البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
شقة ذات ثلاث غرف نوم تطل على البحر في منتجع بري...
الشقة 4.4 تقدم فرصة نادرة لامتلاك مسكن ساحلي راقٍ ضمن منتجع PRIVÉ 2، وهو مشروع ألماني على الساحل الألباني. تقع على شبه الجزيرة النقية في رأس رودون، على بعد حوالي 50 كم فقط من تيرانا والمطار الدولي، وتجمع بين هدوء الطبيعة وراحة بيئة المنتجع المخططة بعناية.
تتميز السكنة بمنطقة معيشة، تناول طعام، ومطبخ مفتوحة ومشرقة تفتح نحو البحر وتتمتع بإطلالات مباشرة على البحر. يمتد الشرفة خارج مساحة المعيشة ويخلق البيئة المثالية لتجربة شروق الشمس الصباحي على المنظر الساحلي.
تشمل الشقة أيضًا ثلاث غرف نوم، جميعها مصممة لتوفير الخصوصية والراحة. بينما تواجه المناطق الرئيسية للمعيشة البحر مباشرة، تستفيد غرف النوم من إطلالات مفتوحة للخارج، مما يمنح الشقة بأكملها إحساسًا لطيفًا بالضوء والهواء والانفتاح.
تقع في أحد أكثر المناطق جاذبية في المنتجع، وتقترب الشقة 4.4 من المسبح الجماعي الكبير وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ الخاص — مما يخلق بيئة مثالية للاستخدام الشخصي والاستثمار الساحلي على المدى الطويل.
سعر البيع
323.000 € (1.089.236 د.ت.)
غرف
4
غرف نوم
3
الحمامات
1
مساحة المعيشة
105 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676095 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 323.000 € (1.089.236 د.ت.) |
| غرف | 4 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| مساحة المعيشة | 105 متر مربع |
| المساحة الكلية | 121.9 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 16.9 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Apartment 4.4 is a well-planned 3-bedroom residence designed around a bright and open central living area. The living, dining, and kitchen space forms the heart of the apartment, offering a generous and comfortable setting for everyday life, family time, and entertaining guests. A defining quality of this apartment is its frontal sea view from the main living spaces. The living area opens directly toward the balcony, creating a strong connection between the interior and the coastal landscape. Its orientation allows residents to enjoy the beauty of the morning sunrise, with soft natural light entering the apartment at the start of the day. |
| وصف المساحات الأخرى | The bedrooms are arranged more privately along the corridor, creating a calm separation between the social and sleeping areas. In addition to the frontal sea views from the living spaces, the bedrooms also benefit from open outward views, giving the private areas a pleasant sense of light, air, and openness. With three bedrooms, a full bathroom, a separate guest WC, and a clear internal layout, Apartment 4.4 offers a balanced combination of comfort, privacy, and functionality. It is ideal for families, guests, or flexible use such as a home office. |
| وصف المنطقة | Apartment 4.4 is located in Block C2 of the apartment complex within PRIVÉ 2 Resort, a German-led investment and development on the Albanian coast. The resort is situated on Cape Rodon, a pristine and naturally beautiful peninsula only around 50 km from Tirana, offering a rare combination of peaceful coastal living and convenient access to the capital. The apartment enjoys a privileged position in one of the most attractive areas of the resort. It is close to the large community pool and benefits from easy, direct access to the resort’s private beach. This location creates an ideal balance between privacy, resort comfort, and proximity to the sea. Surrounded by open views, natural landscape, and the calm atmosphere of Cape Rodon, Apartment 4.4 offers a refined coastal setting within one of the most distinctive resort developments on the Albanian Riviera. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | وثيقة رخصة البناء |
| الأرضية | 3 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جديد |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف |
| عدد المشاهدات | المناطق الريفية, بحر, طبيعة, حوض السباحة |
| الاتصالات | تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة, قرميدة, قطعة سيراميك, خشب |
| أسطح الجدار | خشب, قطعة سيراميك, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 6 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | مضخة حرارة هواء العادم |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, أسمنت |
| مواد الواجهة | خشب, جبس, حجر |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, غرفة التقنية, تخزين الدراجات, بيت النادي, سقيفة القمامة, حمام السباحة, كراج, مطعم |
| أرض | كثير التلال |
| خطة المياه | الحق في استخدام الشاطئ / الشاطئ الشخصي |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
الرسوم الشهرية
تكاليف الشراء
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة