كوخ , Katajamaantie 32
97240 Sonka
يقدم هذا الموقع الفريد على ضفاف البحيرة مزيجًا نادرًا من المساحة والخصوصية والأجواء اللابية الأصيلة. يخلق العقار الذي يمتد على مساحة تقارب الثلاثة هكتارات، والذي يضم شاطئًا خاصًا وعدة مبانٍ منفصلة، بيئة مثالية لقضاء وقت الفراغ مع العائلة الكبيرة، بالإضافة إلى السكن على مدار العام وسط الطبيعة.
بالإضافة إلى المنزل الرئيسي، توجد في حديقة العقار ساونا على الشاطئ ذات أجواء دافئة، وبيت ضيافة، وبيت حديقة، وبيت شواء، ومرآب واسع. تتوفر مساحة كافية للإقامة، والتجمع، والهوايات الخاصة، دون الحاجة للتنازل عن السلام والهدوء. يدعو الشاطئ الخاص للسباحة، والإبحار، والاستمتاع بأمسيات الصيف اللابية في لابا، بينما توفر الطبيعة المحيطة في الشتاء تجارب مباشرة من باب المنزل.
يعمل الفضاء الواسع للجلوس كقلب للمنزل، حيث يخلق المدفأة جوًا من الدفء والأجواء طوال العام. تجعل منطقة الساونا، والغرفة الزجاجية، ومساحات الجلوس المريحة، من الحياة اليومية ووقت الفراغ تجربة ممتعة على مدار السنة.
هنا تستيقظ على منظر البحيرة، وتقضي الأمسيات حول موقد النار، وتستمتع بالهدوء الذي أصبح من الصعب العثور عليه. يوفر هذا الجمع فرصة استثنائية لامتلاك قطعة من هدوء طبيعة لابا – مكان يتجمع فيه الأصدقاء، والعائلة، والضيوف معًا، ويُترك فيه مساحة للراحة الشخصية أيضًا.
مثل هذه المشاريع نادرة في السوق. إنها أكثر من مجرد منزل أو كوخ – إنها أسلوب حياة على ضفاف البحيرة، في قلب طبيعة نقية وغير ملوثة.
سعر البيع
389.000 € (1.296.946 د.ت.)غرف
2غرف نوم
1الحمامات
1مساحة المعيشة
110 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 675251 |
|---|---|
| سعر البيع | 389.000 € (1.296.946 د.ت.) |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 110 متر مربع |
| المساحة الكلية | 120 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 10 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | خلال شهرين من تاريخ إبرام الصفقة. |
| موقف سيارات | مرآب, كراج |
| المعدات | مضخة حرارة الهواء, موقد, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
غرفة صالون - مطبخ صالون صالة مرحاض مرحاض حمام شرفة فيراندا شرفة ساونا حمام بخاري سقيفة في الهواء الطلق المرآب |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, بحيرة, طبيعة |
| المستودعات | خزانة, سقيفة في الهواء الطلق |
| الاتصالات | تلفزيون قمر صناعي, هوائي |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة, صفح, قرميدة |
| أسطح الجدار | لوح خشب |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | طباخ سيراميك, ثلاجة, ثلاجة, خزانة, شفاط المطبخ, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة, غسالة, طبل التجفيف |
| تفتيش | حالة الأماكن (23/10/2025) |
| معلومات إضافية | بالإضافة إلى ذلك، يوجد على العقار كراج سيارات تم بناؤه في عام 2015 (مساحة الطابق 58 مترًا مربعًا) وبيت شواء (مساحة الطابق 10 أمتار مربعة)، وساونا على الشاطئ بُنيت في عام 1984، ومبنى مخزن مؤقت بُني في عام 2008، وبيت ضيافة بُني في عام 2003، وبيت حديقة بُني في عام 2011، بالإضافة إلى منزل مستقل بُني في عام 1937 ويحتاج إلى تجديد شامل، والذي تم هدمه من الداخل. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1997 |
|---|---|
| افتتاح | 1997 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف الجملون |
| تهوية | التهوية الميكانيكية قابل للتعديل |
| فئة شهادة الطاقة | لا شهادة الطاقة المطلوبة بموجب القانون |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, الفرن أو الموقد التدفئة, رادياطور المشعاع, التدفئة تحت البلاط |
| مواد بناء | خشب |
| مواد التسقيف | صفيحة معدنية |
| التجديدات |
تدفئة 2025 ( منجز) المناطق المشتركة 2020 ( منجز) سقف 2020 ( منجز) كهرباء 2020 ( منجز) تدفئة 2020 ( منجز) واجهة 2019 ( منجز) آخر 2018 ( منجز) وسيلة تهوية 2018 ( منجز) آخر 2017 ( منجز) آخر 2015 ( منجز) آخر 2009 ( منجز) |
| الرقم المرجعي للعقار | 698-408-163-2 |
| الأحمال | 100.227 € (334.161,93 د.ت) |
| مساحة الأرض | 29600 متر مربع |
| عدد المباني | 5 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الشاطئ الخاص / الشاطئ |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | لا خطة |
| هندسة البلدية | ماء, كهرباء |
الرسوم الشهرية
| كهرباء | 259 € / شهر (863,52 د.ت) ( تقدير) |
|---|---|
| ماء | 25 € / شهر (83,35 د.ت) / شخص ( تقدير) |
| آخر | 200 € / عام (666,81 د.ت) ( تقدير) |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | 3 % |
|---|---|
| كاتب عدل | 72 € (238 د.ت.) ( تقدير) |
| رسوم التسجيل | 172 € (573 د.ت.) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة