البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
استثمار على البحر + من حوالي 188.000 يورو
المزيد من أتلانتكو – البرج 3، أوروجواي.
مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الأمان، والاستقرار المشابه للدولار الأمريكي، وزيادة القيمة على المدى الطويل.
الموقع – أوروجواي (أفضل المناطق الساحلية):
تُعتبر أوروجواي وجهة سرية للمستثمرين الدوليين:
مستقرة سياسيًا واقتصاديًا
أمان قانوني عالي للأجانب
سوق عقارات قوي في المناطق الساحلية
مفضلة لدى الأوروبيين والجنوب أمريكيين
طلب مرتفع على العقارات لقضاء العطلات
الأكثر طلبًا: المناطق الساحلية ذات إطلالة على البحر.
المشروع – سكن حديث على الساحل:
البرج 3 يمثل:
تصميم معماري حديث مع التركيز على إطلالة على البحر
جودة بناء عالية
تصاميم داخلية فعالة
دمج الاستخدام الشخصي والتأجير
قيمة مقابل سعر ممتازة
الشقق، الأحجام والأسعار
الوحدة الحجم (تقريبًا) السعر من
غرفة نوم واحدة ~ 60 م²
ابتداءً من 188,000 €
غرفتي نوم ~ 86 م²
ابتداءً من 240,000 €
ثلاث غرف نوم ~ 116 م²
ابتداءً من 325,000 €
خطة الدفع:
دفعة مقدمة من 10–20%
40–50% خلال مرحلة البناء
الباقي عند التسليم
الإنجاز: الربع الثاني / 2027
بيئة الاستثمار – أوروجواي:
مستوى عالٍ جدًا من الأمان القانوني
نقل الملكية بدون مشاكل للأجانب
سياسة نقدية مستقرة
جذاب للمشترين الدوليين
لا يوجد سوق "مفرط في النشاط" كما هو الحال في مناطق أخرى
مزايا الاستثمار:
موقع ساحلي مع إطلالة على البحر
طلب مستقر على العقارات لقضاء العطلات
قابلية جيدة للتأجير في مواسم الذروة
أسعار دخول جذابة
زيادة قيمة على المدى الطويل
سعر البيع
188.000 € (638.466 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
40 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676306 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 188.000 € (638.466 د.ت.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 40 متر مربع |
| المساحة الكلية | 47 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 7 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | FITTINGS & DESIGN: Large windows with ocean views Balconies & terraces Modern kitchens & open-plan living areas High-quality materials Timeless design |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Social Areas & Lounges 24/7 Security Parking spaces |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 15 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | الفناء الخلفي, فناء خاص, الحي , المناطق الريفية, مدينة, بحر |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2023 |
| طوابق | 13 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 1 كيلومتر |
| جامعة | 4 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.8 كيلومتر |
| ملعب | 0.3 كيلومتر |
| مستشفى | 1 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| الشاطئ | 5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 60 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 150 € / شهر (509,41 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| الضرائب | 2 % ( تقدير) |
|---|---|
| كاتب عدل | 3 % ( تقدير) |
| نفقات أخرى | 3 % ( تقدير) |
| عقود | 0,5 % ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة