البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai
Al Jadaf, الجداف
سبيكتر - بين كريك، سكاي لاين ووسط المدينة
سبيكتر – بين كريك، أفق المدينة ووسط المدينة
واجهة جدة المائية | دبي | خارج المخطط.
موقع مركزي، مسافات قصيرة إلى وسط المدينة وواجهة دبي، وسعر دخول جذاب يجعل من سبيكتر مشروعًا مثيرًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
الشقق والأسعار:
الوحدة المساحة تقريبًا السعر تقريبًا
استوديو ~ 35 م²
ابتداءً من 182,500 درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة ~ 65 م²
ابتداءً من 283,000 درهم إماراتي
غرفتا نوم ~ 94 م²
ابتداءً من 460,000 درهم إماراتي
ثلاث غرف نوم ~ 136 م²
ابتداءً من 730,000 درهم إماراتي
قد تتغير الأسعار والتوافر في أي وقت.
الميزات البارزة:
مسابح لا نهائية وسباحة
مركز لياقة بدنية ويوغا
ملعب باديل
مسار للجري
منطقة لعب للأطفال
صالة واستراحات اجتماعية
إطلالة على الأفق والمدينة
استوديوهات حتى ثلاث غرف نوم
مساحات تجزئة وتجارية في المشروع
خطة الدفع
حالياً، يُعرض دفع 10٪ عند الحجز + 40٪ خلال مرحلة البناء + 50٪ عند التسليم. يجب تأكيد خطة الدفع المحددة للوحدة المرغوبة قبل الحجز.
فيزا ذهبية:
عند استثمار عقاري مؤهل بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي، يمكن بشكل عام الحصول على إقامة فيزا ذهبية لمدة 10 سنوات.
التمويل:
يمكن بشكل عام الحصول على تمويل من البنك. بالنسبة للعقارات خارج المخطط، يمكن عادةً تمويل حتى 50٪. يعتمد التمويل الفعلي على ملف المشتري الفردي والبنك المعني.
الموقع – واجهة جدة المائية
يقع سبيكتر في جدة بين دبي كريك والمناطق التجارية والترفيهية المركزية في دبي.
القرب من دبي كريك
مسافات قصيرة إلى وسط مدينة دبي
القرب من محطة مترو جدة
رابط جيد على طريق الخيل
اتصال سريع بمطار دبي الدولي
القرب من مدينة دبي للرعاية الصحية ومنطقة دبي للتصميم
سعر البيع
182.500 € (616.355 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
32 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677730 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 182.500 € (616.355 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 00000 |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 32 متر مربع |
| المساحة الكلية | 35 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 3 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| وصف المنطقة | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 26 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | حديقة, الحي , شارع, بحيرة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الحث, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | واجهة جداف المائية | دبي | خارج المخطط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2026 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 26 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.8 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.7 كيلومتر |
| جامعة | 1.2 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.4 كيلومتر |
| مستشفى | 1 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| حديقة | 0.3 كيلومتر |
| نادي الغولف | 3 كيلومتر |
| الشاطئ | 15 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.4 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 15 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 120 € / شهر (405,27 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (4.053 د.ت.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة