Referans numarasına göre ara
Aile evi, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
Çevre yolunda tarihe bir bakış!
Vartiokylä'daki huzurlu Sormuspolku'ya hoş geldiniz – geçmiş bir dönemin atmosferiyle küçük evlerin yemyeşil huzurunu bir araya getiren bir bölge. 1939 yılında inşa edilen müstakil ev, cephe askerlerinin evlerini andıran ruhu, aydınlık odaları ve tepedeki engebeli konumuyla büyüleyici. Muhteşem yamaçtaki arsa, güzel manzaralar ve kendine özgü bir huzur sunuyor. Elma ağaçlarıyla dolu yeşil avlu, bahçecilik için güzel bir ortam yaratıyor, ancak her şey yine de yönetilebilir ve çok fazla bakım gerektirmiyor. Vartiokylä, tarihi ortamı ve antik anıtlarıyla tanınır. Bu ev, eski bir evin atmosferini takdir eden ve hikayesini devam ettirmek isteyenler için uygundur. Oturma odası ve bir yatak odasının yanı sıra, geniş ve aydınlık bir mutfak da bulunmaktadır. Atmosferin yanı sıra, ısı tasarruflu seramik soba da somut faydalar sağlıyor: elektrikle ısıtılan evin ısıtma maliyetlerini makul seviyede tutmanıza olanak tanıyor. Çatı katında iki yatak odası daha bulunmaktadır. Bodrum katında banyo, sauna, depo ve birçok ihtiyaca yönelik depolama ve hobi olanakları sunan geniş bir alan bulunmaktadır. Bodrum katına dışarıdan erişim sağlanmaktadır. Ev temiz ve yaşanabilir durumdadır, ancak kapsamlı bir tadilata ihtiyaç duymaktadır. Evin ruhuna saygı duyarak, kademeli olarak iyileştirmeler yaparak içinde yaşayabilirsiniz. 18.02.2026 tarihinde durum incelemesi yapılmıştır, raporu emlakçıdan talep edebilirsiniz: minna.kostamo-ronka@habita.com. Mülk alanı 1012 m2'dir. Plana göre E numarası 0.2, 1/400'dür. Yapı hakkının 56 m2'si mevcut konut binası için kullanılmıştır. Arsanın bir kısmı da ortak yönetim sözleşmesiyle satılabilir. Daha fazla seçenek için bilgi alın ve teklif verin!
Satış bedeli
€299.000 (₺15.905.575)
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
85 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 672735 |
|---|---|
| Satış bedeli | €299.000 (₺15.905.575) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletler | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 85 m² |
| Toplam alan | 125 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 40 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Sahibi tarafından verilen bilgiler |
| zemin | 3 |
| Konut katları | 3 |
| koşul | Tadilat/Yenileme ihtiyacı var |
| Hazır Tarih | sözleşmeye Göre |
| Otopark | Avlu otoparkı, Sokak otoparkı |
| Özellikler | Şömine, Kazan |
| Diğer Alanlar |
Tuvalet
Den Sauna Mahzen Hobi odası Giyinme odası Oturma odası (güney) Yatak odası (güney) Yatak odası (güney) Yatak odası (Kuzey) Mutfak (Batı) Salon (Doğu) Banyo (güney) Yardımcı oda (güney) |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, özel avlu, Bahçe, Semt, sokak, Doğa, Park |
| Depolar | Dolap, Gardırop, Giyinme odası, Dolap/dolaplar, Bodrum depolama tabanı |
| Telekomünikasyon | Anten |
| zemin yüzeyleri | Parke, Zemin yüzeyleri, Laminat, Karo |
| Duvar yüzeyleri | Duvar kağıdı, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı |
| Banyo ekipmanları | Duş, Tuvalet kapağı |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Yoklama |
Durum değerlendirmesi
(18 Şub 2026) Durum değerlendirmesi (13 Haz 2022) |
| Asbest araştırması | Bu bina 1994'ten önce inşa edildi ve bir asbest araştırması yapılmadı. |
| Açıklama | Oturma odası, 3 yatak odası, mutfak, koridor, tuvalet, giyinme odası, lobi, banyo, sauna, çamaşır odası, bodrum |
| Ek bilgi | Satılık konut binaları ile B 453/1012 arsa. Alternatif olarak, 1012 m2'lik mülkün tamamı satılmaktadır. E-numarası 0.2, formüle göre, 0.25'e yükselmesi için bir istisna izni başvurusunda bulunabileceğiniz. |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 1939 |
|---|---|
| Açılış Günü | 1939 |
| Kat | 3 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Fırın veya şömine ısıtması, Radyatör, Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Odun |
| Çatı malzemeleri | Bitümlü keçe |
| cephe malzemeleri | Sıva |
| tadilatlar |
bacalar 2026 (Bitti) Çatı 2022 (Bitti) Diğer 1990 (Bitti) Diğer 1980 (Bitti) |
| Mülk referans numarası | 91-45-301-18 |
| Yıllık Emlak Vergisi |
1.150,9 €
61.223,16 ₺ |
| Arsa alanı | 1012 m² |
| Otopark sayisi | 2 |
| binaların sayısı | 2 |
| Arazi | Eğim |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Bakkal | 0.9 km |
|---|---|
| Alışveriş merkezi |
2.3 km https://itis.fi/ |
| Anaokulu | 1.4 km |
| Okul | 2.2 km |
| Okul | 1.8 km |
| Okul | 5.1 km |
| Okul | 2.2 km |
| Park | 0.1 km |
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs | 0.1 km |
|---|---|
| Otobüs | 0.1 km |
| Metro | 1.7 km |
Aylık ücretler
| Isıtma | 1.100 € / yıl (58.515,49 ₺) (tahmin) |
|---|---|
| Emlak vergisi | 1.150,9 € / yıl (61.223,16 ₺) |
| Su | 20 € / ay (1.063,92 ₺) / kişi (tahmin) |
| Çöp | 20 € / ay (1.063,92 ₺) (tahmin) |
| Sokak | 73,79 € / yıl (3.925,33 ₺) (tahmin) |
| Sigorta | 500 € / yıl (26.597,95 ₺) (tahmin) |
| Diğer | 45 € / ay (2.393,82 ₺) |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 3 % |
|---|---|
| Noter | €143 (₺7.607) (Tahminen) |
| Kayıt ücretleri | €25 (₺1.330) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!