شقة سكنية, Bali
80362 Kuta
عزوريا ليفينج – منتجع حصري للرفاهية والعيش في أولوواتو، بالي.
استثمار نمط حياتك بين الرفاهية والطبيعة والعائد
نظرة عامة على المشروع:
عزوريا ليفينج من كوكو ديولوبمنت هو مفهوم فريد للمنتجعات في أولوواتو، على بعد 3 دقائق فقط من شاطئ نونغالان.
يشمل المجمع 185 شقة وفيلات حديثة، مدمجة في مجتمع أخضر فاخر يركز على الرفاهية والرياضة والعيش المجتمعي.
أنواع الوحدات، المساحة بالمتر المربع والأسعار:
استوديوهات ~ 28 م²
ابتداءً من 81,000 يورو
شقق غرفة نوم واحدة ~ 40 م²
ابتداءً من 132,000 يورو
شقق غرفتي نوم ~ 80 م²
ابتداءً من 208,000 يورو
شقق ثلاث غرف نوم ~
278,000 يورو
تصاميم مرنة مع ديكورات داخلية حديثة.
سيتم نشر الأحجام حسب الوحدة.
نموذج دفع جذاب:
دفعة مقدمة بنسبة 50%
30% بعد 12 شهراً
20% من إيرادات الإيجار أو إعادة البيع
الانتهاء: الربع الأول من 2027
مزايا للمستثمرين:
سعر الدخول ابتداءً من 81,000 يورو → حاجز دخول منخفض جدًا.
عوائد متوقعة تتراوح بين 6-8% سنويًا من الموقع السياحي المتميز.
يمكن تمويل 20% من قيمة الشراء مباشرة من إيرادات الإيجار.
إدارة كاملة ونسبة إشغال عالية (متوقعة بين 70-80%).
مثالي للدخل السلبي ونمو رأس المال.
الخلاصة:
عزوريا ليفينج يجمع بين أفضل ما في عالمين:
منتجع نمط حياة يركز على الرفاهية والرياضة والمجتمع.
استثمار بعائد ثابت وخدمة إدارة.
احجز الآن شقتك في أحد أكثر مشاريع بالي إثارة!
سعر البيع
81.000 € (273.666 د.ت.)غرف
1غرف نوم
1الحمامات
1مساحة المعيشة
24 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676311 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 81.000 € (273.666 د.ت.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 24 متر مربع |
| المساحة الكلية | 28 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 4 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Facilities & Highlights 6 Padel Courts – Lifestyle trend in Southeast Asia. Uluwatu's largest Gym & Wellness oases (Yoga, Spa, Meditation). 3 Beach-Inspired Pools with lagoon feel. Co-Working Spaces & Community Lounge. Gourmet restaurants, Café, Podcast studio. Professional property management by COCO BALINEST. |
| وصف المنطقة | Uluwatu Location Advantages 3 minutes to Nunggalan Beach – Top surf & lifestyle spot. Nestled in Bali's most exclusive region with beach clubs, restaurants & retreats. High demand for short-term rentals (Airbnb/Villas). Only 35 mins to Denpasar Airport. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 4 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة |
| عدد المشاهدات | الفناء الأمامي, الحي , المناطق الريفية, الجبال, طبيعة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | موقع رائع / عائد استثمار مرتفع / سهل التأجير |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 5 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 3 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 1 كيلومتر |
| مدرسة | 8 كيلومتر |
| مستشفى | 10 كيلومتر |
| مطعم | 0.5 كيلومتر |
| مركز تسوق |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 30 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 150 € / شهر (506,79 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| الضرائب | 11 % ( تقدير) |
|---|---|
| كاتب عدل | 2 % ( تقدير) |
| نفقات أخرى | 2.000 € (6.757 د.ت.) ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة