Referans numarasına göre ara
Villa , Raya, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Raya 3Bedroom plus Maidroom Townhouse
3 Bedroom + Maidroom Townhouse Ensuite Masterbedroom with Terrace 2 Bedroom with shared bathroom Ensuite Maidroom Open-Kitchen/Dining Area Living Area Powder Room Laundry Room Small Garden Carport Plot Area: 1559sqft Total Property Area: 1931sqft To be handover July 2026
Marsida Murataj
İdari müdür
Habita Dubai
Habita Lisanslı Emlakçı
Satış bedeli
AED 2.600.000 (₺22.817.974)
Odalar
5
Yatak odaları
4
Banyo odaları
4
Yaşam alanı
19 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 648446 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (İnşaat aşamasında) |
| Satış bedeli | AED 2.600.000 (₺22.817.974) |
| emlak izin numarası | 11111 |
| Odalar | 5 |
| Yatak odaları | 4 |
| Banyo odaları | 4 |
| Yaşam alanı | 19 m² |
| Toplam alan | 179 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 44 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | The Living Area is adjacent with the dining area and private small garden. |
| Diğer alanların açıklaması | There are 2 balconies attached to masterbedroom and one of the bedrooms in the second floor. The private garden is connected to the living area. |
| Alan açıklaması | Raya is one of the serene suburban oasis nestled in a vibrant gated communities of Arabian Ranches 3, surrounded by stunning greenery and exceptional amenities. The epitome of family-oriented living, this elegant neighbourhood of townhouses takes pride of place in a thriving community, connected to nature and meticulously designed for those who value the importance of an active and balanced lifestyle. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Sahibi tarafından verilen bilgiler |
| zemin | 2 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park alanı, yanları açık garaj, cadde otoparkı |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| Engelliler için uygun | evet |
| Yaşlılar Evi/Huzur evi | evet |
| Sağlık Bakım Destekli yaşam konutu | evet |
| Keyfi Rezidans | evet |
| Özellikler | Klima, Güvenlik sistemi |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), iç avlu, özel avlu, Bahçe, sokak, Doğa, Yüzme havuzu, Park |
| Depolar | Dolap, gardrop, Geniş gömme dolap, Dolap / dolaplar |
| Telekomünikasyon | televızyon, Dijital TV, Uydu TV, Internet , Fiber optik internet, Kablo internet |
| zemin yüzeyleri | Fayans, beton |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boya |
| banyo yüzeyleri | Fayans, beton |
| Mutfak ekipmanları | Dolap, Davlumbaz, soğuk dolap |
| Banyo ekipmanları | Duş, bide duşu, kabine, Lavabo, duş duvarı, Tuvalet/klozet, Duş teknesi |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 2026 |
|---|---|
| Açılış Günü | 2026 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | Mekanik havalandırma |
| Temel | Kazık ve beton |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Merkezi su ısıtma |
| Yapı malzemeleri | beton |
| Çatı malzemeleri | Beton kiremit |
| cephe malzemeleri | Beton, Fayans, Beton eleman |
| ortak kullanım alanları | Sauna , Teknik oda, Kulüp odası, Kulüp binası/evi, Çöp Odası, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Restorant |
| Arsa alanı | 179 m² |
| Otopark sayisi | 8.000 |
| binaların sayısı | 4.000 |
| Arazi | Düz |
| su alanı | Ortak su alanı kullanmak için haklar |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel Plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 1 km |
|---|---|
| Okul | 1 km |
| Park | 1 km |
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs | 5 km |
|---|---|
| Metro | 13 km |
| Bisiklet yolu | |
| Havalimanı | 33 km |
Ücretler
| Bakım üçreti | 4.825 د.إ / yıl (42.344,89 ₺) (tahmin) |
|---|---|
| Elektrik | 550 د.إ / ay (4.826,88 ₺) (tahmin) |
| Telekomünikasyon | 350 د.إ / ay (3.071,65 ₺) (tahmin) |
Satın alma maliyetleri
| transfer vergisi | 4 % |
|---|---|
| Kayıt ücretleri | AED 3.200 (₺28.084) (Tahminen) |
| Komisyon | 2 % |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!