البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل عائلي مستقل, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
منزل مستقل
بيت مستقل أنيق ومعتنى به جيدًا من منطقة ليننتيه، وهي منطقة مرغوبة! يوفر هذا المنزل الذي تم بناؤه في عام 2006 مساحات عملية وواسعة لتلبية احتياجات عائلة أكبر. تصميم المنزل مخطط بشكل عملي ومريح - ثلاث غرف نوم، كل منها تحتوي على خزانة ملابس خاصة، غرفة معيشة فسيحة، مطبخ حديث، وغرفة غسيل تساعد على تسهيل الحياة اليومية، مما يشكل وحدة متكاملة.
مدفأة الحطب في غرفة المعيشة تضفي جوًا دافئًا وتساعد في تقليل تكاليف التدفئة، كما يعزز الراحة وجود مضخة هواء دافئ. يوجد في المطبخ مساحة جيدة للعمل والتخزين. الساونا الخاصة وغرفة الغسيل الواسعة تجعل الحياة اليومية سهلة وتوفر لحظات استرخاء في نهاية اليوم.
الحديقة نظيفة وسهلة الصيانة. مظلة للسيارات تتسع لسيارتين، بالإضافة إلى مخزن خارجي منفصل ومرآب يوفران مساحة تخزين وفيرة. الشرفة المحمية تعتبر مكانًا رائعًا لقضاء أيام الصيف.
منطقة ليننتيه معروفة ببيئتها الهادئة والصديقة للعائلة، بالإضافة إلى وسائل النقل الجيدة إلى المركز والخدمات. بالقرب من مسارات المشي والخدمات الضرورية للحياة اليومية، مما يجعل المنطقة مكانًا ممتازًا للعيش المريح.
البيت المفتوح: 31/05/2026
13:30 – 14:00
الأبواب المفتوحة الأولى
سعر البيع
314.000 € (1.070.245 د.ت.)
غرف
4
غرف نوم
3
الحمامات
1
مساحة المعيشة
133 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 674870 |
|---|---|
| سعر البيع | 314.000 € (1.070.245 د.ت.) |
| غرف | 4 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 2 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 133 متر مربع |
| المساحة الكلية | 148 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 15 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| وصف المساحات الأخرى | Storage / technical room. |
| وصف المنطقة | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | بحلول 5 أغسطس 2026 |
| موقف سيارات | وقوف السيارات في الفناء, مرآب |
| المعدات | موقد |
| المساحات |
ساونا حمام بخاري
سطيحة ( الشمال الغربي) |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, فناء خاص, الحي |
| المستودعات | غرفة خلع الملابس, سقيفة في الهواء الطلق |
| الاتصالات | تلفزيون الكابل |
| الأسطح الأرضية | صفح |
| أسطح الجدار | طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | فرن الحث, ثلاجة, ثلاجة, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق |
| معدات الحمام | حمام, مقعد المرحاض |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة, بالوعة |
| تفتيش | حالة الأماكن (14/05/2026), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| وصف | ٣ ميجا هرتز، أوه، ك، خ، كح، كفح، س، مرحاض، ٣ فح |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2006 |
|---|---|
| افتتاح | 2006 |
| طوابق | 1 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف الجملون |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| فئة شهادة الطاقة | د, 2018 |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, الفرن أو الموقد التدفئة, التدفئة تحت البلاط, مضخة حرارة الهواء |
| مواد بناء | خشب |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | خشب |
| التجديدات |
أنابيب المياه 2026 ( منجز), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. آخر 2026 ( منجز), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. سقف 2025 ( منجز), Roof cleaning and chemical treatment spraying. فناء 2020 ( منجز), New post lights and exterior wall lights. آخر 2020 ( منجز), Painting of the outdoor storage building. سقف 2020 ( منجز), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. آخر 2019 ( منجز), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. سقف 2019 ( منجز), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. آخر 2019 ( منجز), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. آخر 2018 ( منجز), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. سقف 2017 ( منجز), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. آخر 2017 ( منجز), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. آخر 2016 ( منجز), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. آخر 2011 ( منجز), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| الرقم المرجعي للعقار | 698-12-102-7-L1 |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
506,63 €
1.726,81 د.ت |
| الأحمال | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| تسهيلات | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| مساحة الأرض | 1094 متر مربع |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| مالك الأرض | Rovaniemen Kaupunki |
| الإيجار السنوي | 458,78 € (1.563,72 د.ت) |
| عقد الإيجار ينتهي | 31/12/2066 |
| التخطيط الوضع |
خطة مفصلة
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| حقوق البناء |
273.5 متر مربع
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الرسوم الشهرية
| كهرباء |
273 € / شهر (930,5 د.ت)
( تقدير)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| ماء |
20 € / شهر (68,17 د.ت)
/ شخص Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| رسوم التسجيل |
172 € (586 د.ت.) Registration of a special right (leasehold right) |
| رسوم التسجيل |
75 € (256 د.ت.) The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة