البحث عن طريق الرقم المرجعي
محجوز
شقة سكنية, Bali
80362 Kuta
بوتيك فاخرة على الواجهة البحرية
أماني ميلاستي – بوتيك فاخرة على المحيط من مجموعة تووس، بالي.
حيث يلتقي الهدوء بالاستثمار – مصممة لأسلوب الحياة والعائدات.
نظرة عامة على المشروع:
تم تطويره من قبل مجموعة تووس الحائزة على جوائز وتديره فنادق ومنتجعات Wyndham، يدمج هذا المشروع ذو العلامة التجارية الخمس نجوم تصميم استوائي حديث، وإطلالة على البحر، وإمكانات استثمارية عالية العائد.
المشغل: فنادق ومنتجعات Wyndham (إدارة دولية).
تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2027.
شكل الملكية: حق الانتفاع (عقد إيجار).
أنواع الوحدات والأسعار:
نوع الوحدة المساحة (تقريبًا) السعر الابتدائي
جناح ديلوكس لاجون ~ 27 م²
ابتداءً من 96,000 يورو
جناح غروب الشمس ~ 40 م²
ابتداءً من 120,000 يورو
جناح ميلاستي سكاي فيو ~ 71 م²
ابتداءً من 205,000 يورو
العائد على الاستثمار: 14–18 % عائد سنوي (متوقع).
خطط دفع مرنة خلال فترة البناء.
ميزات ومرافق المنتجع:
تم تصميم أماني ميلاستي لتحقيق التوازن – أنيق، حميم، ومتصل بعمق بجمال طبيعة بالي.
لماذا تستثمر في أماني ميلاستي:
تديره Wyndham، يضمن إشغالًا عاليًا وانتشارًا عالميًا في التسويق.
إثبات إمكانات العائد على الاستثمار حتى 18 % سنويًا.
حجم البوتيك = حصرية وتجربة ضيف مخصصة.
مثالي للمستثمرين السلبيين والمشترين الباحثين عن أسلوب حياة على حد سواء.
قيمة استثنائية طويلة الأمد في أسرع مناطق الرفاهية نموًا في بالي.
جوهر أماني:
أماني تعني "السلام" – وهذا هو ما يقدمه هذا المنتجع.
تخيل أن تستيقظ على صوت أمواج البحر، وتتجول إلى شاطئ ميلاستي، وتستمتع بغروب الشمس من جناحك الخاص في السماء.
أماني ميلاستي ليست مجرد استثمار – إنها بوابتك إلى حلم بالي.
سعر البيع
96.000 € (324.344 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
21 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676312 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 96.000 € (324.344 د.ت.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 21 متر مربع |
| المساحة الكلية | 27 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 6 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| وصف المنطقة | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 5 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, حديقة, الحي , المناطق الريفية, الجبال, بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | مباشرة على البحر / فندق وندم / موقع متميز |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 5 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | غرفة النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| محل بقالة | 2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.3 كيلومتر |
| مدرسة | 5 كيلومتر |
| مستشفى | 10 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.1 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 20 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 200 € / شهر (675,72 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| الضرائب | 11 % ( تقدير) |
|---|---|
| كاتب عدل | 2 % ( تقدير) |
| نفقات أخرى | 2.000 € (6.757 د.ت.) ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة