Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Alanya Dairesi – %6 Net Garantili
Daireniz kazanır – siz rahatlayın. Exquisite Residence, Alanya Avsallar'da İncekum Plajı'na sadece 900 metre mesafede, Home World Alanya tarafından geliştirilen ve inşa edilen, yalnızca 15 daireden oluşan butik bir yeni yapıdır. GARANTİLİ GELİR: %9 BRÜT – %6 NET • %9 brüt, yönetim, temizlik ve platform maliyetleri hariç, tatil kiralamalarından beklenen getiridir. • %6 net, Home World Alanya tarafından garanti edilen ve konuksuz aylarda bile aylık olarak euro cinsinden ödenen gerçek gelirdir. • 5 yıl süreyle noter onaylı bir sözleşme ile güvence altına alınmıştır. • Örnek: fiyat 145.000 € → yıllık net 8.700 €, yaklaşık aylık 725 €. • Her şeyi biz hallediyoruz: Airbnb, Booking.com, giriş/çıkış, temizlik ve ödemeler. DAİRE Birinci katta 1 yatak odalı daire, 52 m² artı 6 m² ek alan. Açık planlı yaşam alanı, tasarımcı mutfak, yatak odası ve banyo. Akıllı ev, yerden ısıtma, LED aydınlatma, güvenlik pencereleri, sağlam giriş kapısı. OLANAKLAR Açık havuz, güneşlenme terası, sauna, buhar banyosu, spor salonu, çocuk oyun alanı, 7/24 güvenlik ve konsiyerj hizmeti. Plaja ve haftalık pazara ücretsiz servis; mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesinde. KOLAY SATIN ALMA %30 peşinat, kalan tutar sözleşme tarihinden itibaren 6 faizsiz aylık taksitte ödenir. Talep üzerine daha uzun vadeli ve faizli ödeme seçenekleri mevcuttur. Euro, Bitcoin, altın veya gümüş ile ödeme yapılabilir. Yeminli tercüme ile Tapu havalesi. Tamamlanma: Şubat 2027. Sadece 15 daire – kat planları ve müsaitlik durumu için hemen bilgi alın.
Satış bedeli
€145.000
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
52 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 667517 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €145.000 |
| Odalar | 2 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 52 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 6 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina izin belgesi |
| zemin | 2 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Hazır Tarih |
sözleşmeye Göre
Tahmini tamamlanma tarihi: Şubat 2027 |
| Otopark | Park yeri, Avlu otoparkı, Sokak otoparkı |
| Engelliler için uygun | evet |
| Özellikler | Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Güneş enerjili su ısıtma |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, iç avlu, Bahçe, Semt, sokak, kırsal bölge, şehir, orman, Dağlar, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop, Dolap/dolaplar |
| Telekomünikasyon | Kablo TV, Uydu TV, Optik fiber internet |
| zemin yüzeyleri | Karo, Seramik karo |
| Duvar yüzeyleri | Seramik karo, Karo, Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo |
| Banyo ekipmanları | Duş, Çamaşır makinesi bağlantısı, Yerden ısıtma, Radyant yerden ısıtma, Çamaşır makinesi için yer, Dolap, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Ayna, Aynalı dolap, Duş kabini |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Açıklama | Yıllık %6 net kira (brüt %9), aylık ödeme, 5 yıl noter onaylı garanti – boş olsa bile. İncekum Plajı'na 900 metre. |
| Ek bilgi | Yıllık %6 net kira geliri (brüt %9), Home World Alanya tarafından garanti edilmekte ve misafir olmasa bile aylık olarak ödenmektedir. Brüt %9, masraflar öncesi beklenen tatil kiralama getirisidir; net %6 ise garanti edilen ödemedir. 5 yıllık noter onaylı sözleşme, tam kiralama yönetimi dahildir. 15 ünite, İncekum Plajı'na 900 m mesafede, Şubat 2027'de tamamlanacak. Sadece kısa süreli turistik kiralama yapmayı kabul eden alıcılara satılmaktadır. |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2024 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2026 |
| Açılış Günü | 2024 |
| Kat | 6 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Kazık ve beton |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Beton |
| Çatı malzemeleri | Metal levha, Beton karo |
| cephe malzemeleri | Sıva, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Sauna , Teknik oda, Bisiklet depolama, Kulüp odası, Çöp kulübesi, Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu |
| Arsa alanı | 770 m² |
| Otopark sayisi | 10 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| su alanı | Kıyı/plaj kullanım hakkı |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Okul | 0.5 km |
|---|---|
| Sahil | 1.2 km |
| Restoran | 1.5 km |
| Şehir merkezi | 2 km |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 95 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 70 € / ay (tahmin) |
|---|---|
| Elektrik | 30 € / ay (tahmin) |
| Su | 15 € / ay (tahmin) |
Satın alma maliyetleri
| Vergiler | 2 % |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!