البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai, Dubai
Dubai, المدينة الأكاديمية
حياة عصرية، في موقع متميز
اختبر مثال الحياة العصرية في المدينة الأكاديمية بدبي، وهي مركز للمعرفة والابتكار. يحتوي هذا المنزل الجديد المذهل على منطقة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 33 مترًا مربعًا، وتكملها تمامًا مساحة مبنية تبلغ 38 مترًا مربعًا وغرف إضافية تبلغ مساحتها 5 أمتار مربعة. توفر خطة الطابق المفتوح والنوافذ الكبيرة والشرفات الكثير من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على الفناء الخاص والحديقة والحي. استمتع بالأسطح عالية الجودة والميزات التي تدعم المنزل الذكي والمواد عالية الجودة في جميع الأنحاء. يضم مكان الإقامة هذا غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومرحاض واحد، وهو مثالي للأفراد أو الأزواج. يحتوي المبنى على 24 طابقًا وغرفة لياقة بدنية ومسبح وقاعة لوقوف السيارات وتراس على السطح. يقع بالقرب من مركز التسوق والمدرسة ومتجر البقالة والجامعة والمركز الصحي والمطعم، وسيكون لديك كل ما تحتاجه مباشرة على عتبة داركم. استفد من محطة المترو القريبة واستمتع بسهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي.
الشقق والأسعار:
مساحة الوحدة (تقريبًا) السعر يبدأ من (€)
استوديو ~ 38 متر مربع
ابتداءً من 178,000 يورو
غرفة نوم واحدة ~ 58 متر مربع
ابتداءً من 246,000 يورو
2 غرفة نوم ~ 93 متر مربع
ابتداءً من 367.000 يورو
(تختلف الأسعار حسب الطابق والعرض والتوافر.)
الفيزا الذهبية في دبي من خلال الاستثمار العقاري:
يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة إذا كانوا يمتلكون عقارات بقيمة 2 مليون درهم على الأقل. عمليات الشراء خارج الخطة مؤهلة أيضًا بمجرد تسجيل عقد الشراء (Oqood).
سعر البيع
178.000 € (602.561 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
33 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 673398 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 178.000 € (602.561 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| مساحة المعيشة | 33 متر مربع |
| المساحة الكلية | 38 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 5 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| وصف المنطقة | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 26 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
( شمال) مطبخ مفتوح ( شمال) شرفة ( شمال) |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, فناء خاص, الحي , حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | إيجارات جيدة/موقع أعلى/عائد استثمار مرتفع |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 24 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| جامعة | 0.4 كيلومتر |
| مركز صحي | 0.3 كيلومتر |
| مستشفى | 1 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 3 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 15 كيلومتر |
| الشاطئ | 15 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 15 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 300 € / شهر (1.015,55 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (4.062 د.ت.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة