir hangar, diğeri ise boş bir arsa. Evin mülkünün fiyatı 179.000 € ve boş arsanın fiyatı 70.000 €'dir. Öncelikle her iki mülk birlikte satılacaktır.

Ev yapısının durum değerlendirmesinin özeti aşağıdaki gibidir:

Değerlendirme konusu, 1930'larda inşa edilmiş olan ve 1950'ler ile 1980'lerde genişletilmiş olan tek ailelik evdir. Bina, yerden temel alınmış beton temel üzerine kuruludur ve zemin katı yerden beton dökümüdür. Dış duvarlar, ahşap karkas ve ahşap kaplamalıdır. Çatı tipi kırma çatıdır ve çatı malzemesi metal levhadan yapılmıştır. Mülkte ısı kaynağı elektrik (su tankı) olup, ısı dağılımı su devreli radyatörlerle sağlanmıştır. Havalandırma, doğal havalandırma sistemidir. En önemli onarım ve bakım ihtiyaçları, çatı boşluğunun havalandırılması (ve yalıtımlar), ıslak hacmin durumu, altyapı drenajlarının yaşı ve sıcak su tankıdır. Ayrıca, kullanım suyu boruları eski bakır borulardan olup, bunların yenilenmesine hazırlık yapılmalıdır. Mülkte, riskli yapı tipleri olarak sınıflandırılan yapı türleri bulunmaktadır: havalandırmasız çatı yapısı ve eski ahşap karkas. İç hava kalitesinde, yapı denetiminde herhangi bir sorun tespit edilmemiştir.

Boş arsanın büyüklüğü 885 m² olup, ayrı konutlar bölgesinde (AO-6) yer almaktadır ve yapı kullanma hakkı planlara göre 145 + 35 metrekareliktir. Birinci sayı, izin verilen konut alanını, ikinci sayı ise garaj ve depo alanı olarak ayrılmış alanın metrekare cinsinden toplamını gösterir. Arsa üzerinde bir konteyner ve yanına inşa edilmiş, kullanılamaz durumda bir barınak bulunmaktadır.