البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل شبه مستقل, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
فيلا زاوية حصرية بغرفتي نوم مع مسبح خاص
فيلا 501 هي فيلا زاوية استثنائية تتكون من غرفتي نوم تقع ضمن فيلات رويال هايدواي كوراليس ذات الخمس نجوم، خدمة كاملة. موقعها المرتفع في الطابق الخامس يوفر إطلالات بانورامية على المحيط، ومساحات خارجية واسعة وخصوصية إضافية.
تبلغ مساحة الفيلا 143.64 متر مربع من مساحة المعيشة وغرفة تخزين داخلية بمساحة 6.58 متر مربع. يشمل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مطبخًا مجهزًا بالكامل مع جزيرة. تحتوي كلتا غرفتي النوم على حمامات خاصة، في حين تتميز الجناح الرئيسي أيضًا بخزائن ملابس مشي، وحوض استحمام، ودش خارجي خاص.
خارج الفيلا، يوجد تراس ومنطقة مدخل بمساحة 92.74 متر مربع، وحوض سباحة خاص بمساحة 43.58 متر مربع، وحديقة بمساحة 36.14 متر مربع. تُعرض الفيلا مفروشة بالكامل وتشمل تكييف هواء، ومنطقة خدمات مع غسالة ومجفف، وموقف سيارة واحد.
الملكية مدمجة ضمن إدارة فندق خمس نجوم محترفة. يمكن للمالكين استخدام الفيلا شخصيًا لمدة تصل إلى 180 يومًا في السنة. خلال الفترة المتبقية، تشارك الفيلا في برنامج التأجير الذي تديره شركة Barceló بموجب الاتفاقية التشغيلية المعمول بها.
البيت المفتوح: 04/11/2026
14:00 – 15:00
سعر البيع
1.875.000 € (6.332.417 د.ت.)
غرف
3
غرف نوم
2
الحمامات
2
مساحة المعيشة
143.6 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677786 |
|---|---|
| سعر البيع | 1.875.000 € (6.332.417 د.ت.) |
| غرف | 3 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 2 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 2 |
| مساحة المعيشة | 143.6 متر مربع |
| المساحة الكلية | 150.2 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 6.6 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen and island. The villa has two bedrooms and two bathrooms. The main suite includes walk-in wardrobes, a bathtub, shower, toilet and private outdoor shower. The guest bedroom has built-in wardrobes, a full bathroom and access to a private garden. |
| وصف المساحات الأخرى | Private terrace and entrance area of 92.74 m², private swimming pool of 43.58 m², garden of 36.14 m² and internal storage room of 6.58 m². The villa also has a separate guest toilet and a utility area with a washing machine and dryer. |
| وصف المنطقة | Corner villa on level 5 with panoramic ocean views, generous outdoor areas and additional privacy within Royal Hideaway Corales Villas 5* GL. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 5 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | تخضع إمكانية الاستخدام الشخصي لاتفاقية التشغيل والحجوزات الفندقية الحالية. |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, نقطة شحن السيارات الكهربائية |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نوافذ زجاجية مزدوجة, مضخة حرارة الهواء, استرداد الحرارة |
| عدد المشاهدات | حديقة, الحي , مدينة, الجبال, بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن |
| الاتصالات | التلفزيون, التلفزيون الرقمي, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت, الألياف البصرية الإنترنت, هوائي |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, فرن الحث, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, مرآة |
| معدات غرفة المرافق | غسالة, طبل التجفيف |
| وصف | فيلا زاوية مجهزة بالكامل مع غرفتي نوم، مسبح خاص، حديقة وإطلالات بانورامية على المحيط داخل رويال هايدواي كوراليس فيلاس 5* GL. |
| معلومات إضافية | اكتملت في عام 2025 وتُقدم مفروشة بالكامل. تتضمن الفيلا مساحة موقف سيارات واحدة وغرفة تخزين خاصة للمالك. يُسمح بالاستخدام الشخصي لمدة تصل إلى 180 يومًا في السنة. خلال الفترة المتبقية من التوفر، يشارك العقار في برنامج تأجير الفنادق الذي تديره شركة Barceló. |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2019 |
|---|---|
| سنة البناء | 2025 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 1 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| مؤسسة |
أسمنت
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| فئة شهادة الطاقة | ب |
| تدفئة | مضخة حرارة الهواء والماء |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد الواجهة |
أسمنت, جبس, حجر, زجاج Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| المناطق المشتركة | ساونا, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات, مطعم |
| مدير | Barceló Hotel Group |
| أرض | منحدر خفيف |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| مركز تسوق |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 2.600 € / عام (8.780,95 د.ت) ( تقدير) |
|---|---|
| النفايات المنزلية | 152 € / عام (513,35 د.ت) ( تقدير) |
| ضريبة الأملاك | 1.350 € / عام (4.559,34 د.ت) |
| تأمين | 320 € / شهر (1.080,73 د.ت) ( تقدير) |
| آخر |
450 € / شهر (1.519,78 د.ت)
( تقدير)
Reserve fund of community of owners |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل |
6,5 %
( تقدير) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة