البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Malediven
09020 Thulusdhoo, Thoddoo
استثمارات حصرية في الشقق في جزر المالديف
أفو – استثمارات حصرية في شقق فاخرة في جزر المالديف. امتلك شقتك الخاصة في جنة استوائية. استثمر حيث يقضي الآخرون إجازاتهم – جزر المالديف كوجهة استثمارية عالمية. أفو هو مفهوم فريد من نوعه لفندق شقق، يتم تطويره على ثلاث جزر مختارة في جزر المالديف. يجمع المشروع بين ملكية الشقق الخاصة والبنية التحتية السياحية ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يضم المشروع 60 شقة موزعة على ثلاث جزر. يستهدف هذا المفهوم المستثمرين الراغبين في الاستثمار في وجهة سياحية جذابة والاستفادة في الوقت نفسه من فندق ومنتجع مصمم باحترافية. نظرة عامة على المشروع: الموقع: جزر المالديف: ثودو، بودوفولودو، وجويدو. إجمالي عدد الشقق: 60 شقة. فكرة المشروع: فندق شقق. النطاق المخطط: 20 شقة في كل جزيرة. تاريخ بدء المبيعات: 12 ديسمبر 2026. الشقق والأسعار: نوع الشقة / مساحة المعيشة / سعر الشراء: شقة عادية ~ 37 مترًا مربعًا ابتداءً من 232,000 يورو، شقة فاخرة ~ 46 مترًا مربعًا ابتداءً من 285,600 يورو، جناح ~ 57 مترًا مربعًا ابتداءً من 312,500 يورو. فكرة الاستثمار: يجمع المشروع بين الاستثمار في الشقق والسياحة. بالإضافة إلى الإقامة التقليدية، تهدف عروض الترفيه والخدمات الإضافية إلى المساهمة في التنمية الاقتصادية للعقارات. وفقًا لمعلومات المشروع، من المخطط الحصول على 25% من بعض الإيرادات الإضافية. هام: لا تضمن هذه النسبة تلقائيًا عائدًا إيجاريًا ثابتًا أو سنويًا. تعتمد العوائد الفعلية على عوامل مثل معدلات الإشغال وتكاليف التشغيل والاتفاقيات التعاقدية. خطة الدفع: دفعة أولى 24%، 28 قسطًا شهريًا 2% لكل قسط، عند التسليم 20%، الإجمالي 100%
سعر البيع
232.000 € (776.723 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
32 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 679029 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم |
| سعر البيع | 232.000 € (776.723 د.ت.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 32 متر مربع |
| المساحة الكلية | 37 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 5 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | The apartments are designed for comfortable living and use as holiday accommodation. Living & Sleeping Area - Combined living and sleeping area - Integrated kitchenette - Private bathroom - Private balcony - Functional layout - Various apartment sizes available |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES & FACILITIES OF THE DEVELOPMENT: The planned concept offers residents and guests a diverse range of leisure facilities and services: - Café with lounge area - Restaurant - Spa and wellness centre - Reception - Island shop - Communal rooftop terrace - Open-air cinema - Observatory with telescope - Podcast and creative studio - Water sports facilities - Diving and boat excursions |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 3 |
| حالة | جديد |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | استثمر حيث يقضي الآخرون إجازاتهم – جزر المالديف كوجهة استثمارية دولية. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2026 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 3 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, مطعم |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الشاطئ الخاص / الشاطئ |
| ساحل | 3000 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
|---|---|
| الشاطئ | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.6 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| مستشفى | 0.4 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 30 كيلومتر |
|---|---|
| العبارة | 0.7 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 120 € / شهر (401,75 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| الضرائب | 5 % ( تقدير) |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة