شقة سكنية, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
البيت المفتوح: 03/05/2026
15:30 – 16:00
الأبواب المفتوحة الأولى
سعر البيع غير المقيد
317.000 € (1.071.391 د.ت.)غرف
2غرف نوم
1الحمامات
1مساحة المعيشة
55.5 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 674403 |
|---|---|
| سعر البيع غير المقيد | 317.000 € (1.071.391 د.ت.) |
| سعر البيع | 317.000 € (1.071.391 د.ت.) |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 55.5 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| وصف المساحات الأخرى | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| وصف المنطقة | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 4 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| تقع في الطابق العلوي | نعم |
| المساحات |
حمام
ساونا حمام بخاري صالون ( جنوب غرب) غرفة ( الشمال الغربي) مطبخ مفتوح ( الشمال الغربي) صالة شرفة زجاجية ( جنوب غرب) |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الحي , شارع, مدينة, طبيعة |
| المستودعات | خزانة / خزائن, تخزين الطابق السفلي |
| الاتصالات | تلفزيون الكابل, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | أرضيات الفينيل |
| أسطح الجدار | طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | طباخ سيراميك, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, اتصال غسالة, التدفئة تحت البلاط, مساحة غسالة, الاستحمام اليدوي, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, خزانة الحمام |
| تفتيش | حالة الأماكن (17/06/2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| تشارك | 8601-9155 |
| وصف | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| معلومات إضافية | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2008 |
|---|---|
| افتتاح | 2008 |
| طوابق | 5 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| فئة شهادة الطاقة | س, 2018 |
| تدفئة | التدفئة المركزية, تركيب التدفئة المركزية للمياه, رادياطور المشعاع |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بطانية |
| التجديدات |
وسيلة تهوية 2026 ( قريبًا), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. مخطط التجديد 2025 ( منجز), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. شرفات 2024 ( منجز), Balcony glazing serviced/repaired. مياه المجاري 2022 ( منجز), Flushing of stormwater drains. أنبوب التصريف 2021 ( منجز), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). تدفئة 2017 ( منجز), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, غرفة التجفيف |
| تسهيلات | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| مدير | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| صيانة | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| مساحة الأرض | 3003 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 29 |
| عدد المباني | 2 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع |
خطة مفصلة
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , التدفئة المركزية |
فئة شهادة الطاقة
تفاصيل الإسكان التعاوني
| اسم الإسكان التعاوني | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| عدد الاسهم | 24.559 |
| عدد المساكن | 39 |
| منطقة السكن | 2453 متر مربع |
| حق الفداء | نعم. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
الخدمات
| مركز تسوق |
2 كيلومتر , Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| الشاطئ |
2 كيلومتر , Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| نادي صحي |
0.3 كيلومتر , Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| آحرون |
0.2 كيلومتر , Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| محل بقالة |
1 كيلومتر , Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| حافلة |
0.4 كيلومتر , Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة |
266,4 € / شهر (900,37 د.ت)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| أماكن لوقوف السيارات |
45,6 € / شهر (154,12 د.ت)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| ماء | 25 € / شهر (84,49 د.ت) / شخص |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| رسوم التسجيل |
92 € (311 د.ت.) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة