البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai
Dubai Island دبي, Dubai Island
شقق حصرية على الواجهة المائية في جزيرة دبي
مباشرة على الماء | نادي اليخوت | وصول خاص إلى الشاطئ.
أنواع الشقق والأسعار
غرفة نوم واحدة ~ 83 متر مربع
ابتداءً من 520,000 يورو
غرفتا نوم ~ 138 متر مربع
ابتداءً من 815,000 يورو
ثلاث غرف نوم ~ 257 متر مربع
السعر عند الطلب
مساحات المعيشة: حوالي 80 متر مربع إلى 266 متر مربع
الوحدات: فقط 80 شقة
الإنجاز: الربع الثالث/الرابع 2027
خطة الدفع: 20% عند الحجز – 40% خلال مرحلة البناء – 40% عند التسليم
السكن مباشرة على الماء.
يُقام مشروع NEXT Coral على جزر دبي، واحدة من أكثر الوجهات الجديدة إثارة على الواجهة البحرية في دبي. يقع المشروع في الصف الأول على الماء وعلى بعد حوالي 50 مترًا من نادي اليخوت.
تصميم الهندسة المعمارية حديث ومقصود أن يكون منخفضًا. نوافذ كبيرة، مواد عالية الجودة وتخطيطات مدروسة تضمن مساحات معيشة مشرقة وعلاقة قوية بالساحل. يشمل المجمع حوالي 80 شقة حصرية ويوفر أجواء أكثر خصوصية بكثير من العديد من مشاريع الأبراج العالية الكبرى في دبي.
تتكون جزر دبي من خمس جزر وتتطور لتصبح مركزًا جديدًا للشاطئ، اليخوت، الفنادق، المطاعم والسكن عالي الجودة.
المخطط يشمل من بين أمور أخرى حوالي 20 كيلومترًا من الشواطئ، العديد من الفنادق والمنتجعات، مراسي اليخوت، عروض الرياضة والرفاهية بالإضافة إلى آلاف الوحدات السكنية الجديدة. وبهذا، ستنشأ هنا وجهة جديدة تمامًا على الواجهة البحرية داخل دبي على المدى الطويل.
مثير للاهتمام للمستخدمين النهائيين والمستثمرين:
يجعل الجمع بين عدد محدود من الشقق، الموقع المباشر على الواجهة البحرية، نادي اليخوت، الوصول إلى الشاطئ والتطوير المستمر لجزر دبي المشروع ذا أهمية خاصة.
من خلال العدد المحدود الذي يبلغ 80 شقة فقط، يتم إنشاء مفهوم سكني أكثر حصرية، في حين يمكن للموقع أن يستفيد في الوقت ذاته من التطور المستمر لجزر دبي.
سعر البيع
520.000 € (1.759.415 د.ت.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
75 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676923 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 520.000 € (1.759.415 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 00000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 75 متر مربع |
| المساحة الكلية | 83 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 8 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Only 80 apartments 1-, 2- and 3-bedroom apartments Spectacular sea views from selected units Modern cascading architecture Large windows providing plenty of natural light High-quality finishes and fittings Smart and efficiently designed layouts |
| وصف المساحات الأخرى | Swimming pool Fully equipped fitness center Restaurant / fine dining Communal areas Parking spaces 24/7 service and security |
| وصف المنطقة | Dubai Islands consist of five islands and are developing into a new hub for beaches, yachting, hotels, dining, and high-end residential living. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 10 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, الحي , مدينة, بحر |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | مباشرة على الماء | نادي اليخوت | وصول خاص إلى الشاطئ. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 6 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الشاطئ الخاص / الشاطئ |
| ساحل | 500 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 1 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.3 كيلومتر |
| مدرسة | 4 كيلومتر |
| جامعة | 15 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.6 كيلومتر |
| مستشفى | 6 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.1 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 2 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 15 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 150 € / شهر (507,52 د.ت) |
|---|
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | 4 % ( تقدير) |
|---|---|
| رسوم التسجيل | 1.200 € (4.060 د.ت.) ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة