Müstakil ev, Batsányi János út

Sanayi ve Konut Mülkiyeti Satılık

Size, kullanıma uygunluğu ve özellikleriyle bu üç katlı sanayi mülkü, 975 m² köşe parsel üzerinde yer almakta olup, şirket merkezi, atölye, depo veya iki ailelik konut olarak kullanılabilir. Tam donanımlı bina, 3×63 A sanayi elektriği ve resmi site iznine sahiptir.

Sanayi / Ticari Özellikler

Alt iki kat, 400 m² atölye ve depolama alanı ile 25 m² sosyal tesisler (soyunma odası, duşlar, tuvaletler) sunar.

Hafif sanayi veya lojistik kullanımına uygun olarak tasarlanmış olup, özellikleri şunlardır:

• Vinç kurulum seçeneği, günışığı kubbeleri

• Reçine zemin, fayans duvarlar

• Mekanik ve doğal havalandırma, 8 Bar basınçlı hava sistemi

• LED aydınlatma, modern elektrik sistemi

• İki caddeye erişim, kamyon ve tır dostu girişler

Atölye, yeşil çatıya, mükemmel yalıtım ve düşük gürültü emisyonuna sahiptir.

Konut / Ofis Alanı

Üst katlar, her biri kendi girişine sahip iki bağımsız daireyi içermektedir:

• Zemin kattaki daire: 85 m², 3 oda, tam donanımlı

• Çatı katı daire: 113 m², 3 oda, aydınlık ve geniş

Her ikisi de iyi durumda olup, küçük yenilemelerden sonra kullanılabilir hale gelir.

İdeal kullanım alanları

• Birleşik konut ve merkez/atölye ihtiyacı duyan işletmeler

• Atölye ve iki daireden kira geliri arayan yatırımcılar

• Şirket merkezi, ofis binası, hizmet alanı

• Nadiren bulunan esnek düzeniyle XVI. Bölge’de potansiyel sunar