البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Hotel Royal Hideaway Corales Resort, Avenida Virgen de Guadalupe 21
38679 La Caleta de Adeje, La Caleta
جناح جونيور مع جاكوزي خاص – شاطئ كوراليس
جناح صغير أنيق على الطابق الأرضي مع جاكوزي خاص في رويال هايدواي كوراليس بيتش – للبالغين فقط 5★ GL.
يقع ضمن أحد أفخم فنادق لا كاليتا المخصصة للبالغين فقط، ويوفر هذا الجناح الصغير المفروش بشكل جميل مساحة خاصة إجمالية قدرها 92.33 متر مربع ومُعد لذوي الاحتياجات الخاصة.
يتكون الجناح من مساحة داخلية تبلغ 55.70 متر مربع مع منطقة نوم واسترخاء مفتوحة، وسرير بحجم كينغ، وأثاث عالي الجودة، وتكييف هواء فردي، وحمام حديث مزود بحوضي غسيل من KRION، ودش مطري منفصل، ومرحاض منفصل.
يمتلك العقار تراسين خاصين. يوفر التراس الأمامي الذي تبلغ مساحته 22.10 متر مربع إطلالات على البحر ويحتوي على جاكوزي خاص، بينما يتمتع التراس الثاني الذي تبلغ مساحته 14.53 متر مربع بإطلالات على الجبال.
يشكل العقار جزءًا من رويال هايدواي كوراليس بيتش – للبالغين فقط 5★ GL، الذي تديره مجموعة بارسيلو للفنادق بشكل محترف. يحق للمالك استخدام الجناح لمدة تصل إلى 30 يومًا في السنة. وخلال باقي العام، يشارك في عملية تأجير الفنادق التي تديرها بارسيلو، مما يدر دخلًا إيجاريًا للمالك.
لا يُسمح بالتأجير الخاص من قبل المالك. يجب الحفاظ على الأثاث والمعدات وفقًا لمعايير الفندق.
يمكن للمالكين استخدام المسابح الجماعية، والصالة الرياضية، والمناطق المشتركة الأخرى خلال إقامتهم الشخصية. تتوفر خدمات الإفطار والمطاعم والسبا مقابل تكلفة إضافية.
بيت ثاني راقٍ في تينيريفي يجمع بين الملكية الخاصة، وخدمات الفندق من فئة الخمس نجوم، والإدارة المهنية للتأجير في أحد أكثر أماكن لا كاليتا حصرية للبالغين فقط.
Royal Hideaway Corales Beach
سعر البيع
350.000 € (1.171.002 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
0
الحمامات
1
مساحة المعيشة
55.7 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677989 |
|---|---|
| سعر البيع | 350.000 € (1.171.002 د.ت.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 0 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 55.7 متر مربع |
| المساحة الكلية | 92.3 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 36.6 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Open-plan sleeping and relaxation area with a king-size bed, high-quality furnishings, air conditioning and direct access to the terraces. |
| وصف المساحات الأخرى | Modern bathroom with double KRION washbasins, a separate rainfall shower and a separate toilet. The suite has two private terraces: a 22.10 m² sea-view terrace with a private jacuzzi and a 14.53 m² mountain-view terrace. |
| وصف المنطقة | The property comprises 55.70 m² of interior space, a 22.10 m² sea-view terrace and a 14.53 m² mountain-view terrace, providing a total area of 92.33 m². |
| القياسات التحقق منها | نعم |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 0 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جيد |
| موقف سيارات | مرآب للسيارات |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف |
| المساحات | سطيحة ( جنوب) |
| عدد المشاهدات | حديقة, بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة / خزائن |
| الاتصالات | التلفزيون, التلفزيون الرقمي, الإنترنت |
| معدات المطبخ | ثلاجة |
| معدات الحمام | حمام, جاكوزي, جدار الحمام, مقعد المرحاض, مرآة, كابينة الاستحمام |
| وصف | جناح جونيور في الطابق الأرضي مع تراسين، إطلالات على البحر والجبل، وجاكوزي خاص في كوراليس بيتش. |
| معلومات إضافية | يسمح باستخدام المالك لمدة تصل إلى 30 يومًا في السنة. يجب طلب الإقامات الشخصية قبل 6 أشهر خلال الفترات العادية و9 أشهر خلال فترات الطلب العالي. تعتبر الإقامات التي تقل عن سبعة ليالٍ بمثابة سبعة ليالٍ. خلال الفترات التي لا يستخدم فيها المالك الجناح، يشارك في عملية تأجير الفندق التي تديرها مجموعة فنادق بارسيلو. لا يُسمح بالتأجير الخاص من قبل المالك. تُقدم أرقام عام 2025 كمثال تاريخي فقط ولا تضمن دخل الإيجار المستقبلي. |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2018 |
