Aile evi, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
Geçmişin atmosferinin ve yeşil küçük ev idilinin buluştuğu bir alan olan Vartiokylä'deki pastoral Ring Path'a hoş geldiniz. 1939 yılında inşa edilen müstakil ev, ön adam ruhu, aydınlık odaları ve hareketli tepe konumu ile büyülüyor.
Muhteşem yamaç arsası güzel manzaralar ve kendi huzurunuzu sunar. Elma ağaçlarının bulunduğu yemyeşil bir avlu, bahçecilik için iyi bir ortam yaratır, ancak bütünün hala yönetilmesi gerekiyor ve bakılacak çok şey yok. Muhafız köyü, tarihi ortamı ve antik anıtları ile tanınır. Bu ev, eski bir evin atmosferini takdir eden ve hikayesine devam etmek isteyen sizler için uygundur.
Oturma odası ve bir yatak odasına ek olarak, konut katında geniş ve aydınlık bir mutfak bulunmaktadır. Depolama karo fırını sadece atmosfer değil, aynı zamanda somut bir fayda sağlar: elektrikle ısıtılan bir evin ısıtma maliyetlerini ölçülü tutmanıza olanak tanır. Çatı katında iki yatak odası daha var.
Bodrum katında bir banyo, sauna, hizmet odası ve birçok ihtiyaç için depolama ve dinlenme olanakları sağlayan çok sayıda başka alan bulunmaktadır.
Ev temiz, tamamen yaşanabilir bir durumda, ancak yenilenmeye ihtiyaç duyuyor - evinizi kendi hızınızda yenilemek isteyenler için mükemmel bir fırsat. İyileştirmelerde kademeli olarak ve evin ruhuna saygı duyarak yaşayabilir ve ilerleyebilirsiniz.
DURUM KONTROL EDILDI 18.2.2026, komisyoncudan bir rapor isteyin: minna.kostamo-ronka@habita.com.
Mülk 1012 m2'lik bir alanı kaplamaktadır. Öncelikle satılık olan tahsis B ve taslak aşamasında yönetim bölümü sözleşmesine uygun olarak yer alan konut binasıdır. Ayrıca arsanın tamamını da satın alabilirsiniz. Daha fazlasını isteyin ve bir teklifte bulunun!
Satış bedeli
€189.000 (₺9.656.673)Odalar
4Yatak odaları
3Banyo odaları
1Yaşam alanı
85 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 672735 |
|---|---|
| Satış bedeli | €189.000 (₺9.656.673) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletler | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 85 m² |
| Toplam alan | 125 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 40 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Sahibi tarafından verilen bilgiler |
| zemin | 3 |
| Konut katları | 3 |
| koşul | Tadilat/Yenileme ihtiyacı var |
| Hazır Tarih | sözleşmeye Göre |
| Otopark | Avlu otoparkı, Sokak otoparkı |
| Özellikler | Şömine, Kazan |
| Diğer Alanlar |
Tuvalet
Den Sauna Mahzen Hobi odası Giyinme odası Oturma odası (güney) Yatak odası (güney) Yatak odası (güney) Yatak odası (Kuzey) Mutfak (Batı) Salon (Doğu) Banyo (güney) Yardımcı oda (güney) |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, özel avlu, Bahçe, Semt, sokak, Doğa, Park |
| Depolar | Dolap, Gardırop, Giyinme odası, Dolap/dolaplar, Bodrum depolama tabanı |
| Telekomünikasyon | Anten |
| zemin yüzeyleri | Parke, Zemin yüzeyleri, Laminat, Karo |
| Duvar yüzeyleri | Duvar kağıdı, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Tuvalet kapağı |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Yoklama |
Durum değerlendirmesi
(18 Şub 2026) Durum değerlendirmesi (13 Haz 2022) |
| Asbest araştırması | Bu bina 1994'ten önce inşa edildi ve bir asbest araştırması yapılmadı. |
| Açıklama | Oturma odası, 3 yatak odası, mutfak, koridor, tuvalet, gömme dolap, lobi, banyo, sauna, yardımcı oda, bodrum |
| Ek bilgi | Satılık konut binaları ile B 453/1012 arsa. Alternatif olarak, 1012 m2'lik mülkün tamamı satılmaktadır. E-numarası 0.2, formüle göre, 0.25'e yükselmesi için bir istisna izni başvurusunda bulunabileceğiniz. |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 1939 |
|---|---|
| Açılış Günü | 1939 |
| Kat | 3 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Fırın veya şömine ısıtması, Radyatör, Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Odun |
| Çatı malzemeleri | Bitümlü keçe |
| cephe malzemeleri | Sıva |
| tadilatlar |
bacalar 2025 (Bitti) Çatı 2022 (Bitti) Diğer 1990 (Bitti) Diğer 1980 (Bitti) |
| Mülk referans numarası | 91-45-301-18 |
| Yıllık Emlak Vergisi |
1.150,9 €
58.803,52 ₺ |
| Arsa alanı | 1012 m² |
| Otopark sayisi | 2 |
| binaların sayısı | 2 |
| Arazi | Eğim |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Bakkal | 0.9 km |
|---|---|
| Alışveriş merkezi |
2.3 km https://itis.fi/ |
| Anaokulu | 1.4 km |
| Okul | 2.2 km |
| Okul | 1.8 km |
| Okul | 5.1 km |
| Okul | 2.2 km |
| Park | 0.1 km |
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs | 0.1 km |
|---|---|
| Otobüs | 0.1 km |
| Metro | 1.7 km |
Aylık ücretler
| Isıtma | 1.100 € / yıl (56.202,86 ₺) (tahmin) |
|---|---|
| Emlak vergisi | 1.150,9 € / yıl (58.803,52 ₺) |
| Su | 20 € / ay (1.021,87 ₺) / kişi (tahmin) |
| Çöp | 20 € / ay (1.021,87 ₺) (tahmin) |
| Sokak | 73,79 € / yıl (3.770,19 ₺) (tahmin) |
| Sigorta | 500 € / yıl (25.546,75 ₺) (tahmin) |
| Diğer | 45 € / ay (2.299,21 ₺) |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 3 % |
|---|---|
| Noter | €143 (₺7.306) (Tahminen) |
| Kayıt ücretleri | €25 (₺1.277) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!