Kat mülkiyeti, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Alanya'nın ünlü İncekum Plajı'na sadece 900 metre mesafede bulunan Exquisite Residence, geleneksel bir konut projesi olarak değil, merkezi yönetim ve noter onaylı kiralama garantisi yoluyla öngörülebilir, Euro tabanlı nakit akışı oluşturmak üzere tasarlanmış profesyonel bir gelir getiren gayrimenkul yatırım varlığı olarak yapılandırılmış, tam olarak yönetilen sadece 15 daireden oluşan bir butik geliştirmedir.
Bu bir yaşam tarzı mülkü değil, güvenli, sözleşmeye dayalı pasif gelir ve uzun vadeli sermaye koruması arayan yatırımcılar için oluşturulan misafirperverlik tarzı bir yatırım modelidir.
Uluslararası yatırımcılar ve aile ofisleri için yasal netlik ve öngörülebilir gelir sağlayan noter onaylı sözleşme ile 3 yıl boyunca %9 Euro kira getirisi garanti edilir.
Çok birimli yapı ve merkezi yönetim modeli, tek bir kiracıya bağımlılığı azaltır ve kira riskini 15 bağımsız birime dağıtarak istikrarlı doluluğu ve yıl boyunca tutarlı geliri destekler.
Akıllı ev dairelerinin her birinde yerden ısıtma, tasarım mutfaklar, güçlendirilmiş güvenlik kapıları ve geniş deniz manzaralı balkonlar bulunmaktadır. Tesis bünyesindeki olanaklar arasında yüzme havuzu, sauna, fitness merkezi, çocuk oyun alanı, 7/24 güvenlik ve plaja ve haftalık pazara özel servis hizmeti bulunmaktadır - bu da tam hizmet veren, endişesiz bir mülkiyet yapısı sağlar.
12 ay boyunca %20-40 peşinat ve faizsiz taksitlerle esnek ödeme koşulları mevcuttur. Ödemeler Euro, Bitcoin, Altın veya Gümüş cinsinden kabul edilir. Tapu devri, iki dilli yasal belgeler ve noter tasdikli kira teminat sözleşmesi ile Türk Tapu Sicilinde gerçekleşir.
Tamamlanma: Temmuz 2026. Kullanılabilirlik sadece 15 birim ile sınırlıdır.
Satış bedeli
€260.000 (₺13.459.349)Odalar
3Yatak odaları
2Banyo odaları
2Yaşam alanı
121 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 667530 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €260.000 (₺13.459.349) |
| Odalar | 3 |
| Yatak odaları | 2 |
| Banyo odaları | 2 |
| Yaşam alanı | 121 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 6 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Diğer alanların açıklaması | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Alan açıklaması | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina izin belgesi |
| zemin | 5 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | Yeni |
| Hazır Tarih |
sözleşmeye Göre
Beklenen Tamamlanma: Temmuz 2026 |
| Otopark | Park yeri, Avlu otoparkı, Sokak otoparkı |
| En üst katta yer almaktadır | evet |
| Engelliler için uygun | evet |
| Özellikler | Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Güneş enerjili su ısıtma |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, iç avlu, Bahçe, Semt, sokak, kırsal bölge, şehir, orman, Dağlar, deniz, Göl, Doğa, Yüzme havuzu, Park |
| Depolar | Gardırop, Dolap/dolaplar |
| Telekomünikasyon | Kablo TV, Uydu TV, Optik fiber internet |
| zemin yüzeyleri | Karo, Seramik karo |
| Duvar yüzeyleri | Seramik karo, Karo, Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo |
| Banyo ekipmanları | Duş, Çamaşır makinesi bağlantısı, Yerden ısıtma, Radyant yerden ısıtma, Çamaşır makinesi için yer, Dolap, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Ayna, Aynalı dolap, Duş kabini |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Açıklama | Garantili %9 Euro Verim ve Tam Yönetilen Kıyı Yatırımı — İncekum, Alanya |
| Ek bilgi | Exquisite Residence, noter tasdikli sözleşmeyle 3 yıl garantili% 9 Euro bazlı kira getirisi sunan profesyonelce yapılandırılmış gelir üreten bir gayrimenkul yatırım varlığıdır. Tamamen yönetilen butik proje, İncekum Plajı'na 900 metre mesafede bulunan sadece 15 daireden oluşuyor ve sahiplerinden herhangi bir operasyonel katılım gerektirmeden öngörülebilir, sözleşme güvenceli nakit akışı oluşturmak için tasarlanmış merkezi bir yönetim modeli altında faaliyet gösteriyor. Esnek ödeme koşulları: 12 ay boyunca faizsiz taksitlerle %20-40 peşinat. |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2024 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2026 |
| Açılış Günü | 2024 |
| Kat | 6 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Kazık ve beton |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Beton |
| Çatı malzemeleri | Metal levha, Beton karo |
| cephe malzemeleri | Sıva, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Sauna , Teknik oda, Bisiklet depolama, Kulüp odası, Çöp kulübesi, Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu |
| Arsa alanı | 770 m² |
| Otopark sayisi | 10 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| su alanı | Kıyı/plaj kullanım hakkı |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Okul | 0.5 km |
|---|---|
| Sahil | 1.2 km |
| Restoran | 1.5 km |
| Şehir merkezi | 2 km |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 95 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 70 € / ay (3.623,67 ₺) (tahmin) |
|---|---|
| Elektrik | 30 € / ay (1.553 ₺) (tahmin) |
| Su | 15 € / ay (776,5 ₺) (tahmin) |
Satın alma maliyetleri
| Vergiler | 2 % |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!