|---|---|
| افتتاح | 2018 |
| طوابق | 6 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| مؤسسة |
أسمنت
Reinforced concrete foundations, consisting of linked concrete footings and concrete foundation slabs. |
| فئة شهادة الطاقة | ب |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد الواجهة |
أسمنت, جبس, حجر, زجاج White rendered façades with concrete elements, glass and natural stone details. |
| التجديدات | المناطق المشتركة 2026 ( منجز), Renovation of the communal areas at Corales Beach, completed in June and July 2026. |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, ساونا, غرفة التقنية, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح, غرفة الغسيل |
| مدير | Barceló Hotel Group |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | corales@royalhideaway.com |
| عدد المباني | 2 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الحق في استخدام الشاطئ / الشاطئ الشخصي |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع |
خطة مفصلة
Plot No. 10, Sector SO7, Partial Plan La Caleta, in the municipality of Adeje. |
| هندسة البلدية |
ماء, الصرف الصحي, كهرباء The property is connected to the municipal water, sewer and electricity networks. |
| تعليمات القيادة | From Avenida Virgen de Guadalupe, follow the signs for Royal Hideaway Corales Resort and Playa La Enramada in La Caleta. |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| الشاطئ |
0.1 كيلومتر , Playa La Enramada, directly beside the resort https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Enramada+Adeje |
|---|---|
| مطعم |
Several restaurants located within Royal Hideaway Corales Resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| نادي رياضي |
Fully equipped gym within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| نادي صحي |
Wellness centre and spa within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| محل بقالة |
0.5 كيلومتر , Supermercado El Mango in La Caleta https://maps.app.goo.gl/RVPJ4cg9LhLaCnkG8 |
| نادي الغولف |
1.3 كيلومتر , Golf Costa Adeje, a 27-hole golf course https://www.golfcostaadeje.com/ |
| مركز تسوق |
3 كيلومتر , Plaza del Duque shopping centre https://plazadelduque.com/ |
| ميناء سياحي |
5.2 كيلومتر , Puerto Colón marina and nautical activities https://maps.app.goo.gl/pX5ScC9StfQSxxpZA |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| حافلة |
Bus stop directly right next to resort. La Caleta - Costa Adeje |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة |
1.463,76 € / عام (4.897,33 د.ت)
( تقدير)
Annual fee for the professional management and administration of the hotel-operated property. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| تأمين |
124,29 € / عام (415,84 د.ت)
( تقدير)
Annual insurance premium relating to the property. This cost is administered by the management company and deducted directly from the rental income. |
| آخر |
353,83 € / عام (1.183,82 د.ت)
( تقدير)
Annual contribution to the reserve fund for future maintenance, repairs and replacements. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
| ضريبة الأملاك |
440,45 € / عام (1.473,62 د.ت)
( تقدير)
Annual municipal property tax (IBI). The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
| النفايات المنزلية |
139,83 € / عام (467,83 د.ت)
( تقدير)
Annual municipal waste-collection fee. The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
تكاليف الشراء
| نفقات أخرى |
8 %
( تقدير) Estimated purchase costs of approximately 8% of the selling price, including applicable taxes, notary fees, Land Registry fees and other transaction-related expenses. The final amount depends on the buyer’s circumstances and the completed transaction. |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة