Referans numarasına göre ara
Villa , Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Manta Living Uluwatu'da harika daire
Swell Apartment at Manta Livin - sabahlarınızın Hint Okyanusu ile başladığı yer.
Uluwatu'da hafif ve yavaş yaşam için tasarlanmış 39 m²'lik sakin bir stüdyo. Açık düzen, okyanus manzarası ve en iyi plajlara, sörf noktalarına ve kafelere sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bir yatırımdan daha fazlası - tamamen pratik bir gelir akışı için tam profesyonel yönetim ile Bali'nin en çok aranan yerlerinden birinde kendi özel kaçışınız. Konfor, stil ve okyanus kenarında üretken bir çalışma alanı arayan dijital göçebeler için mükemmeldir.
Birim alanı: 39 m² | Brüt Alan: 30 metrekare
Fiyat: 129.000'den başlayan fiyatlarla
İlk taksit: 38.000$ (%30)
Yıllık yatırım getirisi: %12'den (gerçekçi: %14.07)
Yıllık kira geliri (gerçekçi): 35,588$
Aylık gelir (gerçekçi): 2,966$
Geri ödeme süresi: 6 yıldan itibaren
5 yıllık yatırım getirisi: %96'ya kadar | 25 yıllık yatırım getirisi: %826'ya kadar (vergi öncesi)
Doluluk (gerçekçi): %75
İşletme maliyetleri dahil: vergi, pazarlama, yönetim, bakım - böylece yatırımınız sorunsuz bir şekilde sizin için çalışır.
Uluwatu'da kendini ödeyen tek okyanus manzaralı stüdyo — %12 yatırım getirisi, 6 yıllık geri ödeme ve asla değer kaybetmeyen bir manzara.
Satış bedeli
$129.000 (₺5.685.095)
Odalar
1
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
39 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 673266 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet |
| Satış bedeli | $129.000 (₺5.685.095) |
| Odalar | 1 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 39 m² |
| Toplam alan | 42.4 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 3.4 m² |
| Ölçümler doğrulandı | evet |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina izin belgesi |
| zemin | 3 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Hazır Tarih | • Tip: Stüdyo • Toplam alan: 39 m² • Yaşama alanı: 30 m² • Mutfak: 4 m² • Banyo: 4 m² • Manzara: Okyanus • Düzen: Açık plan (Oturma+Yatak Odası) • Akıllı Ev: Evet • Teslim: 4. çeyrek 2027 |
| Otopark | Kapalı Otopark |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Merkezi vakumlu temizleyici, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Hava kaynaklı ısı pompası, Şömine, Kazan |
| Manzaralar | Bahçe, deniz, Doğa, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop |
| Telekomünikasyon | Uydu TV, Optik fiber internet |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Odun, Karo, Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo, Mermer |
| Mutfak ekipmanları | İndüksiyonlu ocak, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar |
| Banyo ekipmanları | Duş, Küvet, Atmak, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna |
| Açıklama | Uluwatu'da yeni sağlıklı yaşam 5 yıldızlı rezidans kompleksinde satış öncesi daireler |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2025 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2027 |
| Açılış Günü | 2027 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Yapı malzemeleri | Odun, Beton, Kaynak |
| Çatı malzemeleri | Seramik karo, Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Karo, Odun, Beton eleman, Taş, Metal levha, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Ekipman depolama, Depolamak, Sauna , Teknik oda, Kurutma odası, Bisiklet depolama, Kulüp odası, Kulüp binası, Çöp kulübesi, Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Garaj, Otopark salonu, Restoran, Çatı terası, Çamaşırhane |
| Arsa alanı | 129 m² |
| Otopark sayisi | 2 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Tepelik |
| su alanı | Ortak su alanını kullanma hakkı |
| kıyı şeridi | 100 m |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Bina hakları | 0.8 m² |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Bölgesel ısıtma |
Hizmetler
| Bakkal |
3 km https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
|---|---|
| Okul |
3.3 km https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| Sahil | 0.1 km |
| Alışveriş merkezi |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 18 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 398 $ / yıl (17.540,06 ₺) (tahmin) |
|---|---|
| Emlak vergisi | 232 $ / ay (10.224,36 ₺) (tahmin) |
Satın alma maliyetleri
| Noter | 0,5 % (Tahminen) |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!