البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا, Dubai
Business Bay, المدينة الأكاديمية
جرينز – منازل تاون هاوس وفيلات حصرية في دبي
دبيز – منازل تاون هاوس وفيلات حصرية في دبي.
مدينة دبي الأكاديمية الدولية | مشاريع قيد الإنشاء | التسليم في الربع الرابع من 2029
مجمع سكني حديث مغلق يضم منازل تاون هاوس وفيلات فسيحة ومفروشة بالكامل – محاط بكثير من المساحات الخضراء، والبحيرات، ومرافق منتجع عالية الجودة. مثالي للعائلات والمستثمرين على المدى الطويل.
الشقق والأسعار:
الوحدة المساحة السكنية تقريبًا السعر من تقريبًا
تاون هاوس بثلاث غرف نوم ~ 223 م²
ابتداءً من 837,000 درهم إماراتي
تاون هاوس بأربع غرف نوم ~ 256 م²
ابتداءً من 977,000 درهم إماراتي
فيلا بخمس غرف نوم ~ 344 م²
ابتداءً من 1,163,000 درهم إماراتي
قد تتغير الأسعار والتوافر في أي وقت.
خطة الدفع:
دفعة أولى بنسبة 10% + أقساط مرنة خلال فترة البناء + 30% عند التسليم. حسب الوحدة، يمكن أيضًا دفع أقساط شهرية بنسبة 1%.
تأشيرة ذهبية:
عند استثمار عقاري مؤهل بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر، يمكن بشكل عام الحصول على إقامة تأشيرة ذهبية لمدة 5 سنوات كمستثمر عقاري.
التمويل
يمكن عادةً الحصول على تمويل بنكي. في مشاريع قيد الإنشاء، يمكن أن يصل نسبة التمويل التنظيمية إلى 50%. يعتمد التمويل الفعلي على ملف المشتري والبنك المعني.
الموقع:
تقع مدينة دبي الأكاديمية الدولية في منطقة تنموية متنامية تتمتع باتصال مروري ممتاز.
دقيقة واحدة – طريق الإمارات
دقيقتان – طريق دبي-العين
خمس دقائق – طريق الشيخ محمد بن زايد
خمس دقائق – خط مترو الأزرق
عشر دقائق – مركز تسوق سيلكون سنترال
إحدى عشرة دقيقة – حديقة دبي سفاري
سبع عشرة دقيقة – مطار دبي الدولي
ثمان عشرة دقيقة – وسط دبي / برج خليفة
سيتم تأكيد الأسعار، والمخططات، والتوافر قبل الحجز.
سعر البيع
837.500 € (2.836.668 د.ت.)
غرف
4
غرف نوم
3
الحمامات
3
مساحة المعيشة
196 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677068 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 837.500 € (2.836.668 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 00000 |
| غرف | 4 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 3 |
| مراحيض | 2 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 2 |
| مساحة المعيشة | 196 متر مربع |
| المساحة الكلية | 223 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 27 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Fully Furnished Private Elevators |
| وصف المساحات الأخرى | Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities |
| وصف المنطقة | Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مرآب |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, الفناء الداخلي, حديقة, شارع |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | مدينة دبي الدولية الأكاديمية | خارج المخطط | التسليم في الربع الرابع من عام 2029 |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2029 |
| افتتاح | 2029 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, مطعم, شرفة فوق السطح |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 2 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 3 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.6 كيلومتر |
| جامعة | 0.8 كيلومتر |
| ملعب | 0.4 كيلومتر |
| مستشفى | 4 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 20 كيلومتر |
| الشاطئ | 20 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 15 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 200 € / شهر (677,41 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (4.064 د.ت.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة