البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Georgien
0162 Tbilisi
شقق حصرية في تبليسي التاريخية
شرقي – شقق حصرية في تبليسي التاريخية.
أنواع الشقق والأسعار:
استوديو ~ 48.60 متر مربع
ابتداءً من 96,000 يورو
شقة بغرفة نوم واحدة ~ 92.70 متر مربع
ابتداءً من 185,500 يورو
مساحات المساكن: حوالي 36 متر مربع إلى 108 متر مربع
الإنجاز: ديسمبر 2028
خطة الدفع: تمويل بنسبة 0% لمدة تصل إلى 41 شهرًا.
علامة مميزة جديدة في قلب تبليسي.
نيو إيزورتيال هو مشروع سكني استثنائي على نهر متكفاري في تبليسي. يربط المشروع بين الأجواء التاريخية للعاصمة الجورجية والهندسة المعمارية الحديثة ومفهوم السكن الحصري.
تتميز الشقق بتخطيطات مدروسة جيدًا، نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، ومساحات خارجية فسيحة. حسب الوحدة، تتوفر الشقق مع أو بدون تجديد – مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
الميزات البارزة
استوديوهات بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة
مساحات سكنية تتراوح بين 36 متر مربع و108 متر مربع
إطلالة بانورامية على نهر متكفاري والمدينة
تصميم معماري حديث
مناطق مجتمعية عالية الجودة
إدارة مباني محترفة
مرونة في الدفع بدون فوائد
عائد سنوي يصل إلى 12% وفقًا للمطور
استثمار جذاب في عاصمة أوروبية متنامية
موقع متميز في تبليسي
يقع نيو إيزورتيال في أورطاشيلا، مباشرة على نهر متكفاري. يربط الموقع بين المدينة القديمة التاريخية والأحياء السكنية والتجارية الحديثة في تبليسي. توجد المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق والمعالم الثقافية في المنطقة المجاورة.
تتطور تبليسي بشكل متزايد إلى وجهة دولية للسياحة والأعمال والاستثمار العقاري. إن الجمع بين الموقع المركزي، والأسعار التنافسية، وإمكانات النمو على المدى الطويل يجعل من نيو إيزورتيال استثمارًا جذابًا للمستثمرين الدوليين.
سعر البيع
96.000 € (325.091 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
42 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676815 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 96.000 € (325.091 د.ت.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 42 متر مربع |
| المساحة الكلية | 48 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 6 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| وصف المنطقة | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 20 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة |
| عدد المشاهدات | حديقة, شارع, مدينة, نهر |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | موقع ريو العالي / الموقع المتميز |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2026 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 20 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الغاز |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 3 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.3 كيلومتر |
| مدرسة | 0.6 كيلومتر |
| جامعة | 3 كيلومتر |
| مستشفى | 1.5 كيلومتر |
| حديقة | 0.4 كيلومتر |
| وسط المدينة | 3 كيلومتر |
| متجر الأقسام | 1 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.6 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 20 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 100 € / شهر (338,64 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| كاتب عدل | 200 € (677 د.ت.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 600 € (2.032 د.ت.) ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة