البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل شبه مستقل, Urbanizacion Fontana, Puembo
170905 Puembo
منزل فاخر في فيلا فونتانا - بويمبو | كيتو
يقع هذا السكن الراقي في فيلا فونتانا، إحدى أكثر المناطق السكنية شهرة وتوحيدًا في بويمبو، ويوفر بيئة خاصة وآمنة تحيط بها الطبيعة، أمام نادي Arrayanes للغولف.
تبلغ مساحة العقار 390 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 100 متر مربع من المساحات الخارجية الخاصة، موزعة على طابقين، مع إضاءة طبيعية ممتازة وتشطيبات عالية الجودة وتوزيع مصمم للراحة والحياة الأسرية.
تحتوي على 4 غرف نوم وغرفة عائلية وغرفة معيشة وطعام كبيرة ومطبخ وظيفي وغرفة نوم خدمية ومناطق خارجية مع مدفأة وحديقة خاصة ومرآب للعديد من المركبات.
يوفر المشروع الأمن الخاص والنادي وحمامات السباحة والمناطق الخضراء والبيئة السكنية الهادئة ذات المعايير الدولية.
يتيح موقعه الاستراتيجي الوصول السريع إلى كومبايا وروتا فيفا والمطار والمدارس الدولية والمستشفيات ومناطق الشركات.
عقار جاهز للسكن، مثالي للسفارات والدبلوماسيين والمديرين التنفيذيين متعددي الجنسيات ورجال الأعمال والعائلات المغتربة التي تبحث عن جودة الحياة والخصوصية والاتصال الممتاز.
سعر البيع
790.000 US$ (2.294.557 د.ت.)
غرف
5
غرف نوم
4
الحمامات
4
مساحة المعيشة
490 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671559 |
|---|---|
| سعر البيع | 790.000 US$ (2.294.557 د.ت.) |
| غرف | 5 |
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 4 |
| مراحيض | 5 |
| حمامات مع مرحاض | 5 |
| مساحة المعيشة | 490 متر مربع |
| المساحة الكلية | 700 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 210 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Spacious and well-distributed living areas with abundant natural light. The residence features a main living room and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom. Designed for comfort, privacy and everyday living. |
| وصف المساحات الأخرى | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, a covered terrace with fireplace, laundry area, pantry, and service bedroom. The property also offers ample parking space and well-designed circulation areas. |
| وصف المنطقة | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green and secure environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools and services. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | Good |
| شاغر من | متاح |
| موقف سيارات | Parking space, Courtyard parking |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| تقع في الطابق العلوي | نعم |
| المعدات | مفروشة, Security system |
| عدد المشاهدات | Private courtyard, Garden, Countryside, Mountains, Nature |
| المستودعات | Walk-in closet, Closet/closets |
| الاتصالات | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| الأسطح الأرضية | Tile |
| أسطح الجدار | Ceramic tile, Tile |
| أسطح الحمام | Ceramic tile, Marble |
| معدات المطبخ | Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine |
| معدات الحمام | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Cabinet, Sink, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| وصف | منزل فاخر حصري في فيلا فونتانا، بويمبو، أمام نادي Arrayanes للغولف. مساحات كبيرة وحديقة خاصة وبيئة خضراء وأمن على مدار الساعة. مثالي للمديرين التنفيذيين والدبلوماسيين والعائلات |
| معلومات إضافية | يقع العقار في مشروع تطوير خاص موحد، مع أمن على مدار الساعة ومناطق عامة. الإقامة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. مثالي للمديرين التنفيذيين والدبلوماسيين والعائلات المغتربة. الزيارات عن طريق تحديد موعد فقط. |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2022 |
|---|---|
| سنة البناء | 2023 |
| افتتاح | 2023 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | الخرسانة المسلحة |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | Solar heating, Furnace or fireplace heating |
| مواد بناء | Brick, Concrete |
| مواد التسقيف | Concrete tile |
| مواد الواجهة | Concrete, Tile, Stone, Glass |
| المناطق المشتركة | Club house, Garbage shed, Swimming pool |
| الرقم المرجعي للعقار | 9543954 |
| الأحمال | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| تسهيلات | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| مدير | Marcos Ortega |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | +593963930390 |
| صيانة | 180 |
| مساحة الأرض | 700 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 4 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع |
General plan
Consolidated private residential community with approved residential use and full municipal services. |
| هندسة البلدية |
Water, Sewer, Electricity Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| تعليمات القيادة | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
الرسوم الشهرية
| Maintenance |
180 $ / شهر (522,81 د.ت)
( تقدير)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| ماء |
15 $ / شهر (43,57 د.ت)
( تقدير)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Electricity |
40 $ / شهر (116,18 د.ت)
( تقدير)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
تكاليف الشراء
| Transfer tax |
1 %
( تقدير) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة