البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Panama
00000 Panama, Balboa
عرض حصري في موقع متميز في بنما
GLP VENTO – منطقة بالابوا، مدينة بنما
حوالي 123.500 يورو | مفهوم هومتل + جاهز ل Airbnb + موقع ممتاز في المدينة.
مع Vento Balboa، تطور مجموعة Los Pueblos مفهوم هجين حديث بين السكن والفندق في قلب مدينة بنما.
مشروع مصمم خصيصًا للإيجارات القصيرة الأجل، والمرونة، والتدفق النقدي.
واحد من أفضل المواقع للإيجارات القصيرة الأجل و Airbnb في مدينة بنما.
مفهوم – هومتل (مهم جدًا):
Vento ليس مشروع سكني تقليدي:
مفهوم "هومتل" (من المنزل والفندق).
وحدات مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن
خدمة فندقية واستقبال
إدارة محترفة ممكنة
مُحسّن للإيجارات القصيرة الأجل
مثالي لـ Airbnb / Booking / الإيجارات القصيرة الأجل.
الشقق، الأحجام والأسعار
الوحدة | الحجم (تقريبًا) | السعر من
غرفة نوم واحدة | حوالي 26 م² | من 123,500 يورو
غرفتا نوم | حوالي 40 م² | من 170,000 يورو
المواصفات والتصميم:
تصاميم حديثة ومضغوطة
مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة
شرفة بإطلالة على المدينة
مواصفات عالية الجودة
مفروشة بالكامل و"جاهزة للإيجار"
ميزات السكن ونمط الحياة:
مسبح على السطح ومنطقة للتشمس
صالة لياقة بدنية
مساحات للعمل المشترك
صالة اجتماعية
سينما على السطح
مطعم وبار في المبنى
مغسلة، متاجر وخدمات
نظام حياة حضري كامل داخل المبنى.
التمويل – للأجانب:
تمويل من 50 إلى 70 %
مدة التمويل تصل إلى 20-25 سنة
الفوائد حوالي 6-8 %
يقبل الدخل الأجنبي
مثالي لاستراتيجيات الرافعة المالية والتدفق النقدي.
تصريح الإقامة / خيارات التأشيرة:
تأشيرة المستثمر المؤهل (ابتداءً من 300,000 دولار)
تأشيرة الدول الصديقة (للمواطنين الأوروبيين).
يمكن لشراء العقار أن يتيح الإقامة في بنما.
سعر البيع
123.500 € (417.341 د.ت.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
26 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676300 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 123.500 € (417.341 د.ت.) |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 26 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | FURNISHINGS & DESIGN: Modern, compact floor plans Open-plan kitchen & living area Balcony with city views High-quality furnishings Fully furnished & "ready to rent" |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES & LIFESTYLE: Rooftop Pool & Sun Deck Gym Co-Working Spaces Social Lounge Rooftop Cinema Restaurant & Bar in the building Laundry, Shops & Services |
| وصف المنطقة | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BELLA VISTA): Only a few minutes to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Close to Avenida Balboa (Top address in Panama). 5 minutes to Casco Antiguo (Tourism hotspot). Close to universities, hospitals & shopping centres. Very high demand from tourists, expats & business travellers. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 15 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, الحي , شارع, مدينة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 15 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | غرفة النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.3 كيلومتر |
| مدرسة | 2 كيلومتر |
| جامعة | 5 كيلومتر |
| روضة أطفال | 1 كيلومتر |
| ملعب | 0.5 كيلومتر |
| مستشفى | 2 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.5 كيلومتر |
| الشاطئ | 5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 10 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 150 € / شهر (506,89 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| كاتب عدل | 2 % ( تقدير) |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة