Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
Açık ev: 17 Şub 2026
15:00 – 15:30
İlk açık ev
Ipoteksiz satış fiyatı
€85.000 (₺4.404.339)
Odalar
1
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
27.5 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 672206 |
|---|---|
| Ipoteksiz satış fiyatı | €85.000 (₺4.404.339) |
| Satış bedeli | €65.164 (₺3.376.541) |
| Yükümlülüklerin payı | €19.836 (₺1.027.798) |
| Yükümlülük payı ödenebilir | evet |
| Odalar | 1 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 27.5 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 3 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | İyi |
| Hazır Tarih | According to AHVL |
| Diğer Alanlar |
Mutfak
Banyo Yatak odası |
| Manzaralar | Semt, şehir |
| Depolar | Dolap, Bodrum depolama tabanı |
| Telekomünikasyon | Kablo TV, Kablolu internet, Anten |
| zemin yüzeyleri | Zemin yüzeyleri |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar |
| Banyo ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Aynalı dolap |
| Yoklama |
Durum değerlendirmesi
(1 Oca 2024) Durum değerlendirmesi (1 Oca 2023) Durum değerlendirmesi (1 Oca 2022) Durum değerlendirmesi (1 Oca 2004) |
| Asbest araştırması | Bu bina 1994'ten önce inşa edildi ve bir asbest araştırması yapılmadı. |
| Hisseler | 834-866 |
| Kiralık olarak satıldı | Evet |
| Aylık kira geliri | 530 € |
| Açıklama | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Ek bilgi | For sale rented, rent 530€/month |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 1963 |
|---|---|
| Açılış Günü | 1963 |
| Kat | 5 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Bölgesel ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Kaynak |
| Çatı malzemeleri | Metal levha |
| tadilatlar |
Ortak alanlar 2026 (Yaklaşan ( geliyor )) Diğer 2024 (Bitti) bahçe 2024 (Bitti) Diğer 2023 (Bitti) Cephe 2023 (Bitti) bahçe 2023 (Bitti) kapılar 2022 (Bitti) bahçe 2022 (Bitti) Otopark 2022 (Bitti) Elektrik 2022 (Bitti) Boru Hatları 2022 (Bitti) Havalandırma 2022 (Bitti) Telekomünikasyon 2022 (Bitti) pençereler 2007 (Bitti) Merdiven 2006 (Bitti) Havalandırma 2006 (Bitti) Çatı 2005 (Bitti) pençereler 1999 (Bitti) Kilitler 1996 (Bitti) Havalandırma 1994 (Bitti) Dış kapılar 1994 (Bitti) Isıtma 1993 (Bitti) |
| ortak kullanım alanları | Depolamak, Hava saldırısı sığınağı, Kurutma odası, Çamaşırhane |
| Yönetici | Retta Oy |
| Yöneticinin iletişim bilgileri | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Bakım | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Otopark sayisi | 10 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Konut kooperatif ayrıntılar
| Konut kooperatifi adı | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Kuruluş Yılı | 1963 |
| Hissedar sayısı | 1.307 |
| konut sayısı | 26 |
| Konutların Alanı | 1167 m² |
| ticari mekanların sayısı | 6 |
| Sahip olunan ticari alan sayısı | 2 |
| ticari mekanların Alanı | 147 m² |
| Sahip olunan ticari alanların alanı | 68 m² |
| yıl içinde kira geliri | 30.295,78 |
| Kefaret hakkı | hayır |
Aylık ücretler
| Bakım | 96,25 € / ay (4.987,27 ₺) |
|---|---|
| Finansal maliyetler için ücretlendirme | 159,5 € / ay (8.264,61 ₺) |
| Su | 20 € / ay (1.036,32 ₺) / kişi |
| Sauna | 5 € / ay (259,08 ₺) |
| Park yeri | 50 € / ay (2.590,79 ₺) |
| Telekomünikasyon | 2 € / ay (103,63 ₺) |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 1,5 % |
|---|---|
| Kayıt ücretleri | €92 (₺4.767) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!