Referans numarasına göre ara
Müstakil ev, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Pillagua'da Satılık Lüks Ev, Cumbaya Ekvador
Quito, Cumbayá'daki en prestijli ve konsolide yerleşim bölgelerinden biri olan Pillagua Kentleşmesi'nde yer alan seçkin rezidans.
Bu lüks bağımsız ev, 1.149 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır ve geniş aileler, üst düzey yöneticiler veya Ekvador'da mahremiyet, güvenlik ve yüksek inşaat standartları arayan geniş aileler, üst düzey yöneticiler veya uluslararası alıcılar için ideal bir dağıtım ile 785.74 m² kapalı inşaat sunmaktadır.
Tesiste tümü özel banyolu 4 yatak odası, 6 tam banyo, 2 yarım banyo, kapalı ve geniş bir mutfak, dört ana oda, oturma odası, çalışma/ev ofisi, teraslar ve tam hizmet alanları bulunmaktadır. Ayrıca spor salonu, barbekü alanı, atölye, depolar ve 8 araç kapasitesine sahiptir.
Sessiz ve güvenli bir yerleşim ortamında, yeşil alanlar ve bahçelerle çevrili, 7/24 güvenlik ve erişim kontrolüne sahip özel bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
Stratejik konumu, Oswaldo Guayasamín Caddesi'ne hızlı erişim, Ruta Viva ve Simon Bolivar Caddesi'ne mükemmel bağlantı ve San Francisco Quito Üniversitesi'ne (USFQ), alışveriş merkezlerine, restoranlara, süpermarketlere, tıp merkezlerine ve özel ve uluslararası okullara yakınlık sunar.
Bu mülk, Cumbayá'nın en yüksek talep ve değerlemesine sahip alanlardan birinde, üst düzey bir aile konutu, gurbetçiler için konut, uzun vadeli yatırım veya potansiyel prim kurumsal gelir olarak ideal olan sağlam bir yatırım fırsatını temsil eder.
Premium gayrimenkul uzmanı Innova Real Estate Ecuador tarafından yönetilen mülk.
Randevu ile ek bilgi ve özel ziyaretler.
Satış bedeli
$851.000 (₺37.322.392)
Odalar
4
Yatak odaları
4
Banyo odaları
8
Yaşam alanı
785.7 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 671622 |
|---|---|
| Satış bedeli | $851.000 (₺37.322.392) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 4 |
| Banyo odaları | 8 |
| Tuvaletler | 8 |
| Tuvaletli banyo odaları | 8 |
| Yaşam alanı | 785.7 m² |
| Toplam alan | 1149 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 363.3 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Diğer alanların açıklaması | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Alan açıklaması | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | kadastro belgesi |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | İyi |
| Hazır Tarih | Hemen hazır |
| Otopark | Garaj, Kapalı Otopark |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| En üst katta yer almaktadır | evet |
| Özellikler | Güvenlik sistemi |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), Bahçe, Dağlar, Doğa, Park |
| Depolar | Dolap, Giyinme odası, Dolap/dolaplar |
| Telekomünikasyon | TV , Kablo TV, İnternet, Optik fiber internet |
| zemin yüzeyleri | Karo, Seramik karo, Odun |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo, Seramik karo |
| Mutfak ekipmanları | Mutfak davlumbazı, Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Banyo ekipmanları | Duş, Küvet, Dolap, Atmak, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Aynalı dolap |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı, Atmak |
| Açıklama | Pillagua, Cumbayá'da özel bir konut kompleksinde üst düzey bağımsız konut. Quito'nun en seçkin bölgelerinden birinde geniş arazi, 7/24 güvenlik ve stratejik konum. |
| Ek bilgi | Ekvador'da münhasırlık, ferahlık ve yasal destek arayan ulusal ve uluslararası alıcılar için ideal olan 7/24 güvenlikli özel bir yerleşim bölgesinde bulunan üst düzey mülk. |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 2000 |
|---|---|
| Açılış Günü | 2000 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel |
Betonarme
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Odun, Beton |
| Çatı malzemeleri | Metal levha, Beton karo, Elyaf çimento, Bakır, Zona hastalığı |
| cephe malzemeleri |
Beton, Sıva, Bardak Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| ortak kullanım alanları | Garaj, Otopark salonu |
| Mülk referans numarası | 9644311 |
| Yükümlülükler | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| İrtifaklar | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Yönetici | Marcos Ortega |
| Yöneticinin iletişim bilgileri | 593963930390 |
| Bakım | 120 |
| Arsa alanı | 1149 m² |
| Otopark sayisi | 8 |
| binaların sayısı | 2 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| Planlama durumu |
Genel plan
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Belediye mühendisliği/projeler |
su, Kanalizasyon, Elektrik Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| sürüş talimatları | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Aylık ücretler
| Bakım |
120 $ / ay (5.262,85 ₺)
(tahmin)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Su |
25 $ / ay (1.096,43 ₺)
(tahmin)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Elektrik |
45 $ / ay (1.973,57 ₺)
(tahmin)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi |
1 %
(Tahminen) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Noter |
$2.000 (₺87.714) (Tahminen) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!