البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل شبه مستقل, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
منزل عائلي فاخر في بودابست، المنطقة السادسة عشرة.
في واحدة من أكثر مناطق الضواحي هدوءًا في الحي السادس عشر في بودابست، في سينكوتا، نعرض للبيع منزلًا عائليًا عالي الجودة بمساحة 224 مترًا مربعًا على قطعة أرض ذات مناظر طبيعية جميلة تبلغ مساحتها 868 مترًا مربعًا.
يجمع العقار بشكل مثالي بين التكنولوجيا الحديثة والرفاهية المستدامة، ويتميز بتكاليف صيانة منخفضة.
يشمل التصميم المصمم جيدًا غرفتي معيشة و 4 غرف نوم ودراسة وخزانة ملابس كبيرة و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا حتى للمعيشة متعددة الأجيال. يتم تعزيز الراحة من خلال منطقة العافية (الساونا الفنلندية وحوض التدليك) والتراس المغطى والمدفأ والمبرد والمطبخ الصيفي.
خضع المنزل لترقيات كبيرة في السنوات الأخيرة، بما في ذلك:
• عازل جرافيت بطول 15 سم
• نظام شمسي بقدرة 6 كيلو وات
• وحدات تكييف متعددة
• نوافذ وأبواب حديثة معزولة
• سقف جديد عالي الجودة
تعتبر الحديقة المصممة بعناية واحة حقيقية، وتتميز بما يلي:
• حمام سباحة ساخن
• بركة الزينة
• شرفة ومنطقة للشواء
• نظام الري الآلي
• إضاءة الحديقة المحيطة
يضم العقار أيضًا مرآبين ومساحات إضافية مغطاة لوقوف السيارات.
وصلات النقل ممتازة، حيث يقع الطريق السريع M0 وخط سكة حديد الضواحي (HÉV) وخطوط الحافلات على بعد دقائق فقط.
يعد هذا المنزل خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة وجاهز للانتقال إليه في مكان هادئ ومتصل جيدًا.
متاح للإشغال في وقت قصير.
للمشاهدة أو لمزيد من المعلومات، لا تتردد في الاتصال بنا.
سعر البيع
270.000.000 HUF (2.337.120 د.ت.)
غرف
6
غرف نوم
4
الحمامات
3
مساحة المعيشة
224 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 673789 |
|---|---|
| سعر البيع | 270.000.000 HUF (2.337.120 د.ت.) |
| غرف | 6 |
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 3 |
| مراحيض | 2 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 2 |
| مساحة المعيشة | 224 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| الأرضية | 3 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | وفقا للعقد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, وقوف السيارات في الفناء, مرآب, كراج, مرآب للسيارات, وقوف السيارات في الشوارع |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, موقد, تسخين المياه التي تعمل بالطاقة الشمسية |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, الفناء الداخلي, فناء خاص, حديقة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن, سقيفة في الهواء الطلق |
| الاتصالات | التلفزيون, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | صفح, قرميدة |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الخبز, فرن الحث, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, غسالة, جاكوزي, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| تفتيش | حالة الأماكن (22/03/2026), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1979 |
|---|---|
| افتتاح | 1979 |
| طوابق | 3 |
| مصعد | لا |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, تركيب التدفئة المركزية للمياه, التدفئة الغاز, التدفئة الشمسية, نظام التدفئة الخشب والكريات, رادياطور المشعاع |
| مواد بناء | قالب طوب |
| مواد التسقيف | صفيحة معدنية |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, ساونا, غرفة التجفيف, تخزين الدراجات, بيت النادي, رواق, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات, غرفة الغسيل |
| مساحة الأرض | 868 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 7 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الشاطئ الخاص / الشاطئ |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| ركوب الخيل |
0.5 كيلومتر , Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| روضة أطفال |
0.6 كيلومتر , Cinkotai Waldorf Óvoda |
| وسط المدينة |
8 كيلومتر , Örs vezér tere |
| مدرسة |
0.7 كيلومتر , Szerb Antal High School |
| مدرسة |
1 كيلومتر , Ilona Batthyány Primary School |
| محل بقالة | 1 كيلومتر |
| نادي صحي | 1 كيلومتر |
| آحرون |
8 كيلومتر , Örs vezér tere |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| ترام |
1.6 كيلومتر , Cinkota |
|---|---|
| حافلة |
0.1 كيلومتر , Nagytarcsai út |
| مترو |
8 كيلومتر , Örs vezér tere |
الرسوم الشهرية
تكاليف الشراء
| الضرائب | 4 % |
|---|---|
| توكيل | 1 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة