البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Vlore Orikum
9426 Orikum
اكتشف ذروة الحياة الحديثة في هذه الشقة الاستوديو الجديدة تمامًا الواقعة في مدينة أوريميك الساحرة، فلور، ألبانيا. يوفر هذا السكن المصمم بعناية مزيجًا سلسًا من الأسلوب والوظيفة، بمساحة معيشة تبلغ 42.11 متر مربع تستغل كل بوصة من المساحة. يدمج التصميم المفتوح مناطق المعيشة والطعام والنوم، جميعها مغمورة بالضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة متعددة الاستخدامات مثالية للاستخدام الشخصي أو كملاذ عطلة. تقع على الطابق السادس من مجمع سكني حديث، وتوفر هذه المنزل إطلالات خلابة على المدينة والبحر والطبيعة المحيطة، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.
تمتاز العقار ببناء حديث مع شهادة كفاءة طاقة من الفئة أ، مما يضمن الاستدامة وتقليل تكاليف المرافق. مع اكتمال البناء المتوقع في عام 2029، هذه فرصة فريدة للاستثمار في منزل جاهز للمستقبل. تتضمن الشقة غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، بالإضافة إلى موقف سيارات مخصص، مما يضيف راحة إلى قائمة ميزاتها. سيقدر السكان قربها من الساحل الرائع لأوريميك، المعروف بمياهه الصافية ومناظره الطبيعية الخلابة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يقدرون كل من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي.
سواء كنت تبحث عن ملاذ شخصي أو استثمار ذكي في منطقة تتطور بسرعة، تقدم هذه العقار المزيج المثالي من الراحة والأسلوب والموقع. أضمن مكانك في هذه المجتمع الحيوي واستمتع بأفضل ما تقدمه أوريميك.
سعر البيع
124.000 € (414.661 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
42.1 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 678135 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم |
| سعر البيع | 124.000 € (414.661 د.ت.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مساحة المعيشة | 42.1 متر مربع |
| المساحة الكلية | 49.7 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 7.6 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | This modern studio apartment features an efficient, open-plan layout designed to maximize every square meter of living space. The main area seamlessly integrates the living, dining, and sleeping zones, filled with natural light. Its contemporary design allows for flexible layout and furnishing options, creating a comfortable and functional environment ideal for both personal use and holiday stays. |
| وصف المساحات الأخرى | The residence includes a modern bathroom with space for high-end fixtures and a balcony offering open, panoramic sea views. As construction has just commenced (foundations currently laid), buyers enjoy an exclusive advantage to customize interior layouts or partitions early on. Additionally, various layout options (including 1+1 and 2+1 apartments) are available directly through our sales office. |
| وصف المنطقة | Situated in one of the most desirable and rapidly growing areas of Orikum, this residence offers breathtaking sea views and quick access to the beach. Purchasing during this initial construction phase presents an excellent investment opportunity at an attractive entry price, with high potential for value appreciation upon completion and strong rental yield potential. Additionally, a flexible payment plan is available in 4 installments payable every 10 months: 35% first installment, 35% second installment, 25% third installment, and the remaining 5% upon completion |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | شهادة المساحة |
| الأرضية | 6 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | سخان مياه |
| عدد المشاهدات | مدينة, بحر, طبيعة |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, خزف |
| أسطح الحمام | بلاط , بلاط سيراميك |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2026 |
|---|---|
| سنة البناء | 2029 |
| افتتاح | 2029 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | صفيحة معدنية, بلاط السقف السيراميك, بلاط خرساني, اسمنت ليفي |
| مواد الواجهة | أسمنت, قرميدة |
| أرض | منحدر خفيف |
| خطة المياه | الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء |
الرسوم الشهرية
| كهرباء | 30 € / شهر (100,32 د.ت) |
|---|---|
| ماء | 20 € / شهر (66,88 د.ت) |
تكاليف الشراء
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة